Lawyer Social Net

15.05.2026, 08:57

Банкротство через МФЦ

Вопрос по законам страны: Россия

У меня 35 долгов в МФо займах, есть кредит под залог квартиры и 3 кредитки, а так же не закрытые ИП на госуслугах - 5 шт на 200 тр. Есть квартира в собственности и вторая квартира доля 1/2. Оплачиваю в срок все кредитки и кредит под залог. Можно ли списать долги перед МФО? Квартиру значит отберут?

15.05.2026, 08:58 мск

Да, долги перед МФО можно списать через процедуру банкротства. Что касается ваших квартир, их судьба будет зависеть от конкретных обстоятельств.

Вот как будет развиваться ситуация с вашим имуществом при банкротстве:

Кредит под залог квартиры. По общему правилу, на единственное жилье, даже ипотечное, обращают взыскание в рамках банкротства, если вы не платите . Однако с 8 сентября 2024 года в законе появились механизмы, позволяющие его сохранить :

· Помощь третьего лица: Кто-то из ваших родственников может погасить за вас долг по ипотеке, и квартира останется у вас. Этот долг превратится для вас в беспроцентный заём, который нужно будет вернуть этому человеку не ранее чем через 3 года после завершения банкротства .

· Мировое соглашение с банком: Вы можете заключить с банком отдельное соглашение и договориться о новых условиях выплат (например, о реструктуризации), чтобы и дальше платить ипотеку и не потерять квартиру . Важно, что согласия других ваших кредиторов (например, МФО) на это не требуется.

Обычная квартира и доля. Эта недвижимость попадёт в конкурсную массу и будет продана финансовым управляющим для расчётов с кредиторами. Однако вы имеете право просить суд исключить одно из жилых помещений как единственное жильё . В вашей ситуации суд будет решать, какое именно: квартира с обременением или квартира без. Верховный суд неоднократно указывал, что приоритет имеет место вашего фактического проживания .

Порядок действий такой: вы подаёте в арбитражный суд заявление о своём банкротстве . После того как суд признает его обоснованным, вам нужно будет вместе с финансовым управляющим и банком решать вопрос с ипотечной квартирой и доказывать, что другое жильё — единственное. Учитывая количество кредиторов и сумму долга, это наиболее эффективный способ освободиться от обязательств, особенно перед МФО.

15.05.2026, 09:11 мск

Если не будете погашать залоговый кредит,то залогодатель вправе обратиться в суд ,установить первоначальную стоимость и требовать обращения взыскания на предмет залога .Так как платите - никто квартиру не тронет

Что значит списать? Банкротство не про вас - может по разному повернуться .Может быть стоит сосредоточиться на только погашении тех обязательств которые сейчас платите .Остальные - отсрочивать взыскание - грамотно в суде отбиваться

15.05.2026, 19:32 мск

Можно и списать долги перед МФО

17.05.2026, 14:57 мск

Добрый день!

Поскольку у Вас 2 квартиры, то пройти процедуру банкротства через МФЦ не получится ☝️

Попробуйте избавиться от квартиры одной через договор дарения ☝️

___

Условия для прохождения внесудебной (упрощенной) бесплатной процедуры в МФЦ:

‎1. сумма долга от 25 000 до 1 000 000 руб.

‎2. отсутствие имущества и доходов у должника (за исключением случаев, когда на имущество нельзя обращать взыскание в силу ст. 446 ГПК РФ, в том числе, если заработная плата/пенсия не превышает прожиточного минимума).

‎3. наличие постановления об окончании исполнительного производства (согласно п.4 ч.1 ст. 46 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"), т.е. долг должника должен быть просужен в суде, должно быть вынесено решение суда, должен быть взыскателем получен исполнительный лист, предъявлен исполнительный лист в службу судебных приставов, должно быть возбуждено исполнительное производство, а потом окончено.

‎Из этого пункта есть некоторые исключения, вступившие в законную силу с 03.11.2023 г.(а также с новыми изменениями от 23.05.2025 г.), а именно:

‎- у должника имеется основной доход в виде государственной пенсии (все виды пенсии, в том числе и военная пенсия, в том числе, если должник проходил службу в ОВД, в государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, войсках национальной гвардии Российской Федерации, органах принудительного исполнения Российской Федерации, и их семей", либо гражданин принимает (принимал) участие в специальной военной операции) и исполнение исполнительных документов в отношении такого должника длится более 1 года с отсутствием у него имущества, на которое может быть обращено взыскание (см. ст. 446 ГПК РФ);

‎- должник является получателем ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка и исполнение исполнительных документов в отношении такого гражданина длится более 1 года и у него отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание (см. ст. 446 ГПК РФ).

‎- в отношении должника имеется исполнительный документ имущественного характера, выданный более 7 лет назад до даты обращения с заявлением о внесудебном банкротстве, который предъявлялся к исполнению и требования которого не исполнены или исполнены частично.

‎Необходимые документы:

‎- паспорт

‎- СНИЛС

‎- заявление о банкротстве

‎- список кредиторов.

‎Почитайте мою небольшую статью на эту тему:

https://www.9111.ru/questions/77777777723417989/

00:08
15.05.2026, 08:58 мск

Да, списать долги перед МФО возможно в рамках процедуры банкротства физического лица (ст. 213.1–213.32 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»). Однако необходимо учитывать особенности вашей ситуации: наличие обеспеченного кредита (ипотеки) и второго объекта недвижимости.

Основные варианты списания долгов:

1. Судебное банкротство – вы инициируете процедуру через арбитражный суд. Долги МФО будут списаны после завершения процедуры (обычно 6–12 месяцев). Но на имущество, не защищённое исполнительским иммунитетом, может быть обращено взыскание.

2. Внесудебное банкротство (МФЦ) – доступно при сумме долга от 50 000 до 500 000 руб. и отсутствии имущества, на которое можно обратить взыскание. В вашем случае (есть квартиры) этот вариант, скорее всего, не подходит.

Что будет с квартирами?

- Квартира в залоге у банка (ипотека): в процедуре банкротства залоговое имущество реализуется, но только если вы не сможете погасить долг по ипотеке. Если вы продолжаете платить, банк не требует продажи. Однако в ходе банкротства залогодержатель может потребовать обратить взыскание, но при условии, что вы не платите. Рекомендуется сохранять платежи по ипотеке.

- Квартира в единоличной собственности (если она не заложена): может быть признана единственным жильём и не подлежать продаже (п. 1 ст. 446 ГПК РФ, постановление КС РФ № 11-П от 14.04.2021). Но у вас есть доля в другой квартире (1/2), что может лишить этот иммунитет, так как вы обеспечены жильём. Суд оценит, достаточно ли вам одной доли для проживания. Если нет – возможно, защитят.

- Доля 1/2 в другой квартире: это имущество подлежит реализации в конкурсную массу. Вырученные средства пойдут на погашение долгов (МФО, ипотека, кредитки). Если доля невелика, её могут продать с торгов, но вы имеете преимущественное право выкупа (п. 6 ст. 213.26 Закона № 127-ФЗ).

Последствия для кредитов и кредиток:

- Кредит под залог квартиры и кредитки, по которым вы платите, также могут быть включены в реестр требований кредиторов. Если вы продолжите платить, они не будут списаны. При банкротстве все долги замораживаются, но залоговый кредитор может получить преимущество.

Риски:

- Потеря части имущества (доля в квартире, возможно и первая квартира, если суд сочтёт, что у вас есть другое жильё).

- Ухудшение кредитной истории.

- Запрет на управление ИП и регистрацию новых юридических лиц в течение 5 лет (ст. 213.30 Закона № 127-ФЗ).

Резюме:

Списать долги МФО реально, но нужно быть готовым к продаже доли в квартире. Первую квартиру (заложенную) можно сохранить, если продолжать платить банку. Внесудебное банкротство маловероятно из-за имущества. Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на банкротстве, для оценки рисков и выбора оптимальной стратегии. Вы можете связаться с любым юристом, ответившим на этот вопрос, через личные сообщения на сайте.

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость

Похожие вопросы

Что делать с такими фу и юристами?
Что делать, если пристав продолжает взыскания после банкротства?
Где лучше проходить банкротство - в МФЦ или у юристов? Можно ли продать единственное жилье?
Можно ли оставить регистрационные номера при банкротстве авто?
Снимают ли приставы арест со счетов при банкротстве и когда?
Фин. Управляющий работает до 07.07.2025 в случае подписания контракта на сво, когда спишут долги?!
Списание долга после банкротства - действия при отказе компании выполнить решение суда
У меня 2 месяца просрочки
Включение долгов каршеринга и штрафов за ДТП в процедуру банкротства физического лица
Можно ли считать себя банкротом по этому определению?