Здравствуйте! По 51 ЖК РФ для субсидии суммируют все доли, которыми владеете вы и дети, и делят на троих. Ваши 22,18 м² — это сумма долей, которую нужно разделить на состав семьи.

Я обрисовал ситуацию в целом, но для точности нужны детали: какая учетная норма в вашем городе и есть ли у детей доли в другом жилье? Ваши пояснения помогут мне дать максимально полезный совет.

Я проживаю в Московской области г. Талдом, норму к сожалению не знаю. Долей у деьей нету

Здравствуйте. На основании вашего описания я постараюсь объяснить, как рассчитывается учетная норма площади для программы "Молодая семья" и почему, вероятно, получилась цифра 22,18 м².

1. Основная цель расчета — определить, обеспечена ли ваша семья жильем по установленным нормативам. Для этого общая площадь всей недвижимости, в которой у вас есть доли, делится на всех, кто в ней зарегистрирован (прописан), с учетом размера вашей доли.

2. Как проводится расчет для вашей ситуации:

* Учитываются обе квартиры, так как у вас есть доли в обеих.

* Расчет ведется не на вашу семью из 3 человек, а на всех прописанных в этих квартирах.

* Первая квартира (51,70 м²): У вас доля 1/3. Ваша "виртуальная" площадь в этой квартире = 51,70 м² * 1/3 = примерно 17,23 м². В этой квартире прописаны 5 человек.

* Вторая квартира (59,20 м²): У вас доля 1/4. Ваша "виртуальная" площадь = 59,20 м² * 1/4 = 14,80 м². В этой квартире также есть другие зарегистрированные лица.

* Ваша общая "виртуальная" площадь: 17,23 м² + 14,80 м² = 32,03 м².

* Эта площадь (32,03 м²) делится на всех членов вашей семьи, которые будут участвовать в программе. В вашем случае это вы и двое детей — 3 человека.

* Итог: 32,03 м² / 3 чел. = примерно 10,68 м² на человека. Это ваша фактическая обеспеченность.

3. Почему вам назвали 22,18 м²? Скорее всего, это учетная норма площади, установленная в вашем муниципальном образовании для признания семьи нуждающейся в жилом помещении. Например, если эта норма составляет 10 м² на человека, то ваша семья из 3 человек должна иметь менее 30 м² общей площади, чтобы быть признанной нуждающейся. Ваша расчетная обеспеченность (10,68 м² на чел.) ниже нормы (предположим, 10 м²), поэтому вы, вероятно, проходите по критерию нуждаемости. Цифра 22,18 м² может быть пороговым значением общей площади для семьи вашего состава по местным правилам.

4. Учет детей: Дети учитываются как члены семьи, но их доли в собственности обычно отсутствуют. При расчете учитывается только имущество, принадлежащее совершеннолетним членам семьи, претендующим на субсидию. В вашем случае учитываются только ваши доли.

5. Важные следующие шаги:

* Уточните в местной администрации (или в МФЦ) точную учетную норму площади (в м² на человека) и норму предоставления для вашего города/района.

* Запросите письменный расчет обеспеченности жилой площадью, который вам сделали, чтобы видеть все составляющие.

* Обратите внимание на другие обязательные критерии программы "Молодая семья": возраст супругов (или одного родителя в неполной семье), наличие гражданства РФ, необходимость подтверждения доходов или наличия средств для оплаты оставшейся стоимости жилья и т.д.

Площадь считается по всем долям всех членов семьи, включая детей.

Если во второй квартире никто не зарегистрирован, то всё рассчитали правильно. Вы не являетесь нуждающимися и не можете быть включены в программу.

Здравствуйте. По программе считают не только прописку, но и доли в жилье. Поэтому отказ или расчет 22,18 кв. м нужно проверять по документам. Нужно составить правовое заключение и жалобу в администрацию.

Добрый день! Поясняю порядок учета жилплощади для участия в программе "Молодая семья" (федеральная программа "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации").

1. Кто считается молодой семьей:

- Супруги, возраст каждого не превышает 35 лет (на дату включения в список участников)

- Неполная семья с одним родителем в возрасте до 35 лет, имеющая одного и более детей

В вашем случае (двое детей, мужа нет) вы подходите как неполная молодая семья.

2. Учет жилплощади:

При расчете учитывается ВСЯ жилплощадь, на которую у членов семьи есть права собственности или социального найма, независимо от места фактического проживания.

Ваша ситуация:

- Квартира 51,70 м²: ваша доля 1/3 = 17,23 м²

- Квартира 59,20 м²: ваша доля 1/4 = 14,80 м²

- Итого на вас: 17,23 + 14,80 = 32,03 м²

3. Учет детей:

Дети учитываются как члены семьи, но их доли собственности не выделяются отдельно. Расчет ведется на семью в целом.

4. Расчет обеспеченности жильем:

- Учетная норма жилплощади устанавливается муниципалитетом (обычно 10-18 м² на человека)

- Ваша семья: 3 человека (вы + 2 детей)

- Если взять норму 18 м²: 3 × 18 = 54 м² - минимальная потребность

- Ваша обеспеченность: 32,03 м² на троих

- Дефицит: 54 - 32,03 = 21,97 м² (примерно соответствует указанным вам 22,18 м²)

5. Почему не делится на детей отдельно:

Расчет ведется по общей площади, приходящейся на семью, а не по индивидуальным нормам на каждого члена семьи. Дети учитываются в количестве членов семьи при определении потребности, но не как отдельные собственники.

6. Что делать дальше:

1. Обратиться в местную администрацию (отдел жилищной политики) за разъяснением конкретной учетной нормы в вашем муниципалитете

2. Предоставить документы на обе квартиры (свидетельства о праве собственности)

3. Получить справку о составе семьи

4. Подать заявление на участие в программе

7. Важные условия программы:

- Нуждаемость в улучшении жилищных условий (обеспеченность ниже учетной нормы)

- Наличие средств для оплаты оставшейся стоимости жилья (субсидия покрывает 30-35%)

- Соответствие возрастному критерию

- Гражданство РФ

Рекомендую получить письменный расчет от уполномоченного органа с указанием применяемой учетной нормы и методики расчета.