Любая ›
18.02.2026, 14:00
Наследование з/у право на кот. явл. раннее возникшим, котор. Наследуются по закону
Вопрос по законам страны: Россия
Возможно ли наследнику по закону отмежевать земельный участок находившийся в постоянном бессрочном пользовании у наследодателя, право на который наследник признаёт через суд (ст.49 218-ФЗ).
Да, наследник по закону может отмежевать земельный участок, находившийся у наследодателя на праве постоянного (бессрочного) пользования (ПБП), если он признает право собственности на этот участок через суд, и в дальнейшем оформить его в собственность.
оформлять в собственность на основании Выписки из похозяйственной книги, где указано, что земельный участок в постоянном бессрочном пользовании за умершим.
Да, возможно. После признания права собственности через суд наследник вправе провести межевание участка.
Важные нюансы и подводные камни
Если участок не стоял на кадастровом учете. Часто старые участки, выданные в пользование, не имеют четких границ. В этом случае межевание — обязательный шаг. Вы не можете зарегистрировать право на участок, которого нет на кадастровой карте .
Если наследодатель не успел зарегистрировать право. Как указано в п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" и разъяснениях Росреестра, гражданин, к которому перешло право постоянного пользования по наследству, вправе зарегистрировать право собственности на такой участок . Судебная практика подтверждает этот переход прав в полном объеме .
Выбор права. Росреестр в своих письмах разъясняет, что наследник, получивший право постоянного (бессрочного) пользования, имеет право выбора: зарегистрировать за собой это "старое" право или сразу зарегистрировать право собственности (если участок подпадает под "дачную амнистию" или ст. 49)
т.е. возможно наследнику сначала отмежевать по выписке из похозяйственной книги, а затем обратиться в суд на основании ст. 49 218-ФЗ
Да, наследник по закону может отмежевать земельный участок, находившийся в постоянном бессрочном пользовании у наследодателя, при условии признания права через суд согласно статье 49 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Для этого необходимо: 1) Получить судебное решение о признании права на земельный участок как на наследственное имущество (постоянное бессрочное пользование переходит по наследству). 2) На основании судебного решения зарегистрировать право в Росреестре. 3) После регистрации права провести межевание (определение границ участка) через кадастрового инженера. 4) Поставить участок на кадастровый учёт с уточнёнными границами. Ключевой момент — сначала судебное признание права, затем технические процедуры. Рекомендуется обратиться к земельному юристу для подготовки документов в суд и сопровождения кадастровых работ.
Так как Вы описываете в своей позиции, так и идёт... право собственности в порядке наследования в суде признали. Решение вступает в силу спустя 1 мес. с момента его принятия.
Юристы - Россия
Специализация:
Наследство, завещание
