Могут ли завести уголовное дело за просрочку налога с продажи имущества?

Да, надо подавать декларацию и платить налог

На основании предоставленных данных, в 2025 году Вам, скорее всего, НЕ нужно будет платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с продажи машиноместа и подавать декларацию 3-НДФЛ. Это связано с истечением минимального срока владения объектом недвижимости.

Разбор ситуации:

1. Объект налогообложения: Машиноместо признается объектом недвижимого имущества (ст. 130 ГК РФ). Доход от его продажи является объектом налогообложения НДФЛ (п. 5 ст. 208 НК РФ).

2. Ставка налога: Для налоговых резидентов РФ (лиц, находящихся в России не менее 183 календарных дней в году) ставка НДФЛ с такого дохода составляет 13%.

3. Ключевое условие — срок владения: Согласно пп. 1 п. 1 ст. 220.1 Налогового кодекса РФ (НК РФ), доход от продажи недвижимого имущества (включая машиноместа) НЕ подлежит налогообложению, если на момент продажи это имущество находилось в собственности налогоплательщика минимальный предельный срок владения или более.

4. Расчет срока владения: Минимальный предельный срок владения для объектов недвижимости, приобретенных после 01.01.2016 (как в Вашем случае), составляет 3 года (п. 4 ст. 217.1 НК РФ).

* Дата приобретения: 12.07.2021.

* Дата продажи: 11.03.2024.

* Период владения: с 12.07.2021 по 11.03.2024 включительно составляет 2 года, 7 месяцев и 28 дней (или примерно 2 года и 8 месяцев). Это МЕНЬШЕ 3 лет.

5. Налогооблагаемая база и вычет: Поскольку срок владения составил менее 3 лет, при продаже в 2024 году у Вас возник налогооблагаемый доход. Однако Вы вправе применить:

* Имущественный налоговый вычет в фиксированной сумме 1 000 000 рублей (пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ). Налог платится с суммы, превышающей этот вычет: (1 400 000 - 1 000 000) * 13% = 52 000 рублей.

* Либо уменьшить доход на сумму документально подтвержденных расходов на приобретение этого имущества (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ). В Вашем случае расходы составляют 1 200 000 руб. Тогда налог составит: (1 400 000 - 1 200 000) * 13% = 26 000 рублей. Этот вариант выгоднее.

6. Сроки подачи декларации и уплаты налога за 2024 год: Декларацию по форме 3-НДФЛ о доходе от продажи в 2024 году необходимо было подать в налоговый орган до 30 апреля 2025 года. Уплатить рассчитанный налог нужно было до 15 июля 2025 года.

Краткое резюме:

Поскольку Вы продали машиноместо в 2024 году, все налоговые обязательства (подача декларации 3-НДФЛ и уплата налога, если он был рассчитан) относились к 2025 году как к году отчетности и уплаты. Если Вы уже подали декларацию и уплатили налог (или подтвердили право на освобождение), то в 2026 году (за 2025 год) никаких действий в отношении этой сделки предпринимать не требуется.

Важно: Данный ответ основан на общих нормах законодательства РФ. На практике могут иметь значение нюансы (например, статус налогового резидента, наличие права собственности на землю под машиноместом, использование вычета в другом периоде и т.д.).

Рекомендация: Для окончательного уточнения Вашей ситуации и исключения рисков, учитывая, что срок для подачи декларации за 2024 год уже истек (30.04.2025), настоятельно рекомендую обратиться за консультацией к налоговому юристу или бухгалтеру. Специалист поможет проанализировать, были ли выполнены все обязательства, и даст рекомендации на будущее.

Так же как на себя

Подать все 4 нужно

Источник у вас Покуптаель

Разберём вашу ситуацию по пунктам согласно законодательству РФ (Налоговый кодекс РФ).

1. Кто должен подавать декларацию?

- При продаже квартиры, находившейся в долевой собственности, декларацию по форме 3-НДФЛ обязаны подавать все собственники, получившие доход от продажи своей доли, если не применяется освобождение от налога. В вашем случае — вы, ваш супруг и двое детей (как собственники своих долей). Каждый подаёт отдельную декларацию за себя, а за детей до 18 лет декларации подают их законные представители (родители).

2. Освобождение от налога при продаже единственного жилья:

- Согласно ст. 217.1 НК РФ, доход от продажи недвижимости, находившейся в собственности более минимального предельного срока владения, не облагается НДФЛ. Для объектов, приобретённых после 01.01.2016, этот срок составляет 5 лет, но есть исключения — 3 года, если право собственности получено:

- по наследству или в дар от близкого родственника;

- в результате приватизации;

- по договору пожизненного содержания с иждивением.

- В вашем случае квартира продана через 4 года владения. Если она была вашим единственным жильём (как вы указали), и вы владели ею на праве собственности, то для применения освобождения от налога по основанию «продажа единственного жилья» срок владения должен быть не менее 3 лет только если право собственности возникло в результате приватизации, наследования или дарения от близкого родственника. Если квартира была приобретена по договору купли-продажи, то срок владения для освобождения — 5 лет. Таким образом, если квартира не подпадает под исключения (3 года), то доход от продажи облагается НДФЛ, так как 4 года < 5 лет.

- Для детей: если доли в другой квартире были подарены детям до продажи первой квартиры, это не влияет на статус «единственного жилья» для первой квартиры. Важно, была ли первая квартира единственным жильём для детей на момент её продажи. Если да, то к ним применяются те же правила по сроку владения.

3. Заполнение декларации:

- Источник дохода: в декларации указывается доход от продажи доли в квартире (сумма, пропорциональная доле в собственности). Даже если вы в декрете, а супруг работает неофициально, это не освобождает от декларирования дохода от продажи недвижимости. В разделе «Доходы» указывается сумма дохода от продажи, а не заработная плата или иные источники. Неофициальный доход супруга не нужно указывать в этой декларации, если он не связан с продажей квартиры.

- Для детей: декларации заполняются на каждого ребёнка отдельно. В качестве источника дохода указывается продажа доли в квартире. Законные представители (вы или супруг) подписывают декларации за детей.

4. Налоговые вычеты:

- Если освобождение от налога по сроку владения не применяется, можно использовать:

- Имущественный вычет в размере 1 млн рублей (ст. 220 НК РФ), который уменьшает доход от продажи. Этот вычет применяется к доходу каждого собственника. Например, если доля ребёнка продана за 2 млн рублей, вычет в 1 млн рублей уменьшает налогооблагаемую базу до 1 млн рублей, с которого уплачивается НДФЛ по ставке 13%.

- Вычет в сумме документально подтверждённых расходов на приобретение этой квартиры (если есть документы, например, договор купли-продажи, платёжные поручения). Этот вычет может быть выгоднее, если расходы превышают 1 млн рублей.

5. Краткое резюме:

- Все собственники (вы, супруг, дети) должны подать декларации 3-НДФЛ за 2024 год, если доход от продажи не освобождён от налога по сроку владения.

- Проверьте, подпадает ли продажа под освобождение (3 или 5 лет владения в зависимости от основания приобретения). Если нет — рассчитайте НДФЛ с учётом вычетов.

- Укажите в декларации только доход от продажи доли, другие источники дохода (декрет, неофициальная работа) не требуют указания в этом контексте.

- За детей декларации подают родители, с отражением дохода от продажи их долей.

Рекомендация: Учитывая сложность ситуации (срок владения, статус единственного жилья, доли детей), рекомендую обратиться к юристу или налоговому консультанту для точного расчёта налоговых обязательств и корректного заполнения деклараций, чтобы избежать штрафов за неподачу или ошибки. Срок подачи декларации за 2024 год — до 30 апреля 2025 года.

С разницы между ценами продажи и покупки, 490 тыс*0,13 =63,7 тыс.руб.

20%

63,700 рублей

## Разбор ситуации

Вы продали квартиру за 4 490 000 руб. При расчёте налога налоговая база определяется как наибольшая из двух величин: фактическая цена продажи или 70% кадастровой стоимости на дату продажи. В вашем случае 70% кадастровой стоимости (4 050 000 руб.) = 2 835 000 руб., что меньше цены продажи, поэтому база = 4 490 000 руб.

Вы купили квартиру за 4 000 000 руб., что подтверждено документально. Вы вправе уменьшить налоговую базу на сумму фактически произведённых и документально подтверждённых расходов на приобретение. Таким образом, налогооблагаемый доход составит:

4 490 000 - 4 000 000 = 490 000 руб.

При ставке НДФЛ 13% (для налоговых резидентов РФ) налог равен:

490 000 × 13% = 63 700 руб.

Обратите внимание: если вы не подадите декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля следующего года и не уплатите налог до 15 июля, возможны штрафы и пени.

## Резюме

Сумма налога к уплате – 63 700 рублей. Вам необходимо подать декларацию 3-НДФЛ и уплатить налог в установленные сроки. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Для этого заполняется 3 НДФЛ.

а если не превышает 15000?

у меня суммарно с двух контор вышел доход 11500

Я правильно понимаю, в год даётся 4000руб не облагаемых налогом.

мы берём 11500 и вычитаем 4000 и с разницы выплачиваем налог?

Да, вы можете и обязаны самостоятельно декларировать выигрыши в букмекерских конторах, даже без справки 2-НДФЛ, если сумма выигрышей за год превышает 15 000 рублей (согласно п. 5 ст. 228 Налогового кодекса РФ). Для этого необходимо:

1. Заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, указав доход в виде выигрышей (код дохода 3010).

2. Подать декларацию в налоговый орган по месту жительства до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода.

3. Уплатить налог по ставке 13% (для налоговых резидентов РФ) до 15 июля.

Вы можете подать декларацию через «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на сайте ФНС России. Действительно, налоговая служба получает информацию о крупных выигрышах от организаторов азартных игр (согласно ст. 230.1 НК РФ), но это не освобождает вас от обязанности самостоятельного декларирования. Непредставление декларации или неуплата налога влекут административную (штраф) и налоговую (пени) ответственность.

Получите ответы в ИФНС - ст. 21 ГК РФ

Декларация заполняется «слов». Для контроля правильности подаваемых сведений используйте выписки с движениями по банковскому счёту.

Да, вы можете и должны самостоятельно задекларировать выигрыши в букмекерских конторах через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС России, даже без справки 2-НДФЛ. Согласно Налоговому кодексу РФ (ст. 228), физические лица обязаны самостоятельно декларировать доходы, полученные от источников, не удерживающих налог у источника выплаты, что включает выигрыши в азартных играх и лотереях. Для этого необходимо до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода, подать декларацию по форме 3-НДФЛ, указав сумму выигрыша (в вашем случае 11500 рублей) в разделе «Доходы, полученные от источников за пределами Российской Федерации, и (или) от которых не был удержан налог налоговыми агентами». Налог в размере 13% (1495 рублей) нужно уплатить до 15 июля. Хотя ФНС действительно может получить информацию о ваших операциях, отсутствие декларации при наличии обязанности её подать может привести к штрафу (ст. 119 НК РФ) в размере 5% от неуплаченной суммы налога за каждый месяц просрочки, но не более 30% и не менее 1000 рублей, а также к начислению пеней за неуплату налога. Рекомендуется сохранять все подтверждающие документы (выписки со счетов, скриншоты операций) на случай проверки.

я единственное не указал пособие по инвалидности своё. но в интернете сказано, что его не нужно включать в Декларацию.

странно, после подачи декларации в январе 26г., мне пр шло через несколько дней уведомление, что декларация без ошибок.

потом был звонок из фнс, но я не успел взять

Дождитесь акта и подайте возражения.Указжите, что вы не согласны с актом, еще раз подробно изложить свои расчеты, приложить копии всех подтверждающих документов. Если что то забыли приложить в первый раз, приложите к возражениям. Направьте возражения через личный кабинет или нарочно в налоговую. Налоговая обязана рассмотреть ваши возражения и вынести окончательное решение. Если ваши аргументы убедительны, сумму исправят на полную

Здравствуйте. Да, вы можете подать уточнённую декларацию 3-НДФЛ, если обнаружили ошибки или неточности в первичной декларации.

Абстрактный вопрос - по описанном данным решать нельзя, надо знать обстоятельства, хотя бы эпели ли у Вас такие отчисления НДФЛ и ек заявлялись ли иные вычеты.

В акте всё изложено должно быть, указаны причины.

Пособие не имеет значения, главное, что Вы за 25г уплатили НДФЛ 390 тр.

Здравствуйте

Те сроки, которые указаны в личном кабинете - это скорее предельные даты для налогового органа. До 10 марта в личный кабинет будет выгружен акт налоговой проверки, с которым вы сможете ознакомиться предметно. Далее следует принять решение о подаче возражений - в зависимости от доводов налогового органа (согласны с ними либо нет). В принципе можно оспорить и отказ по текущей декларации, то есть не обязательно подавать новую - так как устранить нарушения можно и в ходе текущей проверки. То есть обойтись без корректировки. Шанс получить полную сумму, которую вы заявили к возврату опять же зависит от ситуации и от того, что установил налоговый орган.

То что сначала было указано, что декларация принята без ошибок - это не говорит о правомерности самого вычета, саму декларацию проверяют от 1 до 3 месяцев.

При необходимости оказания помощи, обращайтесь

Да, вы можете подать уточнённую (корректирующую) декларацию 3-НДФЛ для получения полной суммы вычета в 390 000 рублей. Согласно Налоговому кодексу РФ (ст. 81), налогоплательщик вправе представить уточнённую декларацию в течение трёх лет после истечения срока подачи первоначальной декларации (для 2025 года — до 30 апреля 2029 года). Рекомендую:

1. Дождаться получения акта камеральной проверки от ФНС (до 10.03.2026).

2. Проанализировать акт — в нём будет указана причина уменьшения суммы (возможно, ошибка в расчётах или документах).

3. Подготовить корректирующую декларацию с исправлениями, приложив подтверждающие документы: справку 2-НДФЛ, кредитный договор, справку из банка об уплаченных процентах, платёжные документы.

4. Подать уточнённую декларацию через личный кабинет ФНС или лично.

Шанс получить 390 000 рублей высок, если сумма обоснована и документы в порядке. Обратите внимание на дату в уведомлении (05.03.2026 при текущей 02.03.2026) — это может быть технической ошибкой, но на процедуру не влияет. Если ФНС откажет, можно обжаловать решение в вышестоящем органе или суде.

Здравствуйте, Елена!

Вы освобождаетесь от уплаты НДФЛ на основании п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ, так как у вас двое несовершеннолетних детей и вы приобрели квартиру большей площади в том же году. При подаче декларации 3-НДФЛ приложите заявление, договоры купли-продажи, свидетельства о рождении детей и документы на новую квартиру. В декларации укажите код вычета «Х» (освобождение от налога). Налоговая самостоятельно проверит ваше право, но ваша задача - документально подтвердить соблюдение условий: улучшение жилищных условий и отсутствие в собственности иного жилья большей площади.

Вы имеете право на освобождение от налога при продаже квартиры согласно пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, если соблюдены условия: продажа единственного жилья, владение менее 3 лет, наличие двух и более несовершеннолетних детей. Для оформления:

1. Подайте декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля 2026 года (если продажа в декабре 2025).

2. В разделе «Вычеты» укажите код вычета 901 (имущественный вычет при продаже) и сумму дохода от продажи.

3. К декларации приложите:

- Копии договора купли-продажи квартиры и акта приема-передачи.

- Копии свидетельств о рождении детей.

- Справку из ЕГРН, подтверждающую право собственности менее 3 лет.

- Документы, подтверждающие, что квартира была единственным жильем (например, выписка из домовой книги).

- Копию разрешения органов опеки на продажу.

- Копии документов на новую квартиру с выделением долей детям.

Налоговая не увидит автоматически ваше право — вы должны заявить его в декларации и подтвердить документами. Если все документы в порядке, налог будет нулевым. Рекомендуется проконсультироваться с налоговым инспектором при подаче или использовать сервис «Личный кабинет налогоплательщика» для электронной подачи.

Можете продать, может получить, если это единственное жилье.

С уважением.

Вряд ли. ИФНС признает отчима и пасынка взаимозависимыми лицами и откажет в вычете.

Юрий, уточняйте непосредственно в ИФНС

Да, вы можете продать дом своему пасынку, и он сможет получить имущественный налоговый вычет в размере 13% от стоимости покупки, если соблюдены следующие условия:

1. Пасынок является налоговым резидентом РФ (находится в России не менее 183 дней в году).

2. Дом приобретается для собственного проживания (не для коммерческих целей).

3. Сделка оформляется официально через договор купли-продажи с регистрацией перехода права собственности в Росреестре.

4. Пасынок ранее не использовал право на имущественный вычет при покупке жилья (максимальная сумма вычета - 2 млн рублей, что соответствует возврату 260 тыс. рублей).

Важно: поскольку вы не являетесь близким родственником (родителем, супругом, ребенком, включая усыновленного), сделка не освобождается от налогообложения. Вы как продавец должны будете уплатить НДФЛ 13% с дохода от продажи, если дом находился в вашей собственности менее минимального срока владения (обычно 5 лет, но в некоторых случаях 3 года).

Для получения вычета пасынку необходимо:

- Иметь официальный доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%

- Подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию

- Предоставить документы: договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права, платежные документы

Вычет предоставляется через работодателя или по итогам года через налоговую инспекцию.