26.12.2025, 15:56
Как включить незарегистрированный в ЕГРН дом в наследственную массу по суду?
Вопрос по законам страны: Россия
Два наследника по закону. Наследодатель при жизни принял от своих родителей по наследству два земельных участка с домом, но зарегистрировал в ЕГРН на себя только земельные участки, а дом, который расположен на этих земельных участках, в ЕГРН на себя не зарегистрировал. В ЕГРН вообще нет данных о том, на кого зарегистрирован дом, тк он 1950 х годов постройки и был в собственности родителей наследодателя до 1998 г (создания Росреестра). У дома есть кадастровый номер в ЕГРН и метраж. Вопрос: Как включить в судебном порядке дом в наследственную массу? Кто ответчик по этому спору?
Здравствуйте!
Поскольку право собственности на дом не было зарегистрировано, то ответчиком по спору о признании права собственности на этот дом должна быть местная администрация, как наследник выморочного имущества (ст. 1151 Гражданского кодекса РФ).
Что касается вопроса о включении дома в наследственную массу, то надо подавать в суд соответствующее исковое заявление - о признании права собственности на дом в порядке наследования.
Соберите доказательства владения покойного (документы до 1998, кадастр, квитанции, свидетели). Подайте иск о признании права собственности на дом и включении его в наследство. Ответчик — тот, кто претендует на дом; при отсутствии претендента — орган, в учёте которого дом числится (Росреестр/администрация).
Подайте иск о признании права собственности на дом
Здравствуйте!
Для включения дома в наследственную массу в судебном порядке необходимо подать в суд соответствующее исковое заявление.
Ответчиком будет являться Росреестр.
Для включения незарегистрированного дома в наследственную массу необходимо обратиться в районный суд по месту нахождения недвижимости с исковым заявлением об установлении факта принадлежности наследодателю на праве собственности жилого дома и включении его в наследственную массу. Ответчиком по делу будет являться Российская Федерация в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество), поскольку спор касается недвижимости, право собственности на которую не зарегистрировано и отсутствует зарегистрированный правообладатель. В качестве третьих лиц следует привлечь территориальное управление Росреестра и администрацию муниципального образования.
К иску необходимо приложить: свидетельство о смерти наследодателя, документы, подтверждающие право наследования (свидетельства о рождении, браке), документы на земельные участки (свидетельства о праве собственности, выписки из ЕГРН), технический паспорт на дом, кадастровый паспорт (выписку из ЕГРН) с указанием кадастрового номера и метража, документы, подтверждающие переход дома от родителей наследодателя (свидетельства о праве на наследство, договоры дарения, купли-продажи, если таковые имеются), а также любые другие доказательства, подтверждающие, что дом фактически принадлежал наследодателю (например, квитанции об оплате коммунальных услуг, договоры на ремонт, свидетельские показания).
Суд установит факт принадлежности дома наследодателю на основании представленных доказательств и включит его в наследственную массу, после чего наследники смогут зарегистрировать право собственности в Росреестре на основании решения суда.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
Похожие вопросы
24.12.2025, 03:40
1. Да, если нет других наследников первой очереди, ст.1142 ГК.
2. Да, если нет иждивенцев.
спасибо, если честно я думал что после смерти одного из наследников часть квартиры распределится в равных долях между остальными двумя в равной доли.
Совершенно верно, она как собственник может составить завещание на своего сына, а если не составит завещание, то ее сын по закону будет претендовать на долю своей матери
1. Да, если нет у неё других детей, матери.
2. Да, если нет у неё других нетрудоспособных детей или матери
Здравствуйте, совершенное правильно, так как сын мачехи является наследником первой очереди согласно ст. 1142 ГК РФ.
Здравствуйте, Павел!
Квартира принадлежит трем лицам в равных долях (по 1/3): вам, мачехе и ее сыну.
Доли получены по наследству после смерти вашего отца.
Теперь рассмотрим два сценария после смерти мачехи.
Сценарий 1. Мачеха НЕ оставила завещания (наследование по закону)
В этом случае ее имущество (в том числе 1/3 доля в квартире) будет наследоваться по правилам Гражданского кодекса РФ (Глава 63 ГК РФ).
Кто является наследниками первой очереди? Наследниками первой очереди являются:
Дети (как родные, так и усыновленные).
Супруг (ваш отец умер, поэтому супруга нет).
Родители (если они живы).
Кто унаследует долю мачехи?
Ее сын (ваш сводный брат) — является прямым наследником первой очереди.
Вы не являетесь наследником мачехи по закону, так как не входите ни в одну из очередей наследования. Пасынки и падчерицы (а вы именно пасынок) относятся к седьмой очереди наследников по закону (ст. 1145 ГК РФ) и призываются к наследованию только при отсутствии наследников предыдущих шести очередей.
Если завещания нет, ее сын унаследует ее долю в квартире (1/3) в полном объеме и бесспорно, при условии, что у мачехи нет других живых детей или живых родителей (которые также являются наследниками первой очереди и будут наследовать вместе с сыном в равных долях). Таким образом, после этого у сына будет 2/3 квартиры (его первоначальная 1/3 + унаследованная 1/3), а у вас останется 1/3.
Сценарий 2. Мачеха составила завещание
Согласно ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.
Если мачеха составила завещание в пользу своего сына, то ее доля (1/3) перейдет к нему после ее смерти. Это прямое волеизъявление, и оно имеет приоритет над наследованием по закону.
Обязательная доля (важное исключение!). Даже при наличии завещания, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруг и родители наследодателя, а также его иждивенцы имеют право на обязательную долю в наследстве (ст. 1149 ГК РФ). Эта доля составляет не менее половины от того, что они получили бы при наследовании по закону.
Если вы на момент смерти мачехи были нетрудоспособны (например, инвалид I, II, III группы или достигли предпенсионного/пенсионного возраста) и при этом не менее года до ее смерти находились на ее иждивении и проживали совместно с ней, то вы можете претендовать на обязательную долю в ее наследстве, даже если все завещано ее сыну.
Если вы трудоспособны и не были ее иждивенцем, то завещание на ее сына лишает вас прав на ее долю.
Сценария 2. Если мачеха завещает свою долю сыну, то при отсутствии у нее других обязательных наследников, ее сын получит эту долю. Ваше право оспорить это завещание очень ограничено (только по основаниям недействительности сделки, например, если докажете, что она была невменяемой на момент составления).
С наибольшей вероятностью (при отсутствии других наследников первой очереди или завещания на третьих лиц) доля мачехи после ее смерти перейдет к ее сыну.
Вы, как пасынок, не являетесь наследником по закону (кроме редчайших случаев, когда нет наследников всех предыдущих шести очередей).
Завещание в пользу ее сына делает этот переход еще более предсказуемым и защищенным от претензий с вашей стороны.
Владельцами квартиры в итоге, скорее всего, станете вы и сын вашей мачехи в пропорции 1/3 к 2/3. С этим знанием можно строить дальнейшие планы (например, обсуждать варианты выкупа доли друг у друга).
Проконсультироваться с адвокатом. Если у вас есть сомнения или особая ситуация (например, вы были на иждивении мачехи), стоит получить индивидуальную консультацию.
Возможно, стоит обсудить этот вопрос открыто, чтобы избежать конфликтов в будущем и рассмотреть цивилизованные варианты раздела имущества.
я и пытаюсь рассмотреть открыто и не пытаюсь что то отжать. Просто решил узнать свои права. Я пенсионер, на ее иждивении не состою. Ну не положено мне часть ее доли, значит буду придерживаться букве закона.
Возможно! Если не будет наследников с обязательной долей, либо сын признан недостойным наследником, либо отмена завещание..
Нет, в обоих случаях наследование не будет бесспорным и полным для сына мачехи. Согласно Гражданскому кодексу РФ (ст. 1142-1149), при наследовании по закону (если мачеха не оставила завещания) её доля в квартире будет делиться между её наследниками первой очереди: её сыном, а также её родителями, если они живы. Вы, как пасынок, не входите в круг наследников по закону после мачехи, если не находились на её иждивении. Если мачеха составит завещание на своего сына, то он действительно получит всю её долю, но с важным ограничением: если у мачехи есть нетрудоспособные или несовершеннолетние дети, нетрудоспособный супруг или родители, либо вы (пасынок) были её нетрудоспособными иждивенцами, эти лица имеют право на обязательную долю в наследстве (не менее половины доли, причитавшейся бы им по закону) независимо от содержания завещания (ст. 1149 ГК РФ). Таким образом, даже при наличии завещания сын мачехи может получить не всю долю, если есть лица с правом на обязательную долю. Для точного определения круга наследников и их долей необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства после смерти мачехи.
13.01.2026, 02:56
Законный наследник имеет право требовать уплаты остатка долга.
Здравствуйте!
В описанной ситуации долг не прекращается из-за смерти кредитора. Его право требования входит в состав наследства. Соответственно, если у умершего есть наследник, он вправе требовать исполнения обязательства в пределах перешедшего к нему имущества.
Если дочь приняла наследство (через нотариуса либо фактически), то она становится правопреемником по всем имущественным правам умершего, включая право на взыскание долга. Такое требование может быть заявлено как добровольно, так и в судебном порядке при наличии доказательств. К доказательствам относятся расписки, переписка, подтверждение переводов, иные письменные договоренности. Если договоренности были устными и доказательств нет, реализовать требование значительно сложнее, но не исключено, если есть косвенные подтверждения.
Таким образом, дочь вправе потребовать возврата долга, если она вступает в наследство и может подтвердить наличие обязательства. Размер, указанный Вами (50000), также подлежит взысканию на общих основаниях.
Удачи Вам!
Если его дочь знает о наличии долга, то может требовать, если есть подтверждение доказательствами долг.
Может, в судебном порядке при наличии письменного доказательства заемщика перед заимодавцем
Может потребовать, это её право, если она примет наследство умершего.
Да, дочь умершего брата имеет право потребовать возврата оставшегося долга в размере 50 000 рублей. Согласно статье 1175 Гражданского кодекса РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. В данном случае долг вашей подруги перед братом входит в состав наследственной массы, которую наследует дочь. Для взыскания долга дочери необходимо будет предъявить доказательства существования договора займа (расписка, соглашение, свидетельские показания, переписка) и факта неполного возврата средств. Рекомендуется вашей подруге документально оформить отношения с наследницей, составив соглашение о порядке погашения оставшейся суммы, либо произвести возврат долга с получением расписки. Если дочь обратится в суд, суд удовлетворит её требования при наличии доказательств.
23.04.2026, 08:19
Людмила, получить уже не получится, если бабушка умерла 05.10.2022г. Федеральный закон "О страховых пенсиях" от 28.12.2013 N 400-ФЗ
Обратитесь к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство на начисленную, но невыплаченную сумму пенсии.
Наследуется всё имущество, в том числе начисленная, но не выплаченная пенсия.
Начисленные, но не полученные при жизни суммы пенсии (включая день смерти) наследуются в общем порядке в составе наследственной массы, если нет членов семьи, проживавших совместно с умершим .
Поскольку с момента смерти бабушки (октябрь 2022) прошло более трёх лет, установленный законом 6-месячный срок для получения этих средств пропущен. Так как вы уже вступили в наследство по завещанию в 2026 году, вы вправе претендовать на эту сумму именно как наследник по завещанию, а не как член семьи .
Порядок действий:
1. Получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство, включив туда сумму недополученной пенсии.
2. Обратиться с этим свидетельством в территориальный орган СФР по месту выплаты пенсии для получения денег .
Ситуация, которую вы описываете, регулируется нормами гражданского законодательства Российской Федерации, в частности, Гражданским кодексом РФ (часть третья, раздел V «Наследственное право»).
Разбор ситуации:
1. Завещание и наследники: Поскольку ваша бабушка оформила завещание на вас, вы являетесь наследником по завещанию (ст. 1118 ГК РФ). Для получения наследства, включающего имущество и определенные права, вам необходимо его принять.
2. Наследственная масса (состав наследства): Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (день смерти) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. К имущественным правам могут относиться права на денежные средства, которые причитались наследодателю, но не были им получены при жизни.
3. Неполученная пенсия как часть наследства: Пенсия, которая была начислена вашей бабушке, но не получена ею до дня смерти (5 октября 2022 г.), представляет собой денежную сумму, причитавшуюся ей от Пенсионного фонда РФ. Эта неполученная сумма является ее имущественным правом (правом требования выплаты) и, следовательно, входит в состав наследства. Таким образом, она может быть унаследована вами наравне с другим имуществом.
4. Ключевой момент — сроки принятия наследства: Срок для принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). Днем открытия наследства является 5 октября 2022 года. Стандартный срок для принятия наследства истек 5 апреля 2023 года. Вы упоминаете о намерении оформить имущество в 2026 году. Это вызывает серьезные правовые риски.
* Если вы не совершили действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (например, вселились в квартиру, оплатили коммунальные услуги, приняли меры по сохранению имущества), в течение шести месяцев после смерти, вы можете быть признаны не принявшим наследство.
* Восстановить пропущенный срок для принятия наследства можно только через суд и при наличии уважительных причин для пропуска (ст. 1155 ГК РФ). Простое намерение оформить позже, без действий в установленный срок, уважительной причиной не является.
5. Процедура получения невыплаченной пенсии: Если наследство вами принято (в установленный срок или срок восстановлен судом), для получения невыплаченной пенсии вам необходимо:
* Обратиться к нотариусу, ведущему наследственное дело, для получения свидетельства о праве на наследство.
* Представить в Пенсионный фонд РФ свидетельство о праве на наследство, свидетельство о смерти, документы, удостоверяющие вашу личность и подтверждающие родство (или завещание), а также реквизиты для перечисления средств.
Краткое резюме и рекомендации:
Резюме: Невыплаченная пенсия умершей бабушки входит в состав наследства и может быть получена наследником по завещанию (вами), но только при условии своевременного принятия всего наследства в установленный 6-месячный срок. Намерение оформить наследство лишь в 2026 году (спустя годы после истечения срока) ставит под угрозу ваше право на любое имущество, включая эту пенсию.
Рекомендация: Вам необходимо срочно обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, специализирующемуся на наследственном праве. Юрист сможет:
1. Проанализировать, были ли вами совершены действия по фактическому принятию наследства в срок.
2. Оценить перспективы восстановления пропущенного срока для принятия наследства в судебном порядке, если срок был пропущен.
3. Помочь составить необходимые заявления, собрать документы и представлять ваши интересы у нотариуса или в суде.
Учитывая сложность ситуации со сроками, настоятельно рекомендую обратиться к юристу через личные сообщения на этом сайте для получения персональной консультации с учетом всех деталей вашего дела. Промедление может привести к утрате права на наследство.
23.04.2026, 08:35
Да, вы сможете получить недополученную бабушкой пенсию. Поскольку с её смерти прошло более 6 месяцев, а вы вступаете в наследство по завещанию, пенсия включается в наследственную массу .
Для получения денег после оформления наследства:
1. Получите у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию. Проследите, чтобы в него была включена сумма недополученной пенсии.
2. Обратитесь с этим свидетельством в Социальный фонд России (СФР) по месту выплаты пенсии бабушки . Подавать иск в суд не нужно, достаточно нотариального свидетельства.
Можно и получить пенсию умершей бабушки через наследство
Ситуация, которую вы описываете, связана с наследованием неполученной пенсии после смерти наследодателя. Разберём её по пунктам в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1. Правовая основа: Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Денежные средства, включая неполученные пенсионные выплаты, являются частью наследственной массы, если они были начислены, но не выплачены наследодателю при жизни.
2. Ваша ситуация: Ваша бабушка умерла 5.10.2022, а пенсия была назначена к выплате 6.10.2022. Поскольку смерть наступила до даты выплаты, эта пенсия не была получена ею и переходит в наследство. Как наследник по завещанию, вы имеете право на эту сумму в рамках наследственного дела.
3. Действия нотариуса: Нотариус, ведущий наследственное дело, должен включить неполученную пенсию в наследственную массу. Вы предоставили документы и получили справку о статусе наследника — это правильный шаг. Однако для получения пенсии необходимо, чтобы нотариус официально запросил информацию о задолженности по пенсионным выплатам в Пенсионном фонде РФ (ПФР) и оформил это в рамках наследственного дела.
4. Сроки наследования: Наследство открывается со дня смерти наследодателя (5.10.2022). Срок для принятия наследства — 6 месяцев с этой даты (до 5.04.2023). Если вы подали заявление нотариусу в этот период, вы приняли наследство. Оформление наследства, включая выдачу свидетельства о праве на наследство, может завершиться позже, но права возникают с момента принятия. Упоминание 2026 года может быть связано с завершением всех формальностей (например, регистрация имущества), но пенсия как денежное требование должна быть учтена нотариусом раньше.
5. Порядок получения пенсии: После включения пенсии в наследство, нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство, на основании которого вы сможете обратиться в ПФР за выплатой. ПФР перечислит средства на ваш счёт после проверки документов. Если нотариус не включил пенсию, вам следует направить ему запрос с указанием на необходимость учёта этого актива.
6. Рекомендации:
- Уточните у нотариуса, включена ли неполученная пенсия в перечень наследственного имущества. Если нет, предоставьте копию извещения о назначении пенсии или иной документ, подтверждающий начисление.
- Если возникают сложности, обратитесь за консультацией к юристу, специализирующемуся на наследственном праве. На этом сайте вы можете написать личное сообщение любому юристу, который отвечал на подобные вопросы, для получения персональной помощи.
- Убедитесь, что все действия уложатся в сроки исковой давности (3 года с момента, когда вы узнали о нарушении права), хотя в вашем случае сроки, вероятно, соблюдены.
Краткое резюме: Вы как наследник по завещанию имеете право на неполученную пенсию бабушки, которая входит в наследственную массу. Нотариус должен учесть её при оформлении наследства. Для ускорения процесса проверьте включение пенсии в дело и при необходимости проконсультируйтесь с юристом. Обращение к специалисту поможет избежать задержек и правильно оформить документы.
25.01.2026, 16:07
Проверьте право собственности через Росреестр. Оспорьте продажу квартиры детей через опеку и прокуратуру. Восстановите срок вступления в наследство.
Нужно восстанавливать срок для принятия наследства в судебном порядке.
Здравствуйте,Ольга!
Если вы предполагаете, что мать вступила в наследство, нотариус по месту жительства отца может подтвердить наличие наследственного дела и, при необходимости, оформить запрос о составе имущества.
Для подробной консультации по всему объёму заданного вопроса обращайтесь в личные сообщения и по телефону.
С уважением
Здравствуйте.
А сестра дееспособная или мать ее опекун? От этого многое зависит. Собственники могут получить выписку в Росреестре с полными данными, в том числе, через госуслуги.
Ещё можно пробовать восстановить срок принятия наследства, если он пропущен.
Если в покупку влржен мат.капитал, то к каждого члена семьи должна быть доля, да и без согласия органов опеки квартиру не продать.
Ещё можно зайти на сайт нотариата и по ФИО умершего узнать некоторую информацию о наследстве. Плюс, обратиться к нотариусу.
С уважением.
нет,мать не опекун,она ей самую лёгкую инвалидность сделала.но по идее она даже работать не может,она половину не понимает.
Как проверить? На сайте Росреестра, хоть и не вся информация будет. Сначала зайдите на сайт ФНП и проверьте откуда-то наследственное дело или нет. Далее можно и все остальные вопросы решить.
Здравствуйте!
Вообще, похоже на мошенничество со стороны мамы, ведь квартира принадлежит несовершеннолетним. Если сестра является недееспособной , то надо оспаривать нарушение ее прав. Кроме того, как нетрудоспособные она имеет право на обязательную долю. Как помочь? Варианты есть, Вы принимаете наследство или отказываетесь от него в пользу сестры. Или обращаетесь с заявлением в прокуратуру и орган опеки (если сестра недееспособная). Также привлекайте брата к уголовной ответственности за угрозу убийством.
Во всяком случае, не уклоняйтесь от наследства.
Здравствуйте зависит от того кто имеет преимущественное право на получение наследства и кто будет лишён этого права соответственно по завещанию и или иному подтверждающему документу
Прошло уже больше 3 лет. Я сначала побоялась вступать в наследство,он мне голосовые смс слал на Ватсап. Когда мне позвонила сестра и рассказала все,я хотела подать заявление на брата,но смс удалились,знакомая которой я давала послушать смс говорит что ничего не помнит,а может и не хочет.Брат настроил мать против меня,а мать настроила сестру.В сентябре сестра мне позвонила всё рассказала,в октябре я рожала,некогда было писать заявление в полицию. А сегодня узнала о продаже квартиры. Позвонила сестре но у неё выключен телефон.
спорьте продажу квартиры детей через опеку и прокуратуру.
Для продажи долей детей нужно согласие органа опеки.
Подайте жалобу в прокуратуру района.
Ситуация требует срочных действий. Во-первых, необходимо установить юридический статус имущества. Проверить, на ком находится дом отца, можно через запрос выписки из ЕГРН в Росреестре (можно онлайн на сайте или через МФЦ). Если мать оформила наследство единолично, это нарушение, так как вы с сестрой также являетесь наследниками первой очереди (дети умершего). Сестра-инвалид имеет право на обязательную долю в наследстве независимо от завещания. Продажа квартиры, купленной за маткапитал и оформленной на детей, без согласия органов опеки незаконна, так как это имущество детей. Рекомендую: 1) Обратиться в органы опеки и попечительства по месту жительства сестры с заявлением о проверке законности сделок с её имуществом и имуществом её детей. 2) Подать заявление в полицию по факту угроз брата (сохраните доказательства). 3) Обратиться к нотариусу, ведущему наследственное дело отца (если оно открыто), или в суд для установления факта принятия наследства и признания брата недостойным наследником (из-за угроз). 4) Оспорить в суде сделку по продаже квартиры, если она уже совершена, как нарушающую права несовершеннолетних. Срок исковой давности — 3 года. Для сестры может быть установлена опека, учитывая её состояние. Действуйте быстро, соберите все документы (свидетельства о рождении, смерти, инвалидности, документы на квартиру) и обратитесь за помощью к юристу по семейному и наследственному праву.
29.03.2026, 14:01
Галина, по месту за помощью обращайтесь к юристу
Можете лишь в МФЦ запросить Выписку из ЕГРН, где будет лишь ФИО текущего собственника. Договор купли-продажи в госорганах не предоставят
Можете лишь в МФЦ запросить Выписку из ЕГРН, где будет лишь ФИО текущего собственника
Ситуация, которую вы описываете, связана с наследованием имущества и требует последовательных действий для защиты ваших прав как потенциальных наследников.
Разбор ситуации
1. Правовой статус: Вы являетесь потенциальным наследником после смерти отчима. Круг наследников определяется по закону (очередь) или по завещанию, если оно было составлено.
2. Предмет вопроса: Квартира, принадлежавшая отчиму, была им продана до смерти. Новый владелец (покупатель) отказывается предоставлять документы о сделке и утверждает, что расчет был произведен наличными деньгами.
3. Правовая проблема: Отсутствие документов (договора купли-продажи, акта приема-передачи, доказательств оплаты) затрудняет установление юридической судьбы этого имущества и проверку законности сделки. Это может быть важно для определения состава наследственной массы (если сделка оспорима) или для розыска вырученных от продажи средств как части наследства.
Возможные действия и рекомендации
1. Обращение к нотариусу, ведущему наследственное дело:
* В первую очередь необходимо открыть наследственное дело у нотариуса по последнему месту жительства отчима. Нотариус обязан принять меры по розыску наследственного имущества.
* Вы можете подать нотариусу заявление с просьбой истребовать информацию о сделке с квартирой, включая копии документов, из Росреестра (Единого государственного реестра недвижимости — ЕГРН). На основании вашего заявления нотариус имеет право направить соответствующий запрос.
* В ЕГРН содержится информация о переходе прав на объект недвижимости. Это позволит установить факт регистрации сделки и данные нового собственника.
2. Получение информации из Росреестра:
* Вы как потенциальный наследник также можете самостоятельно запросить выписку из ЕГРН об истории переходов прав на данную квартиру. Это можно сделать через МФЦ, онлайн на сайте Росреестра или через портал Госуслуги. В выписке будет указан новый владелец и дата регистрации его права.
* Однако, копии самого договора купли-продажи в Росреестре не хранятся, там регистрируется только факт перехода права.
3. Взаимодействие с покупателем (новым владельцем):
* Имея данные нового владельца из ЕГРН, можно направить ему официальное письменное требование (желательно с уведомлением о вручении) о предоставлении копий документов по сделке. Объясните, что это необходимо для оформления наследства.
* Если покупатель продолжает отказываться, его отказ может быть использован как аргумент в дальнейших действиях.
4. Судебный порядок:
* Если мирным путем получить документы не удается, можно обратиться в суд с иском к новому владельцу об истребовании доказательств (копий документов сделки). Суд может обязать ответчика предоставить эти документы, если сочтет требования обоснованными.
* Кроме того, если у вас есть основания полагать, что сделка была совершена с нарушениями (например, под влиянием обмана, угроз, в состоянии, когда отчим не мог понимать значение своих действий, или с целью причинения ущерба наследникам), можно ставить вопрос об ее оспаривании в суде в рамках отдельного иска. Для этого крайне важны именно документы по сделке.
5. Поиск денежных средств:
* Утверждение о расчете наличными требует проверки. Рекомендуется через нотариуса запросить выписки по банковским счетам отчима (если они были) за период, близкий к дате сделки, чтобы отследить возможное поступление крупных сумм.
* Если деньги были получены наличными и не зачислены на счет, их розыск в составе наследства значительно усложняется.
Краткое резюме
Для получения копий документов о продаже квартиры умершим отчимом необходимо: 1) открыть наследственное дело у нотариуса и просить его об истребовании информации; 2) самостоятельно получить выписку из ЕГРН для установления нового владельца; 3) направить официальное требование новому владельцу; 4) при отказе — рассматривать обращение в суд. Утверждение об оплате наличными требует проверки через банковские выписки.
Рекомендация: Учитывая сложность ситуации, связанную с доказыванием и возможным судебным спором, настоятельно рекомендую обратиться за очной консультацией к юристу, специализирующемуся на наследственном и гражданском праве. Юрист поможет правильно составить запросы, оценит перспективы оспаривания сделки и представит ваши интересы в суде, если это потребуется.
16.02.2026, 12:51
Александра, по месту обращайтесь за помощью к юристу
Здравствуйте!
Можно подать иск о признании недостойной наследницей. Доказательства зависят от ситуации. Но тут скорее всего свидетели понадобятся.
1) Вам должны выплатить Вашу часть выплат не зависимо от подачи документов другим получателем. 2) признавать по суду недостойным получателем, но тут лучше найти хорошего военного адвоката, самостоятельно будет проблемно.
Ситуация сложная, но решаемая. Выплаты за погибшего на СВО военнослужащего делятся поровну между супругой (если брак не расторгнут, что не ваш случай), детьми и родителями. Если мать не подает документы, задерживая выплаты дочери, её нужно признавать «недостойным наследником» или через суд обязывать часть выплатить долю ребенка.
Добрый день! Вопрос ваш непростой, так как вряд ли удастся лишить мать права на выплаты, поскольку нет оснований, установленных ст. 1117 ГК. Вам проще обжаловать отказ Минобороны в выплатах в пользу дочери, либо предъявить иск к матери погибшего о нечинении препятствий в получении выплат ребенком погибшего. Начните с направления официального письма в военкомат с просьбой произвести выплаты ребенку, и после получения официального ответа с указанием причин отказа, можно будет обращаться в суд.
Если остались вопросы или нужна помощь в составлении обращения или иска, пишите в личку любому юристу на сайте.
Здравствуйте. Ситуация действительно непростая, но она имеет четкое законодательное решение. Информация, которую вам предоставили в воинской части (или другом ведомстве), не совсем точна или была неверно истолкована. Давайте разберем по порядку.
Главное, что нужно знать: ПРАВО НА ВЫПЛАТЫ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КОНКУРЕНТНЫМ
Речь, судя по всему, идет о пенсии по случаю потери кормильца (от государства или силового ведомства) и/или о единовременной выплате в связи со смертью.
Пенсия по потере кормильца назначается каждому нетрудоспособному члену семьи, имеющему на нее право, в полном размере каждому. Получение пенсии матерью покойного никак не уменьшает и не блокирует право на пенсию его несовершеннолетней дочери. Это два независимых права.
Единовременная выплата (например, страховые суммы по линии Минобороны, ФСБ и т.д.) делится между всеми имеющими право членами семьи в равных долях.
Ваш главный вывод: Вашей дочери не могут отказать в назначении выплат на том основании, что его мать не подала заявление. Это незаконно.
Что нужно делать: Пошаговая инструкция
Шаг 1: Подача заявления от имени дочери.
Вы, как законный представитель несовершеннолетней дочери, подаете заявление на назначение ей пенсии по потере кормильца (в ПФР или ведомственный пенсионный орган) и на единовременную выплату (в соответствующее ведомство).
Документы: Ваш паспорт, свидетельство о рождении дочери, свидетельство о смерти отца, документы, подтверждающие его службу/работу (например, справка из воинской части), ваши реквизиты (счет для перечисления).
Основание: Вы являетесь родителем, представляющим интересы ребенка. Право ребенка — бесспорное и первоочередное.
Шаг 2: Если вам отказывают, ссылаясь на мать.
Требуйте письменный отказ с указанием причины и ссылкой на норму закона. Скорее всего, на этом этапе вопрос решится, так как формальный отказ им дать сложно.
Шаг 3: Обращение в вышестоящие инстанции и суд.
Если письменный отказ получен, вы можете:
Подать жалобу руководителю пенсионного органа/ведомства.
Обратиться в прокуратуру с заявлением о нарушении прав несовершеннолетней.
Подать иск в суд о признании права вашей дочери на получение выплат и обязании назначить их. Это будет простой и быстрый процесс, так как право ребенка очевидно.
А что с матерью покойного? Когда и зачем её "лишать" выплат?
Здесь нужно разделять два вида выплат:
1. Для единовременной выплаты (которая делится на всех)
Если вы знаете, что мать имеет право на долю, но вы не можете ее найти, чтобы подать совместное заявление и разделить деньги, тогда действительно возникает проблема. В этой ситуации вы, как представитель ребенка, можете обратиться в суд с иском:
Ответчик: Мать покойного (если её местонахождение неизвестно, она будет объявлена в розыск судом).
Суть иска: Признать право несовершеннолетней дочери на получение единовременной выплаты и определить порядок ее раздела.
Что сделает суд: Суд установит круг имеющих право наследников (дочь, мать). Поскольку мать не подает заявление и не заявляет о своих правах, суд может признать ее отказавшейся от получения выплаты (фактически по умолчанию) или определить ее долю как невостребованную. В этом случае всю сумму или оставшуюся часть могут выплатить вам, как представителю ребенка. Основанием будет ее бездействие и неизвестность места нахождения.
2. Для пенсии по потере кормильца
Здесь "лишать" мать выплат не нужно и невозможно, если она является нетрудоспособной (достигла пенсионного возраста или является инвалидом). Она имеет на нее право так же, как и ваша дочь. Эти выплаты независимы.
Краткий план действий:
Не слушать устные отказы. Подавать заявление на все положенные дочери выплаты в установленном порядке. Требовать письменных ответов.
Собирать документы, подтверждающие, что мать не занимается оформлением:
Любая переписка (если есть), где она отказывается или игнорирует вопрос.
Ваши свидетельские показания (как факт ее отсутствия на похоронах, отсутствие контактов).
Возможно, показания других родственников.
Если вопрос с единовременной выплатой упирается в необходимость раздела с матерью — готовить иск в суд. В иске указывать, что местонахождение второго получателя неизвестно, она не проявляет интереса к получению выплаты, и просить суд защитить права несовершеннолетнего ребенка.
Какие основания для суда?
Неизвестность места нахождения второго получателя (матери).
Бездействие матери в реализации своего права, что нарушает право ребенка на своевременное получение средств.
Интересы несовершеннолетнего ребенка (ст. 3 Конвенции о правах ребенка, семейное законодательство РФ).
Резюме:
Сначала действуйте через подачу заявлений от имени дочери и требуйте письменных решений. Скорее всего, выплаты на ребенка будут назначены. Если же проблема именно с единовременной выплатой, где нужен раздел, и мать «исчезла», тогда ваш путь — судебный иск о признании права ребенка на выплату и определении порядка ее получения в связи с бездействием второго получателя. В этой ситуации суд будет на вашей стороне, так как защищает права ребенка.
Ситуация, когда выплаты по потере кормильца зависят от действий другого получателя, действительно проблематична. В вашем случае как законному представителю дочери следует действовать следующим образом:
1. Основания для лишения матери умершего права на выплаты через суд могут быть: её фактический отказ от получения выплат (не подача документов), отсутствие контакта и участия в жизни умершего, что может свидетельствовать о неисполнении семейных обязанностей. Однако это требует доказательств.
2. Документы для суда: исковое заявление о признании матери умершего утратившей право на выплаты, свидетельство о смерти, документы, подтверждающие ваше представительство дочери (свидетельство о рождении, ваш паспорт), доказательства отсутствия контакта с матерью (например, показания свидетелей, переписка), документы о похоронах (если есть), ответ от военной части о текущей ситуации.
3. Альтернативный вариант: попробуйте обратиться в военную часть с письменным запросом о возможности оформления выплат на дочь без участия матери, ссылаясь на интересы несовершеннолетнего. Иногда ведомства идут навстречу.
Рекомендую сначала проконсультироваться с юристом по месту жительства для оценки шансов в суде и подготовки документов, так как судебный процесс может затянуться. Приоритет — защита прав ребёнка на получение выплат.
24.12.2025, 03:38
Здравствуйте.
1. Да, если нет других наследников первой очереди, ст.1142 ГК.
2. Да, если нет иждивенцев.
Нет, это не всегда будет бесспорно. После смерти отца вы, мачеха и её сын стали сособственниками квартиры в равных долях (по 1/3 каждый, если иное не установлено соглашением или решением суда). Если мачеха умрёт, не оставив завещания, её доля (1/3 квартиры) будет наследоваться по закону. Её сын является наследником первой очереди (наряду с другими детьми, супругом и родителями мачехи), поэтому он действительно унаследует её долю, если нет других наследников этой очереди. Однако если мачеха составит завещание на своего сына, её доля перейдёт к нему, но с важным исключением: если у мачехи есть нетрудоспособные или несовершеннолетние дети, нетрудоспособный супруг или родители, они имеют право на обязательную долю в наследстве (не менее половины доли, которая причиталась бы им по закону), даже если завещание составлено не в их пользу. Таким образом, в случае завещания переход доли сыну может быть оспорен такими лицами. Для точного ответа необходимо уточнить, есть ли у мачехи другие наследники первой очереди или лица, имеющие право на обязательную долю. Рекомендуется обратиться к нотариусу для консультации с учётом конкретных обстоятельств.
08.04.2026, 19:38
Да, может прийти к нотариусу вместе с сопровождающими лицами и передать им для проверки документы, которые следует подписать у нотариуса.
Придти может,но зная поведение нотариусов - нотариус может отказаться в присутствии третьего лица (не имеющего доверенности от Наследника -доверителя ) беседовать .
Да, наследник имеет полное право прийти к нотариусу с третьими лицами. Это право основано на принципах гражданского законодательства РФ, обеспечивающих защиту прав и законных интересов граждан.
Разбор ситуации:
1. Правовая основа: В соответствии с законодательством РФ, нотариальные действия совершаются в присутствии заинтересованных лиц или их представителей. Наследник, как заинтересованное лицо, может привлекать для поддержки любых лиц по своему усмотрению (например, родственников, друзей, юристов), если это не нарушает порядок нотариального действия. Ограничения могут касаться только случаев, когда присутствие посторонних противоречит закону (например, при удостоверении завещания, которое по общему правилу должно быть совершено нотариусом в тайне).
2. Цели сопровождения: Третьи лица могут выполнять функции моральной поддержки, свидетелей (если это предусмотрено), или помогать в понимании юридических аспектов. Если наследник планирует привлечь юриста, тот может выступать как представитель по доверенности, что даёт ему право задавать вопросы, знакомиться с документами и давать пояснения.
3. Опасения недобросовестности нотариуса: Если есть подозрения в недобросовестных действиях нотариуса (например, требование незаконных выплат, давление на подписание документов), присутствие третьих лиц может служить сдерживающим фактором. Рекомендуется фиксировать такие случаи (аудиозапись с согласия нотариуса, письменные жалобы) и обращаться в нотариальную палату субъекта РФ или суд для защиты прав.
4. Финансовые аспекты: Нотариус вправе взимать плату за нотариальные действия (госпошлина, тариф), но сумма должна быть обоснована и соответствовать законодательству (например, ст. 333.24 НК РФ). Требование «определённой суммы» без чёткого обоснования может быть незаконным. При сопровождении третьи лица могут помочь проверить расчёты.
Краткое резюме: Наследник может и должен привлекать третьих лиц (особенно юристов) для сопровождения к нотариусу, если чувствует неуверенность или подозревает недобросовестность. Это законный способ защиты своих интересов. В случае конфликтов или сомнений, важно документировать нарушения и обращаться за юридической помощью.
Рекомендация: Учитывая сложность наследственных дел и потенциальные риски, настоятельно рекомендую обратиться к юристу для консультации. Вы можете связаться с юристом, ответившим на этот вопрос, через личные сообщения на сайте для получения персональной помощи в вашей ситуации.
09.04.2026, 10:38
Иск о признании права в порядке наследования и узаконивания постройки.
Ситуация с невозможностью получения свидетельства о праве на наследство из-за неузаконенной пристройки является распространённой проблемой в наследственном праве России. Рассмотрим возможные варианты решения без обращения в суд.
Анализ ситуации:
1. Правовая основа: Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, нотариус вправе отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство, если представленные документы не подтверждают право собственности наследодателя на имущество в полном объёме. Неузаконенная пристройка создаёт правовую неопределённость, так как отсутствуют документы, подтверждающие её законность и соответствие градостроительным нормам.
2. Проблема: Пристройка, возведённая без разрешительной документации и не внесённая в технический паспорт объекта, считается самовольной постройкой (ст. 222 ГК РФ). Это препятствует оформлению наследства на весь объект недвижимости.
Возможные варианты решения без суда:
1. Легализация пристройки в административном порядке:
- Обратиться в местную администрацию (орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство) с заявлением о легализации самовольной постройки.
- Предоставить техническую документацию на пристройку (при её наличии) или заказать техническое обследование в БТИ или у кадастрового инженера для подтверждения безопасности и соответствия строительным нормам.
- Получить акт ввода объекта в эксплуатацию (если пристройка соответствует требованиям).
- Внести изменения в технический паспорт и Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
2. Оформление наследства на основную часть дома:
- Можно попробовать оформить наследство только на ту часть дома, которая была оформлена законно, выделив неузаконенную пристройку как отдельный объект, требующий последующей легализации. Однако нотариус может отказать, если пристройка неотделима от основного здания.
3. Обращение к нотариусу с альтернативными документами:
- Предоставить нотариусу любые имеющиеся документы, подтверждающие возведение пристройки (договоры подряда, чеки на материалы, свидетельские показания в письменной форме).
- Запросить в БТИ технический паспорт, где пристройка может быть отражена как «незарегистрированная», что иногда принимается нотариусами во внимание с оговоркой о необходимости последующего узаконивания.
Рекомендации:
1. Соберите все документы: паспорт наследника, свидетельство о смерти отца, документы на дом (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН), любые бумаги, связанные с пристройкой.
2. Обратитесь в БТИ или к кадастровому инженеру для подготовки технического плана на пристройку и оценки возможности её легализации.
3. Проконсультируйтесь с юристом, специализирующимся на недвижимости и наследственном праве, так как каждая ситуация индивидуальна и требует анализа местных нормативных актов.
Резюме: Решить проблему без суда возможно, но это потребует времени и сбора дополнительных документов для легализации пристройки через административные процедуры. Если административный порядок не сработает (например, пристройка нарушает нормы), единственным вариантом останется обращение в суд для признания права собственности в порядке наследования. Рекомендуем обратиться к юристу сайта через личные сообщения для детальной консультации с учётом специфики вашего случая.
Здравствуйте, без суда нет. Так как к дому есть пристройка, это уже точно самовольная постройка и узаконить ее можно достаточно просто через суд, согласно ст.222 ГК РФ.
Если ситуация с пристройкой уже всплыла, то надо решать через суд.
Здравствуйте, признание права собственности на самовольную постройку осуществляется только в судебном порядке.
Здравствуйте.
К сожалению, этот вопрос разрешается только в судебном порядке. И это не так сложно, как Вам может показаться. Например, с администрацией всегда сложнее договариваться.
С уважением.
Здравствуйте. Только через суд.
Здравствуйте!
Без суда не получится.
Такие вопросы решаются только через иск о включении в наследственную массу и признании права собственности.
оформить наследство с неузаконенной пристройкой без суда нет
Ситуация с невозможностью получения свидетельства о праве на наследство из-за неузаконенной пристройки является распространённой проблемой в наследственном праве России. Рассмотрим возможные варианты решения без обращения в суд.
Анализ ситуации:
1. Правовая основа: Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, нотариус вправе отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство, если представленные документы не подтверждают право собственности наследодателя на имущество в полном объёме. Неузаконенная пристройка создаёт правовую неопределённость, так как отсутствуют документы, подтверждающие её законность и соответствие градостроительным нормам.
2. Проблема: Пристройка, возведённая без разрешительной документации и не внесённая в технический паспорт объекта, считается самовольной постройкой (ст. 222 ГК РФ). Это препятствует оформлению наследства на весь объект недвижимости.
Возможные варианты решения без суда:
1. Легализация пристройки в административном порядке:
- Обратиться в местную администрацию (орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство) с заявлением о легализации самовольной постройки.
- Предоставить техническую документацию на пристройку (при её наличии) или заказать техническое обследование в БТИ или у кадастрового инженера для подтверждения безопасности и соответствия строительным нормам.
- Получить акт ввода объекта в эксплуатацию (если пристройка соответствует требованиям).
- Внести изменения в технический паспорт и Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
2. Оформление наследства на основную часть дома:
- Можно попробовать оформить наследство только на ту часть дома, которая была оформлена законно, выделив неузаконенную пристройку как отдельный объект, требующий последующей легализации. Однако нотариус может отказать, если пристройка неотделима от основного здания.
3. Обращение к нотариусу с альтернативными документами:
- Предоставить нотариусу любые имеющиеся документы, подтверждающие возведение пристройки (договоры подряда, чеки на материалы, свидетельские показания в письменной форме).
- Запросить в БТИ технический паспорт, где пристройка может быть отражена как «незарегистрированная», что иногда принимается нотариусами во внимание с оговоркой о необходимости последующего узаконивания.
Рекомендации:
1. Соберите все документы: паспорт наследника, свидетельство о смерти отца, документы на дом (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН), любые бумаги, связанные с пристройкой.
2. Обратитесь в БТИ или к кадастровому инженеру для подготовки технического плана на пристройку и оценки возможности её легализации.
3. Проконсультируйтесь с юристом, специализирующимся на недвижимости и наследственном праве, так как каждая ситуация индивидуальна и требует анализа местных нормативных актов.
Резюме: Решить проблему без суда возможно, но это потребует времени и сбора дополнительных документов для легализации пристройки через административные процедуры. Если административный порядок не сработает (например, пристройка нарушает нормы), единственным вариантом останется обращение в суд для признания права собственности в порядке наследования. Рекомендуем обратиться к юристу сайта через личные сообщения для детальной консультации с учётом специфики вашего случая.