Намного молодец?

С уважением.

Да, можно признать право собственности по приобретательной давности, даже если объект недвижимости (например, строение) по площади меньше предоставленного в аренду земельного участка, поскольку для применения приобретательной давности ключевым является факт открытого, добросовестного и непрерывного владения самим объектом как своим собственным в течение 15 лет, а не соответствие его площади границам участка.

Если вы за границы участка вышли - это нарушение и на него могут не признать право собственности - нужно с участком разобраться - у муниципалитета в аренду взять дополнительный участок.Что бы ответить более подробно и по существу на ваш вопрос ,необходимо уточнить ваши фактические обстоятельства дела и смотреть ваши документы (если у вас есть иные доказательства)

Может, если приобретательная давность на земельный участок в том числе, а не только строение. Тут надо смотреть !

Обращайтесь, такие вопросы лучше после ознакомления с документами.

15 лет + 3 года = 18 лет владения, тогда можно. все остальное решаемо в суде

Признание права собственности на объект недвижимости (строение) по приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ) возможно при соблюдении следующих условий:

1. Добросовестное, открытое и непрерывное владение строением как своим собственным в течение 15 лет.

2. Отсутствие спора со стороны собственника земельного участка или иных лиц.

Размер строения относительно площади арендованного участка не имеет прямого юридического значения — ключевым является факт владения именно строением, а не землёй. Однако если строение расположено на арендованном участке, необходимо учитывать:

- Добросовестность владения: если лицо знало, что участок арендован, и не имело оснований считать себя собственником строения (например, возвело его без разрешения арендодателя), добросовестность может отсутствовать.

- Отношения с арендодателем: аренда земельного участка не препятствует возникновению права собственности на строение по давности, если владелец строения не является арендатором (например, если строение возведено третьим лицом с согласия арендатора, но без согласия собственника земли).

- Судебная практика: суды часто отказывают в признании права, если строение является самовольной постройкой (ст. 222 ГК РФ) или если владение не было добросовестным (например, лицо знало об отсутствии оснований для владения).

Резюме: признание права собственности на строение по приобретательной давности на арендованном участке возможно, но требует доказательств добросовестности, открытости и непрерывности владения в течение 15 лет. Несоответствие площади строения площади участка само по себе не является препятствием. Рекомендуется обратиться к юристу для анализа конкретной ситуации. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.