Прописка в квартире без согласия одного из собственников

Здравствуйте! В ответчиках указывайте текущих собственников квартиры (тех, кто приватизировал жилье, или тех, кому оно принадлежит сейчас).Росреестр указывайте в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Как правильно сформулировать требования в исковом заявлении? Вам необходимо подавать исковое заявление о признании права пожизненного пользования жилым помещением. Формулировать иск как «возложение обязанности на Росреестр» юридически неверно. Росреестр — это регистрирующий орган, а не участник материального спора. Сначала суд должен подтвердить ваше право в споре с собственниками, и только вступившее в силу решение суда станет для Росреестра законным основанием для внесения отметки в ЕГРН.В просительной части искового заявления укажите: «Признать за мной (Ваше ФИО) право пожизненного пользования жилым помещением по адресу: (указать адрес квартиры) на основании статьи 19 Федерального закона № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ"». «Указать в решении суда, что оно является основанием для государственной регистрации права пожизненного пользования (проживания) в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)».

Какие документы приложить к иску? Копию договора приватизации от 1993 года. Справку о регистрации (выписку из домовой книги), подтверждающую, что на момент приватизации вы были прописаны в квартире. Ваше письменное согласие (отказ от участия в приватизации) того времени.

Письменный отказ Росреестра и определение суда об отказе в особом порядке (как доказательство досудебных действий).Квитанцию об уплате госпошлины (300 рублей, так как иск неимущественный).

Ответчик - нынешний собственник квартиры. Росреестр - третье лицо.

Здравствуйте! Ситуация у вас непростая, но вполне разрешимая. вам нужно подавать исковое заявление о признании права пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных ст. 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» (право пожизненного проживания бывшего члена семьи нанимателя). Ответчиком должен быть собственник квартиры.

Поясню подробнее, чтобы вы понимали логику суда и Росреестра.

Почему отказывают?

1. Росреестр — это регистрирующий орган. Он вносит запись в ЕГРН только на основании документа-основания: договора приватизации, свидетельства о наследстве, решения суда. У вас нет такого документа, подтверждающего ваше право. Поэтому Росреестр прав: он не может сам «назначить» вас пожизненно проживающим, это полномочия суда.

2. Суд в особом порядке (приказное производство) — это когда нет спора о праве. У вас спор есть: собственник (другой участник приватизации) может быть против. Поэтому суд верно указал на исковое производство.

Кто будет ответчиком?

Ответчик — собственник(и) квартиры (те, кто участвовал в приватизации и стал владельцем долей). Не Росреестр!

Росреестр — это просто «зеркало», он не нарушает ваши права. Ваше право нарушено тем, что собственник не признает ваше право пожизненного проживания или Росреестр не может его зарегистрировать без суда. В иске вы просите суд установить (признать) ваше право, и уже на основании решения суда Росреестр сделает запись.

Ваша опора на закон:

Ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ (Вводный закон к ЖК РФ):

«Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором».

Плюс Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009, п. 18: Отказ от приватизации в пользу других лиц не означает отказа от права пользования — за лицом сохраняется право бессрочного проживания.

Это решение будет основанием для внесения записи в ЕГРН о праве пожизненного проживания.

Важные моменты для победы в суде:

1. Докажите отказ от приватизации: нужно сохранившееся заявление об отказе (или справка БТИ/архива о том, что вы дали согласие, но не участвовали).

2. Докажите, что вы вселились как член семьи нанимателя до приватизации: выписка из домовой книги, ордер.

3. Вы не выписывались добровольно и не приобретали другое жилье в собственность (это уже доводы ответчика, будьте готовы).

4. Срок исковой давности не применяется к таким требованиям, так как право носит длящийся характер.

При отсутствии специальных юридических познаний рекомендую обратиться для оказания юридической помощи

Короткий ответ на ваш вопрос:

Ответчик: Не Росреестр. В вашем иске о признании права пожизненного проживания ответчиками должны быть собственники квартиры (те члены семьи, которые приватизировали её в 1993 году).

Вид иска: Исковое заявление о признании права пользования жилым помещением (на условиях права пожизненного проживания). Не «об обязании Росреестра».

Обращайтесь к юристу за помощью

Ситуация: Вы дали согласие на приватизацию квартиры в 1993 году, но отказались от участия в ней. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции, действовавшей на момент приватизации), лица, давшие согласие на приватизацию, но отказавшиеся от участия, сохраняют право бессрочного пользования жилым помещением. Это право является обременением (ограничением) права собственности и подлежит государственной регистрации.

Росреестр правомерно отказал вам в регистрации, поскольку он не наделён полномочиями устанавливать права. Необходимо судебное решение. Ранее вы подали заявление в порядке особого производства, но суд указал на наличие спора о праве, поэтому требуется исковое производство.

Кого указывать ответчиком?

Ответчиком должен быть собственник (сособственники) квартиры на сегодняшний день. Если квартира продана или подарена, ответчиком будет текущий владелец. Если собственник не известен, можно запросить выписку из ЕГРН.

Как составить иск?

Исковое заявление подаётся в районный суд по месту нахождения квартиры. В иске следует требовать:

1. Признать за вами право пользования (пожизненного проживания) указанной квартирой.

2. Обязать Росреестр внести запись об обременении (ограничении) права собственности в виде вашего права пользования.

Почему нужно включать требование к Росреестру?

Хотя Росреестр не является ответчиком по основному спору, его можно указать в качестве третьего лица или второго ответчика (в зависимости от практики региона). В иске можно просить суд обязать Росреестр зарегистрировать обременение на основании решения суда. Однако часто суды просто признают право, и на основании этого решения вы самостоятельно обращаетесь в Росреестр.

Доказательства:

- Договор приватизации (если сохранился).

- Справка о регистрации по месту жительства.

- Отказ Росреестра в регистрации права пользования.

- Определение суда об отказе в особом производстве.

Резюме:

Вам необходимо подать исковое заявление о признании права пользования жилым помещением в порядке искового производства. Ответчиком укажите текущего собственника квартиры. Приложите все имеющиеся документы. После положительного решения суда зарегистрируйте обременение в Росреестре.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Здравствуйте

Может ли сын прописать отца на свою половину?

Да, может. Ключевой момент: у сына отдельный лицевой счёт и он фактически выступает самостоятельным нанимателем своей части квартиры по договору социального найма. По закону (ст. 70 ЖК РФ) наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение в качестве членов своей семьи родителя.

Прочитайте, пожалуйста, личные сообщения от юристов на этом сайте (верхний правый угол экрана).

Да, сын может зарегистрировать отца в неприватизированной комнате с согласия наймодателя, если комната не менее учетной нормы.

Нет, сын не может прописать отца в неприватизированной комнате, так как это помещение соцнайма, где нанимателем является сын. Вселение новых членов семьи (кроме супруга, детей и родителей нанимателя) допускается только с согласия наймодателя (муниципалитета) и всех проживающих (ч.1 ст.70 ЖК РФ). Отец не относится к указанным лицам? Если да, то требуется письменное согласие администрации. Что делать: получить письменное согласие наймодателя и собственника второй комнаты (брата), а также оформить дополнительное соглашение к договору соцнайма.

«Не числится на балансе» — это устаревшее понятие означает, что жилье не находится на учете муниципалитета как социальное, но в вашем случае комната имеет лицевой счет по соцнайму, значит, она числится и является муниципальной. Возможно, вы имеете в виду, что помещение не приватизировано?

Здравствуйте, Елена!

Ключевой момент в Вашем вопросе, что сын является нанимателем по договору социального найма - комнаты ...наймодатель - администрация муниципалитета...

ст. 70 ЖК рФ Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Руководствуясь ст. 70 ЖК РФ сын вправе зарегистрировать своего отца в своей комнате, как члена своей семьи...Пусть сын обращается в Администрацию муниципалитета...и получает согласие Администрацию муниципалитета, далее в МВД или МФЦ..

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

С уважением.

Может сын прописать отца в неприватизированной комнате соцнайма

Добрый день. Рассмотрим вашу ситуацию. У вас квартира разделена на две части с отдельными лицевыми счетами. Одна часть (сына) находится в социальном найме (не приватизирована), другая (брата отца) приватизирована. Сын хочет прописать отца на свою часть. Согласно ст. 70 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия всех членов семьи и наймодателя вправе вселить других граждан в качестве членов своей семьи. При этом необходимо соблюдение нормы общей площади на одного человека (не менее учетной нормы, установленной в регионе). Также вселяемый гражданин должен быть признан членом семьи нанимателя (отец является близким родственником, поэтому подходит). Поскольку у сына отдельный лицевой счет и отдельный договор соцнайма на его комнату, согласие брата отца (собственника второй комнаты) не требуется. Однако необходимо получить письменное согласие наймодателя (администрации муниципалитета). Рекомендую обратиться в администрацию с заявлением о вселении отца. Если в регионе установлена учетная норма площади, нужно убедиться, что после вселения площадь на каждого проживающего не станет меньше этой нормы. Также важно, чтобы отец не был обеспечен другим жильем в этом же населенном пункте.

Что касается фразы "не числится на балансе" — это означает, что жилье является муниципальным (не приватизировано) и находится в реестре муниципального имущества. То есть оно предоставлено по договору соцнайма, и наниматель не является собственником.

Краткое резюме: сын вправе прописать отца в своей неприватизированной комнате, если получит согласие наймодателя и соблюдает норму площади. Рекомендую обратиться в местную администрацию по жилищным вопросам.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

В этой квартире кто имеет регистрацию?

С уважением.

Приватизация возможна только с согласия всех зарегистрированных в жилье лиц.

Сможет, Вас лишит права пользования в суде и выселит, Вы там с мудем без регистраци если

Если собственником квартиры в результате приватизации станет только сын, то он может распорядиться квартирой по своему усмотрению, в том числе и продать без Вашего согласия.

Если Вы зарегистрированы в этой квартире, и ранее не приватизировали жилье, то имеет смысл участвовать в приватизации сейчас.

Наличие в собственности ипотечной квартиры для участия в приватизации значения не имеет.

Нет, по закону сын не может продать жильё без согласия родителей, так как они являются законными представителями несовершеннолетнего (ст. 64 СК РФ).

Да, сможет, раз вы откажитесь от приватизации.

Но, вас выселить можно через суд только.

Сможет,если Вы откажитесь от приватизации

Квартира, которую собирается приватизировать ваш сын, является ли муниципальной (не приватизированной)?

Если да, то для приватизации требуется согласие всех зарегистрированных в ней граждан. Если вы с мужем зарегистрированы в этой квартире, вы обязательно участвуете в приватизации либо даете нотариально заверенный отказ от участия в ней.

возможна только с согласия всех зарегистрированных в жилье лиц.

Сможет, если Вы откажетесь от приватизации. Какой смысла в ней, если не продавать..

В вашей ситуации необходимо разобраться в процедуре приватизации и последующих правах собственника.

1. Приватизация жилья. Если квартира муниципальная, то приватизировать ее могут все зарегистрированные лица (вы, муж, сын) с их согласия. Сын может приватизировать жилье на себя одного, если остальные зарегистрированные откажутся от участия в приватизации (оформив отказ нотариально). После этого сын станет единственным собственником.

2. Права после приватизации. Как собственник, сын вправе распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению, в том числе продать ее. Для продажи не требуется согласие других лиц, зарегистрированных в квартире, если они не являются собственниками. Однако если при отказе от приватизации за вами и мужем сохраняется право бессрочного пользования (что часто бывает), то это право обременяет квартиру и может препятствовать продаже без вашего согласия. Вам необходимо проверить, было ли это условие указано в отказе.

3. Ваша ипотечная квартира. Наличие у вас отдельной ипотечной квартиры не влияет на права сына в отношении приватизируемого жилья.

4. Рекомендации. Внимательно изучите документы о приватизации: если вы и муж подписывали отказ, то право пользования может быть потеряно. Если же отказ не был оформлен, а вы просто не участвовали, то ваш статус остается неопределенным. Лучше проконсультироваться с юристом на основании конкретных документов.

Резюме: Если сын станет единственным собственником в результате приватизации, то он сможет продать квартиру без вашего согласия, если только за вами не сохранено право бессрочного пользования. Для защиты своих интересов рекомендуется оформить отказ от приватизации с сохранением права проживания или участвовать в приватизации на равных долях.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Ольга, достаточно вашей подписи

Для прописки бабушки в квартире, купленной с использованием материнского капитала, не требуется присутствие несовершеннолетнего ребёнка или его подпись. Вот что важно знать:Право собственности и прописка. Если квартира оформлена в собственность, то как собственник вы вправе прописать в квартиру других лиц без чьего-либо дополнительного согласия. Материнский капитал обязывает оформить доли на всех членов семьи, но после этого собственник может самостоятельно распоряжаться жильём, в том числе прописывать в него людей. Участие несовершеннолетнего в процессе прописки. При прописке (регистрации) не требуется ни присутствия, ни подписи несовершеннолетнего ребёнка. Решение о прописке принимается собственниками жилья. Согласие органов опеки. Оно необходимо только в случае сделок с недвижимостью, затрагивающих интересы несовершеннолетних (например, при продаже квартиры), но не для прописки. Список документов для прописки обычно включает: заявление о регистрации; документ, удостоверяющий личность (паспорт); документ, подтверждающий право собственности на жильё (например, выписка из ЕГРН); другие документы в зависимости от ситуации. Тем не менее, для уверенности вы можете: уточнить детали в паспортном столе или МФЦ; Помните, что хотя прописка не требует участия несовершеннолетнего, при любых действиях с недвижимостью (продаже, обмене и т. д.), где затрагиваются его интересы, потребуется согласие органов опеки.

Несовершеннолетнего ребенка с собой брать не надо. Он ничего не подписывает.

Если вы оформили право собственности на квартиру на себя, то вы как собственник вправе без чьего либо согласия оформить прописку бабушке. Маткапитал лишь обязывает вас оформить доли на всех членов семьи и все. Собственник квартиры уже вправе ею самостоятельно распоряжаться и прописывать в нее людей. 

Добрый день!

Несовершеннолетнего ребенка приводить лично не обязательно. Достаточно присутствия родителей (или законных представителей). За детей младше 14 лет расписывается родитель или опекун. Дети старше 14 лет подписывают документы сами, но при согласии родителя или опекуна.

Так важно учитывать, что для сделок с недвижимостью, приобретенной с использованием материнского капитала, часто требуют согласия органов опеки и попечительства. Поэтому перед регистрацией убедитесь, что такая сделка соответствует требованиям закона и получено соответствующее разрешение.

Правовые основания:

- ст. 64 Семейного кодекса РФ,

- ст. 31 Жилищного кодекса РФ,

- Федеральный закон № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

На вашем месте не стоит регистрировать лишних в квартире.

Все совершеннолетние члены вашей семьи и бабушка оформляют документы одновременно.

Для прописки бабушки в квартиру, купленную на материнский капитал, необходимо согласие всех собственников. Так как квартира приобретена с использованием маткапитала, она является общей собственностью родителей и детей (включая несовершеннолетнего ребенка). Подпись за несовершеннолетнего ребенка (10 лет) ставит его законный представитель — один из родителей. Сам ребенок присутствовать не обязан.

Таким образом, для оформления прописки достаточно вашего присутствия: вы, муж и совершеннолетний сын. Ваша подпись за несовершеннолетнюю дочь действительна.

Резюме: Несовершеннолетний ребенок не должен лично подписывать документы; вы как мать можете подписать за него. Все необходимые подписи ставятся в отделении МФЦ или паспортном столе.

Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Вам необходимо срочно обратиться в онкодиспансер для лечения, одновременно подать заявление в отдел соцзащиты по месту фактического проживания (Вологда) для признания нуждающейся в жилье и получения временной регистрации. Не бойтесь отказов — требуйте письменный ответ и обжалуйте его.

Добрый день. К сожалению сам факт заболевания не влечет права на жилье от государства. Для этого необходимо быть малоимущим и соответствовать условиям ст. 51 ЖК РФ

Получение жилья при онкологическом заболевании без прописки — сложная ситуация, но существуют правовые механизмы, которые могут помочь. Ключевое препятствие — требование наличия постоянной регистрации для постановки на учёт нуждающихся в жилье. Однако в вашем случае есть несколько путей решения проблемы.

Право на внеочередное предоставление жилья

Согласно статье 57 Жилищного кодекса РФ, граждане, страдающие тяжёлыми формами хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно, имеют право на получение жилья по договору социального найма вне очереди. Онкологическое заболевание само по себе не входит в перечень таких заболеваний, утверждённый приказом Минздрава РФ от 29.11.2012 №987н. Однако если ваше заболевание включено в этот перечень или если вам будет присвоена инвалидность, это может изменить ситуацию.

Важно:

Если онкологическое заболевание входит в перечень тяжёлых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание, вы можете претендовать на внеочередное предоставление жилья.При получении инвалидности I или II группы вы также имеете право на внеочередное получение жилья, если будете признаны нуждающимся в жилом помещении. Что нужно сделать

Получить медицинское заключение. Обратитесь в медицинское учреждение для получения документа, подтверждающего диагноз и его тяжесть. Если заболевание входит в перечень, это будет основанием для обращения в администрацию.

Оформить инвалидность (если возможно). Для этого нужно пройти медико-социальную экспертизу (МСЭ). Инвалидность можно оформить, если пациент находится на больничном не менее четырёх месяцев без перерыва.

Получить временную регистрацию (если нет постоянной). Временная регистрация может стать первым шагом для взаимодействия с органами соцзащиты. Она подтверждает, что вы находитесь на территории муниципального образования. Однако стоит учитывать, что временная регистрация не всегда даёт право на постановку на учёт как нуждающегося в жилье, за исключением отдельных случаев (например, для беженцев и вынужденных переселенцев).

Обратиться в органы соцзащиты и жилищный отдел администрации. Подайте заявление о признании вас нуждающимся в жилом помещении. К заявлению приложите:

документы, подтверждающие отсутствие жилья в собственности;справку о доходах (если требуется подтверждение статуса малоимущего);медицинское заключение или справку об инвалидности;другие документы, которые могут подтвердить ваше положение.

Если откажут — обжаловать решение. Получите письменный отказ и подайте жалобу в прокуратуру или в суд. Отсутствие регистрации само по себе не может быть единственным основанием для отказа, если есть иные законные основания для предоставления жилья (например, наличие заболевания из перечня или инвалидности).

Дополнительные возможностиОбратиться в благотворительные фонды. Существуют организации, которые помогают людям с онкологическими заболеваниями, в том числе с решением жилищных вопросов. Например, фонд «Онкологика», «Правмир» или другие. Проверить региональные программы. В некоторых субъектах РФ действуют дополнительные программы поддержки малоимущих граждан или людей с тяжёлыми заболеваниями. Информацию можно уточнить в органах соцзащиты.Важные нюансыВнеочередное предоставление жилья не означает немедленного получения квартиры — это зависит от наличия свободных помещений и местной очереди. Если вы намеренно ухудшите жилищные условия (например, продадите имеющееся жильё), вас не примут на учёт в течение 5 лет (статья 53 Жилищного кодекса РФ). Нормы предоставления жилья зависят от региона. Обычно это 15–18 м² на человека, для одиноких граждан — 30–36 м².

Обратитесь в благотворительные фонды, https://fond.region35.ru/about/ вот как пример в Вологде, онкология как раз их профиль, возможно помогут с временной регистрацией и с дальнейшим лечением.

Здравствуйте. Ваша ситуация тяжёлая, но закон предусматривает меры поддержки для граждан, оказавшихся в сложной жизненной ситуации.

1. Временная регистрация: Отсутствие постоянной прописки не лишает вас права на медицинскую помощь и социальную поддержку. Вы можете обратиться в стационар (онкологический диспансер) или в центр социального обслуживания для получения временной регистрации по месту пребывания (например, в больнице или приюте). Это позволит встать на учёт.

2. Социальное жильё: Согласно Жилищному кодексу РФ, граждане, не имеющие жилья и признанные малоимущими, имеют право на предоставление жилого помещения по договору социального найма. Отсутствие регистрации не является основанием для отказа — необходимо обратиться в орган местного самоуправления (администрацию города Вологды) с заявлением о признании нуждающейся в жилье. Приложите медицинские документы, подтверждающие онкологическое заболевание.

3. Медицинская помощь: По Закону об охране здоровья, вы обязаны получить бесплатную медпомощь независимо от регистрации (при предъявлении паспорта и полиса ОМС). Полис можно получить даже без прописки.

4. Инвалидность: Обратитесь в бюро МСЭ для установления группы инвалидности. Это даёт право на дополнительные льготы (внеочередное получение жилья, пособия, лекарства).

5. Судебное решение: Если администрация отказывает в постановке на учёт из-за отсутствия прописки, вы вправе обжаловать отказ в суде. Также можно подать иск о признании права на жильё.

Резюме: Вам необходимо срочно обратиться в онкодиспансер для лечения, одновременно подать заявление в отдел соцзащиты по месту фактического проживания (Вологда) для признания нуждающейся в жилье и получения временной регистрации. Не бойтесь отказов — требуйте письменный ответ и обжалуйте его.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Здравствуйте. Обратитесь в территориальный отдел МВД (бывший паспортный стол) по адресу прописки. Там есть хранят архивные книги регистрации граждан. Если учреждение ликвидировано, запросите передачу дел в региональный архив МВД или городской/районный архив.

Ничего не поделать, если в архивной справке лишь данные сведения и обращения в МВД и администрацию муниципального образования не дали результата.

Можно в судебном порядке устанановить факт проживания 91 года, если остались свидетели тех событий.

Обратитесь в территориальный отдел МВД

Для получения данных о прописке с 1991 года при отсутствии сведений в архивной справке рекомендуется предпринять следующие шаги:

1. Обращение в органы МВД (ранее ФМС): Запросите архивную справку о регистрации по месту жительства в отделе по вопросам миграции МВД по месту нахождения жилого помещения. Срок хранения документов – 5 лет после снятия с учета, но возможны исключения.

2. Запрос домовой книги: Обратитесь в управляющую компанию, ТСЖ или ЖЭК, которые ведут поквартирные карточки и домовые книги. Если дом передан в муниципальную собственность, данные могут храниться в архиве.

3. Архивы ЗАГС и паспортные столы: Раньше велись паспортные столы при ЖЭКах, их данные могли быть переданы в муниципальные архивы. Также можно запросить сведения в архиве района или города.

4. Сбор косвенных доказательств: Если официальные справки недоступны, используйте договоры найма, квитанции об оплате коммунальных услуг, выписки из лицевых счетов, справки из школ/поликлиник, а также свидетельские показания соседей, которые могут подтвердить ваше проживание с 1991 года.

5. Судебный порядок: В случае отказа в предоставлении архивных данных или необходимости признания факта проживания, можно обратиться в суд с иском об установлении факта, имеющего юридическое значение (ст. 264 ГПК РФ). Суд может принять любые доказательства, включая свидетельские показания.

Резюме: Основная проблема – давность событий, так как многие архивы не хранят данные более 25 лет. Поэтому наряду с запросами в официальные органы (МВД, управляющая компания, муниципальный архив) собирайте косвенные доказательства. Для суда важна совокупность документов. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для подготовки искового заявления.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Здравствуйте, ситуации, когда у человека нет постоянной прописки, возможны. Например, если он продал свое жилье и другое еще не купил, а зарегистрироваться ему пока негде. В этом случае желательно оформить регистрацию по месту фактического пребывания, то есть временную регистрацию.

Уголовной ответственности за то, что в паспорте отсутствует постоянная регистрация или нет временной, не существует. А вот административная ответственность существует.

Согласно ст. 19.15.1. КоАП РФ, за проживание в жилом помещении без регистрации штраф — от 2 тыс. до 3 тыс. руб.

это право человека определять свое место жительства но регистрацию и ответственность за ее отсутствие никто не отменял и 19.15.1КоАП РФ тоже

Законодательно постоянная регистрация обязательна для граждан России, проживающих более 90 дней на одном месте. Наличие временной регистрации без постоянной допускается, но временное пребывание ограничено сроком до трех месяцев. Постоянная регистрация необходима для полноценного доступа к социальным услугам, трудоустройству и иным правам гражданина.

По законодательству РФ, наличие постоянной регистрации (прописки) не является обязательным. Гражданин может проживать по месту временного пребывания, оформив временную регистрацию. Однако следует учитывать, что временная регистрация имеет срок действия (до 5 лет) и требует продления. При отсутствии постоянной регистрации могут возникнуть сложности с получением некоторых государственных услуг (например, прикрепление к поликлинике, запись ребенка в школу, оформление кредитов). Тем не менее, законодательство не запрещает иметь только временную регистрацию. Резюме: Временная регистрация допустима, но ограничена по сроку и может влиять на доступ к социальным благам. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Приватизация муниципального жилья возможна только с согласия всех зарегистрированных граждан (статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1). Без согласия 5-го жильца приватизация невозможна, даже после погашения долгов. Разделение лицевых счетов не влияет на необходимость получения согласия всех проживающих.

Нет, не могут. Нужно согласие всех зарегистрированных в квартире граждан.

Нет, приватизация возможна только с согласия всех зарегистрированных лиц.

Приватизация муниципального жилья возможна только с согласия всех зарегистрированных граждан

Не могут, требуется согласие всех.

Если пятый прав на приватизацию не имеет, утратила ,ранее участвовал, то могут.

Нет.

Для приватизации нужно согласие всех прописанных, достигших 14 лет.

Частичная приватизация невозможна.

Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (ст. 2), приватизация муниципальной квартиры возможна только с согласия всех лиц, имеющих право пользования данным жилым помещением и зарегистрированных в нём. Наличие раздельных лицевых счетов не меняет правовой статус квартиры как единого объекта недвижимости. Таким образом, четверо злостных неплательщиков не могут приватизировать свои части квартиры без согласия пятого жильца, даже если они погасят задолженность. Единственный возможный путь – через суд, если будет доказано, что отказ пятого жильца является злоупотреблением правом (например, если он не проживает в квартире и не имеет намерения участвовать в приватизации), но это сложная процедура. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

возможно. Суду нужны доказательства - справки с другого места жительства, свидетели и пр. ст 56 ГПК РФ

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч 11 ст 155 ЖК РФ).

Сестре надо в суде заявить о пропуске срока исковой давности. Если никто не жил, то всё равно определенные платежи за квартиру вносить необходимо.

Дарья, она обязана была оплачивать ЖКУ. При обращении в суд пусть ваша сестра ходатайствует о применении срока исковой давности (ст. 196 ГК РФ)

Добрый день, в любом случае придется оплачивать ОДН и отопление, если взыскание производится за период свыше трех лет, то рекомендую заявить в суде о пропуске срока исковой давности, так сумма значительно уменьшится. Доказать что сестра проживала в другом месте можно как документально, так и свидетельскими показаниями.

Это и так понятно, но платить надо за 3 года назад с 2024

Здравствуйте !

В противном случае, возможно, обратиться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Ситуация: дед умер в 2004 году, сестра была зарегистрирована (прописана) в квартире, но фактически не проживала в ней до 2016 года. В 2024 году она приватизировала квартиру через суд. Теперь взыскивают долги по ЖКХ за период, когда квартира пустовала.

Правовой анализ:

1. Обязанность оплаты ЖКУ для зарегистрированных лиц. По общему правилу, лицо, зарегистрированное в жилом помещении, обязано оплачивать коммунальные услуги, даже если фактически не проживает (ст. 153, 155 ЖК РФ). Однако есть исключения: если услуги не предоставлялись (например, отключены) или если доказано, что помещение пустовало и потребление ресурсов не осуществлялось.

2. Период долга. Долг образовался с 2004 по 2016 год. Важно проверить срок исковой давности (3 года). Если управляющая компания не обращалась в суд ранее, то за период до 2021 года долг может быть пропущен. Но если были судебные приказы или признание долга, срок прерывается.

3. Доказательства непроживания. Можно собрать: справки из другой местности о регистрации или фактическом проживании, показания свидетелей, квитанции об оплате ЖКУ по иному адресу, акты осмотра квартиры с указанием отсутствия мебели/жильцов, договоры аренды другого жилья, данные о расходах электроэнергии с нулевым потреблением и т.д.

4. Наследство и приватизация. В 2004 году после смерти деда сестра не вступила в наследство? Если она не принимала наследство, то собственником квартиры не стала. Приватизация в 2024 году означает, что она приобрела право собственности только с этого момента. За предыдущий период она не является собственником, но была зарегистрирована. Однако обязанность оплаты зарегистрированного лица возникает независимо от права собственности.

5. Судебная практика. Суды часто встают на сторону УК, если зарегистрированный не докажет отсутствие пользования. Но есть прецеденты, когда при доказанном непроживании и пустующем помещении долги списывали или снижали.

Рекомендации:

- Проверить, не пропущен ли срок исковой давности по части долга.

- Собрать максимальное количество доказательств того, что сестра не жила в квартире и не пользовалась коммунальными ресурсами.

- Заявить о перерасчете в УК со ссылкой на непроживание (п. 56(2) Правил №354). Для этого нужен акт обследования и заявление.

- Если дело дошло до суда, представить доказательства и ходатайствовать о применении срока исковой давности.

Краткое резюме: Доказать непроживание возможно, но это сложно. Решающее значение имеют документы, подтверждающие отсутствие в квартире в спорный период. Также стоит воспользоваться сроком исковой давности. Рекомендуется обратиться к юристу для детального анализа.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Доброго дня!

Пропускать в долевой собственности можно только с согласия другого собственника.

Нет,не может

К сожалению нет согласно ст.247 ГК РФ

Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст. 247 ГК РФ).

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

При вселении (регистрации по месту жительства) в жилое помещение несовершеннолетних детей следует учитывать, что на родителей возложена обязанность воспитывать своих детей (ст. 54 СК РФ), что обусловливает необходимость их совместного проживания с родителями. В связи с этим вселение несовершеннолетних детей в жилое помещение, где проживают их родители, осуществляется независимо от мнения остальных собственников жилого помещения.

Нет, один собственник 1/2 доли в квартире не может прописать родственника без согласия другого собственника, поскольку для регистрации в жилом помещении, которое находится в общей долевой собственности, требуется согласие всех собственников. Исключение составляют случаи, когда регистрируется собственный несовершеннолетний ребенок владельца доли.

Нет, не сможет.

Временную регистрацию могут пропустить..., но согласие требуется при любой регистрации..

А если это будет 40 летний сын? А согласие должно быть в письменной форме или устной?

в долевой собственности можно только с согласия другого собственника.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Для вселения и регистрации по месту жительства родственника (кроме несовершеннолетних детей) требуется согласие всех сособственников. Таким образом, без согласия второго собственника 1/2 доли прописать взрослого родственника на свою долю нельзя. Исключение: если родственник является несовершеннолетним ребенком собственника (ст. 31 ЖК РФ) — тогда согласие не нужно. Если вы желаете зарегистрировать родственника, рекомендуем получить письменное согласие второго сособственника или обратиться в суд для установления порядка пользования. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.