LSN
Question to a lawyer
According to the laws of the country Any ›
From city Any ›
Category Any ›

18.11.2025, 07:37

Могут ли эти 4-ро без согласия 5-го, у которого отдельный л/с приватизировать свою площадь, погасив задолженность?!

Вопрос по законам страны: Россия

Скажите пожалуйста, имеется муниципальная 3-х комнатная квартира, в которой на текущий момент прописано 5 человек! Разделены лицевые счета по платёжным документам.4-ро из Них являются злостными неплательщиками и одной практически семьёй совершеннолетних членов.5-й жилец не имеет долгов по коммунальным услугам. Могут ли эти 4-ро без согласия 5-го, у которого отдельный л/с приватизировать свою площадь, погасив задолженность?!

18.11.2025, 07:38 msk

Приватизация муниципального жилья возможна только с согласия всех зарегистрированных граждан (статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1). Без согласия 5-го жильца приватизация невозможна, даже после погашения долгов. Разделение лицевых счетов не влияет на необходимость получения согласия всех проживающих.

18.11.2025, 07:40 msk

Нет, не могут. Нужно согласие всех зарегистрированных в квартире граждан.

18.11.2025, 07:41 msk

Нет, приватизация возможна только с согласия всех зарегистрированных лиц.

18.11.2025, 08:02 msk

Приватизация муниципального жилья возможна только с согласия всех зарегистрированных граждан

18.11.2025, 08:48 msk

Не могут, требуется согласие всех.

18.11.2025, 09:45 msk

Если пятый прав на приватизацию не имеет, утратила ,ранее участвовал, то могут.

18.11.2025, 10:28 msk

Нет.

Для приватизации нужно согласие всех прописанных, достигших 14 лет.

Частичная приватизация невозможна.

18.05.2026, 22:15 msk

Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (ст. 2), приватизация муниципальной квартиры возможна только с согласия всех лиц, имеющих право пользования данным жилым помещением и зарегистрированных в нём. Наличие раздельных лицевых счетов не меняет правовой статус квартиры как единого объекта недвижимости. Таким образом, четверо злостных неплательщиков не могут приватизировать свои части квартиры без согласия пятого жильца, даже если они погасят задолженность. Единственный возможный путь – через суд, если будет доказано, что отказ пятого жильца является злоупотреблением правом (например, если он не проживает в квартире и не имеет намерения участвовать в приватизации), но это сложная процедура. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость