В 2024 году нотариус после выдачи свидетельства о праве на наследство обязан был сам подать документы на государственную регистрацию прав.

Сейчас обращайтесь к нотариусу по последнему месту жительства дяди и подавайте заявление о принятии наследства. Сделать это надо до истечения шести месяцев со дня открытия наследства.

Здравствуйте, Наталия.

Вам нужно было в 6-месячный срок со дня смерти вашего дяди обратиться к нотариусу с данным завещанием.

Как я понимаю срок пропущен, но возможно вы узнали о гибели дяди не в апреле, а позже.

То есть первое, что вы делаете обращаетесь к нотариусу с заявлением о принятии

наследства на основании завещания.

Возможно из-за пропуска срока обращения с заявлением нотариус вам откажет в выдаче свидетельства на наследство.

Вам желательно, проконсультироваться в полном объёме по этому вопросу, можете обратиться в личные сообщения или по телефону к адвокату, юристу сайта.

Спасибо

Начните процесс принятия наследства после гибели дяди. Для этого посетите нотариуса с документами, удостоверяющими ваше родство и полномочия (завещание, доверенность). Затем выясните причины наложенных ограничений (запрета регистрации) и решите этот вопрос. Регистрацию проведёте после снятия ограничения, предъявив новое свидетельство о праве на наследство.

Спасибо большое.

Ваша ситуация сложная, но разрешимая. Начнём по порядку.

1. Установление факта принятия наследства дядей. Ваш дядя получил свидетельство о праве на наследство в сентябре 2024 г. Это подтверждает, что он принял наследство юридически (ст. 1152 ГК РФ). Даже без регистрации в ЕГРН он стал собственником квартиры с момента открытия наследства (смерти бабушки в 2020 г.). Запрет регистрации от ФССП не отменяет права собственности, но препятствует внесению записи в реестр. Таким образом, квартира вошла в наследственную массу дяди после его смерти.

2. Ваш статус наследника. У вас есть завещание от дяди на квартиру. Если завещание составлено и удостоверено нотариусом, вы – наследник по завещанию. Однако необходимо проверить, нет ли других обязательных наследников (несовершеннолетние дети, нетрудоспособные иждивенцы), которые имеют право на обязательную долю (ст. 1149 ГК РФ). Если такие есть, они получат часть имущества независимо от завещания.

3. Действия после смерти дяди.

- Обратитесь к нотариусу по последнему месту жительства дяди (или по месту нахождения квартиры, если место жительства неизвестно) с заявлением о принятии наследства. Срок – 6 месяцев со дня смерти (ст. 1154 ГК РФ). Если срок пропущен, можно восстановить через суд.

- Предоставьте: свидетельство о смерти дяди, завещание, ваше свидетельство о рождении (для подтверждения родства, если нужно), доверенность (она может помочь для представления интересов, но для принятия наследства требуется личное обращение или через представителя с доверенностью на принятие наследства).

- Нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство по завещанию.

4. Что делать с запретом регистрации?

- Выясните, на основании какого исполнительного производства наложен запрет (на сайте ФССП, через запрос нотариусу или по выписке из ЕГРН).

- Если это долг дяди – погасите его, и пристав снимет запрет. Если долг наследодателя (бабушки) – он перешёл к дяде как наследнику, соответственно, к вам тоже (в пределах стоимости наследства).

- Если запрет необоснован – обжалуйте действия пристава в порядке подчинённости или в суд.

- После снятия запрета зарегистрируйте право собственности в Росреестре (через МФЦ или нотариуса).

5. Резюме. Вы можете вступить в наследство, но нужно уложиться в 6 месяцев. Получите свидетельство у нотариуса, затем решите вопрос с запретом (погасить долг или оспорить) и зарегистрируйте право. Рекомендую обратиться к юристу для помощи с ФССП и возможным судом.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.