в МВД по миграции нужно

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению (ст 249 ГК РФ).

Обращайтесь с запросом в паспортный стол МВД

Выкупайте его долю. Через Госуслуги узнавайте кто собственник в квартире. Определите порядок оплаты за свою долю подав соответствующие документы в УК и ресурсникам с кем у вас прямые договора.

По приставам смотрите его на сайте ФССП.

Задайте вопросы так, ЧТОБЫ НЕ ГАДАТЬ.

При наличии доли в жилом помещении ваш брат обязан участвовать в оплате коммунальных платежей. Выписавшись из квартиры, он сохраняет право собственности и соответствующую обязанность по несению расходов. Обратитесь письменно в управляющую компанию с разъяснением ситуации и потребуйте разделения лицевых счетов, если это предусмотрено правилами предоставления коммунальных услуг. Также рекомендуем инициировать судебный порядок взыскания затрат с брата, если добровольно решить вопрос невозможно.

Доброе утро!

Можете сделать разделение лицевого счета👆

Ситуация: вы являетесь сособственником жилья, второй собственник проживает в другом городе, не оплачивает коммунальные услуги, накоплен долг 14 000 рублей, возбуждено исполнительное производство. Он угрожает продать свою долю.

Что делать:

1. Определите порядок оплаты. Если лицевые счета не разделены, вы вправе обратиться в управляющую компанию или суд с требованием об определении долей в оплате ЖКУ. Суд может установить, что каждый собственник платит пропорционально своей доле.

2. Взыщите долг через суд. Подайте иск о взыскании с него суммы, уплаченной вами за его долю (ст. 249, 325 ГК РФ). Приложите доказательства оплаты (квитанции, выписки) и подтверждение его доли.

3. Если он продаст долю, новый собственник будет обязан участвовать в оплате с момента регистрации права. Но долг за прошлые периоды останется на прежнем собственнике — вы сможете взыскать его через суд.

4. Выписка из квартиры не освобождает от оплаты, если он остаётся собственником. Выписка имеет значение только для регистрации по месту жительства.

5. Обратитесь к приставам. Если уже есть исполнительный лист, приставы могут арестовать его счета или имущество, в том числе долю в квартире (но обращение взыскания на единственное жильё ограничено).

Резюме: Попробуйте договориться, затем в судебном порядке определите порядок оплаты и взыщите долг. Если он продаст долю, взыскивайте с покупателя только текущие платежи, а долг — с прежнего собственника.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.