Не имеет он такого права. Меняйте замки, выселяйте всех.

Сдача помещения в субаренду без согласия арендодателя — это незаконно.

По закону, для сдачи квартиры в субаренду нужно получить согласие арендодателя — об этом говорится в п. 2 статьи 615 ГК РФ «Пользование арендованным имуществом».

Не имеет право.

не имеет право, всех вон

Сдача чужого жилья в наем противозаконна.

Поднайм возможен если оговорен в договоре найма. если договора не было, то можете сказать квартирантам "Спасибо. Я Вас больше не задерживаю"

Кстати, найм квартиры без договора серьезное налоговое и административное правонарушенияе

Гнать всех из квартиры.

У них Устная сделка(договор). Если бы был договор с условием субаренды, то имел бы право. Но поскольку письменного договора нет, и если устно также не обговаривали эти вопросы, то не имеет права так делать. Сделки по закону могут быть и устными, не только письменные. - ст. 159 ГК РФ.

Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.

Нет , разумеется , у него такого права. Раз письменного договора нет.

. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем),

ст.615 ГК РФ

не имеет право, всё должно быть с согласия собственника арендованного помещения

Ситуация: квартирант снимает квартиру без письменного договора, не проживает в ней и сдаёт её другим людям. Вопрос: имеет ли он на это право?

Анализ ситуации:

1. Отсутствие договора: Без письменного договора аренды (найма) отношения между собственником и квартирантом регулируются общими нормами ГК РФ. Согласно ст. 673 ГК РФ, договор найма жилого помещения может быть заключён как в письменной, так и в устной форме, но при отсутствии письменного документа доказать условия сложно.

2. Право на поднаём (субаренду): По ст. 685 ГК РФ наниматель вправе сдать жилое помещение в поднаём только с согласия наймодателя (собственника). Согласие должно быть явно выражено (письменно или устно). Если квартирант сдаёт квартиру без вашего ведома и согласия, это нарушение.

3. Последствия: Если собственник не давал разрешения на поднаём, он может:

- потребовать выселения незаконных жильцов;

- расторгнуть договор с квартирантом (ст. 687 ГК РФ);

- взыскать убытки (например, за износ квартиры).

4. Особенности: Поскольку договор не заключён письменно, собственник в любой момент может потребовать освободить квартиру, предупредив за разумный срок (обычно 7 дней). Если квартирант не проживает, это может рассматриваться как отказ от договора.

Рекомендации:

- Обратиться к квартиранту с требованием прекратить поднаём.

- Если не реагирует — подать иск о выселении и взыскании убытков.

- В будущем заключать письменный договор с указанием запрета на поднаём.

Резюме:

Квартирант не имеет права сдавать квартиру другим лицам без согласия собственника. Отсутствие договора не даёт ему дополнительных прав, а наоборот, упрощает выселение.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.