qualsiasi ›
04.09.2025, 01:17
Как жене защитить квартиру для общих детей от ребёнка мужа от первого брака?
Вопрос по законам страны: Россия
Как этой женщине себя обезопасить? Здравствуйте. Рассудите ситуацию, если женщина выходит замуж за человека (который в прошлом был женат, есть ребенок). И женщина в браке хочет приобретать квартиру для их совместных детей, в случае не дай бог каких то жизненных ситуаций (смерти супруга) , на это может претендовать ребенок от прошлого брака. Как этой женщине себя обезопасить?
Могут.
Оплачивайте квартиру со своего личного счета, для признания в последующем личного имущества.
Либо брачный договор
То есть, если женщина грубо платит ипотеку со своего счета (банковской карты) в случае данной ужасной ( не дай бог) ситации, то в таком случае ребенок от первого брака - претендовать не сможет?
И в таком случае получается ипотека должна быть оформлена на женщину, а не на ее супруга ?
Когда речь идет о ипотеке, а не о покупке жилья без кредита, это просто кредит одного супруга.
И наследство супруга будет.
Поэтому просто оформить на себя, женщине не выйдет.
Сможет.
Не совсем так.
Вам проще сделать брачный договор.
Либо супруг может сделать дарение квартиры ( например) на супругу - если данная недвижимость будет взять на супруга?
Ипотека долгий процесс, и квартира не ваша, до выплаты ее.
А после выплаты ипотеки, хоть завещание( со своими нюансами ), хоть дарственная .
А разве нельзя оформить дарственную на недвижимость на супругу, которая находится в ипотеку? По-моему можно, если банк будет согласен
Возможно, но банк откажет скорее вам.
Поэтому брачный договор , намного проще.
Хорошо, а если например супруг, после развода с первой супругой, но до второго брака, приобрел дом, может ли он сделать дарственную на действующую супругу? И сможет ли ребенок от первого брака претендовать на этот дом?
Если дом куплен вне брака. ( не ипотека)
То никто не сможет претендовать, кроме нынешнений жены, если он сделал дарственную на нее.
А если взято в ипотеку? То банк откажет в дарственной
Если квартира в ипотеке - 99,9% за то, что откажет в переоформлении!
Банки очень-очень не любят вносить какие либо изменения в кредитные договора! У них свои интересы!
в вашем случае лучше всего заключить брачный договор, в котором закрепить, что имущество, приобретенное в браке, является вашим имуществом, супруг на него не претендует. В таком случае после смерти супруга ребенок от первого брака не будет иметь прав на квартиру.
Здравствуйте. Брачный договор заключить.
Квартира купленная в браке, является совместно нажитым имуществом, если только Вы не сможете доказать, что деньги, на её покупку, принадлежат лично Вам. И никакой брачный контракт не поможет!
Если построить цепочку логических рассуждений то квартира приобретённая в браке будет на 1/2 доли принадлежать её муж если муж умрёт это 1/2 доля будет наследоваться его женой и его детьми соответственно ребёнок от первого брака будет тоже наследником если не будет завещания и он уже вырастет достигнет возраста 18 лет конечно
Оформите жилье исключительно на имя супруги или заключите брачный договор, предусматривающий раздельный режим владения имуществом, приобретённым в период брака, ст. 42 Семейного кодекса РФ.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
