Можно ли как то доказать что это ее доля от продажи общего дома и что сыну там ничего не пренадлежит.

С учётом истекшего времени сейчас что-то доказывать невозможно.

Согласно ст. 572 ГК РФ, дарение — это безвозмездная передача имущества. Даритель вправе передать долю в недвижимости без каких-либо условий и уведомления сособственников. Если отец подарил матери 1/4 доли, а остальное оформил на сына — то это законная сделка, оформленная нотариально

Сделки с близкими родственниками (например, с ребенком) не облагаются НДФЛ и обладают высокой юридической защитой. Оспорить такие дарения сложно, особенно если все формальности соблюдены.

Если отец оформил дарение матери под предлогом компенсации за её долю, это может быть рассмотрено как притворная сделка — когда истинная цель (например, раздел имущества) скрыта. Такие сделки могут быть признаны недействительными в судебном порядке.

Т—Ж

Однако доказать притворный характер дарения крайне сложно. Нужно представить убедительные доказательства, например:

устные договоренности между родителями;

переписки, упоминания о договорённости в момент продажи;

иные сведения, подтверждающие, что действительно имела место компенсация. Без таких данных суд, скорее всего, рассмотрит договор как законный дар.

Подготовка доказательной базы: письма, переписки, свидетельские показания, подтверждающие, что сделка была направлена на компенсацию, а не подарок.

Обратиться в суд с иском, требуя признать дарение недействительным на основании притворной сделки.

Альтернатива — заключить соглашение с сыном/отцом и оформить передачу доли матери в добровольном порядке.

Дарение матери 1/4 доли — законная сделка, которую оспорить не просто.

Без таких доказательств суд, скорее всего, не удовлетворит иск об отмене дарения.

потребуется обратиться в суд, чтобы признать имущество, оформленное на сына, совместной собственностью супругов и определить доли. Доказать возможно, если сохранилась документация по продажи дома (что был совместной собственностью).

Если супруг переоформил имущество на родственника в обход интересов второго супруга, можно:

потребовать признания сделки мнимой или притворной по статье 170 ГК РФ;

доказать, что имущество было отчуждено в преддверии развода с целью лишить второго супруга доли;

подать заявление о применении последствий ничтожности сделки (ст. 167 ГК РФ).

Нет, нельзя

Здравствуйте,Ст!

доказать, что доля в новой квартире, подаренная сыну, является частью средств от продажи предыдущего дома, принадлежащего матери, можно. Однако, это будет сложным процессом, требующим предоставления убедительных доказательств в суде.

Сколько лет прошло со дня продажи и последующего дарения?

нет правовых оснований и судебной перспективы для признания дома собственностью только матери, поскольку изначально при совершении сделки она была согласна с определением долей .

По тексту - нельзя. Тем более, он в разделе никак не участвовал.

Здравствуйте!

В данном случае, необходимо решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Здравствуйте. К сожалению, с учётом того, что с момента дарения прошёл ни один год, чт о либо доказывать сейчас практически невозможно.

Почему практически - суд применяет срок исковой давности только по заявлению стороны. Не заявит сын или отец о пропуске срока, значит - шанс есть. Но надеяться на это крайне неразумно.

Проверьте дарственную - нет ли там упоминания о праве матери пожизненного проживания/пользования.

Кроме того, мать вправе продать свою долю с соблюдением преимущественного права покупки - ст. 250 ГК РФ.