Cualquiera ›
11.08.2025, 17:01
Нужно ли сначала выделять в квартире долю супруга, а потом вступать в наследство на эту долю? Квартира куплена в браке на имя жены.
Вопрос по законам страны: Россия
Квартира приобретена супругами в браке без выделения долей на средства от продажи предыдущей квартиры, оформлена на супругу. Предыдущая квартира принадлежала обоим супругам и отцу супруги с выделением долей по 1/3 каждому. После смерти отца дочь по завещанию вступила в права наследства на 1/3 доли отца, таким образом, у неё стало теперь 2/3. На средства от продажи этой квартиры и купили выше сказанную квартиру. Вопрос: как правильно вступить в наследство в случае смерти супруга, если средства от продажи прежней квартиры фактически принадлежали 1/3 супругу и 2/3 супруге. Нужно ли сначала выделять долю супруга, а потом вступать в наследство на эту долю?
Нотариус всё объяснит или же проконсультируйтесь подробнее у выбранного юриста - ст. 779 ГК РФ.
Здравствуйте
Да, при оформлении наследства после смерти супруга, если есть нажитое в браке имущество, оформленное на имя умершего, пережившему супругу нужно подать нотариусу два заявления:
На выдел супружеской доли.
О принятии наследства, как и всем остальным наследникам.
Выдел пережившим супругом своей доли — это не наследование. Поэтому после выдела он сохраняет все свои права на наследство — по закону, по завещанию или на обязательную долю.
После выдела супружеской доли оставшаяся часть наследства делится между всеми наследниками умершего.
Порядок наследования во многом зависит от того, оставил ли человек завещание. Если умерший не упомянул в завещании супруга и детей, прав на наследство у них нет. Но родственники, в том числе супруг, могут оспорить документ в суде.
нормы статьи 34 и 36 Семейного кодекса РФ, а также постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака».
Статья 34 СК РФ гласит, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Статья 36 СК РФ устанавливает, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.
В случае смерти супруга - супруга конечно вправе выделить супружескую долю, так как имущество нажито в браке и супружеская доля не наследуется
После выделения супружеской доли , остальное наследуется всеми наследниками первой очереди в равных долях по ст.1142 ГК РФ
В соответствии с п.14.1 "Методические рекомендации по оформлению наследственных прав" (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19) В случае смерти одного из супругов, переживший супруг вправе подать нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело, заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на половину общего имуществ
14.3, Нотариус обязан разъяснить пережившему супругу его право на получение свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе, разъяснив положения ст. 34, 36, 38 Семейного кодекса РФ, ст. 256, 1150 ГК РФ, ст. 75 Основ, а с 01.06.2019 - ст. 1117, п. 4 ст. 1118, ст. 1140.1 ГК РФ.
14.4. Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе выдается при наличии у нотариуса информации, подтверждающей принадлежность имущества супругам на праве общей совместной собственности, приобретение такого имущества в период брака по возмездным сделкам, наличие зарегистрированного брака на дату открытия наследства (ст. 75 Основ, п. 54 Регламента).
Здравствуйте, Людмила.
Совершенно верно, доля супруга выделяется в общем совместном имуществе
Если есть неравенство в долях принадлежащей вам квартиры, то лучше не дожидаясь смерти наследодателя определить супружеские доли в квартире вам 2/3, супругу 1/3.
Сейчас это можно сделать по соглашению сторон.
Если же вы будете после смерти наследодателя у нотариуса заявлять, что в квартире ваши две трети и супруга 1/3, то нотариус не будет выделять данные доли так, как по семейному кодексу в общем имуществе супругов по 1/2 доли и вам придётся обращаться в суд и доказывать там вышеуказанные обстоятельства.
Статьи 34 и 36 СК РФ, а также постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака».
Вы можете обратиться к специалисту сайта для более полной консультации, с разными вариантами решения по вашему вопросу
С уважением.
Огромное спасибо за полный ответ на мой вопрос! Всё понятно!
Ни чего. ТО что было раньше не важно абсолютно...
Как вы собрались умершему супругу долю выделять...
Да,сначала надо выделить свою долю,а потом наследовать долю мужа.
Многие пережившие супруги уверены, что если недвижимость была зарегистрирована на имя только одного из супругов, то дополнительное оформление наследства не требуется — ведь они уже являются собственниками. Однако это заблуждение может привести к потере совместно нажитого имущества.
Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, даже если недвижимость зарегистрирована только на одном из супругов, она является совместной собственностью, и доля покойного супруга не исчезает.
Если недвижимость была оформлена на Вас, Вы обязаны выделить свою долю в имуществе. Это необходимо для того, чтобы избежать проблем при дальнейших сделках с недвижимость.
Необходимо отметить, что Конституционный суд РФ в своем постановлении от 13 июля 2021 г. №3 подчеркнул важность своевременного оформления доли,6 мес.,
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость