Any ›
30.06.2025, 09:36
Оформление наследства.
Вопрос по законам страны: Россия
Если отправлено письмо о принятии наследства по месту открытия наследства, является ли наследник уже собственником квартиры на которую отправлено письмо о принятии наследства или же нет? И может он давать согласие на прописку или нет? Или он станет собственником только тогда когда оыормит все документы?
Он станет собственником, когда получит свидетельство о праве на наследство
Право собственности на недвижимое имущество возникает в момент государственной регистрации этого права.
ГК РФ ч .2 ст. 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Ольга, считается собственником после получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство и регистрации в Росреестре.
Здравствуйте.
Давать согласие на регистрацию в квартире других лиц он может только после регистрации права собственности.
С уважением.
а можно узнать согласно какого закона собственник не может давать согласие на регистрацию в квартире до регистрации право собственности?
Здравствуйте,Ольга!
На основании Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 23.05.2025) "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии со ст.223 ГК РФ:
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации
Пока юридически Ваши права не оформлены и право собственности не зарегистрировано, Вы не можете распоряжаться этим имуществом.
Право собственности на недвижимое имущество возникает в момент государственной регистрации этого права.
Ольга, добрый день!
На данный момент Вы являетесь наследником, намерения о вступлении Вы направили, но юридически Вы станете собственником после получения свидетельства о праве на наследство , после шести месяцев, после этого будет внесена информация в Росреестр, тогда вы сможете распоряжаться наследственным имуществом, владеть и пользоваться в полном объеме.
С уважением, Коновалова Л.И.
без свидетельства о праве на наследство не будет собственником в данном случае и регистрации в Росреестра
Здравствуйте. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Это предусмотрено ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 23.05.2025) "О государственной регистрации недвижимости". Также, в соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации. Соответственно, до тех пора, пока не будет получено свидетельство о праве на наследство и сведения о зарегистрированном праве не будут внесены в ЕГРН (Россрестром), наследник не вправе "давать согласие на прописку".
Да, наследник является собственником наследства, принявшим имущество, но не оформившим свои наследственные права. Согласие на прописку иных лиц может дать после оформления в ЕГРН.
ФОрмально да. Но в отсутствие документов никакого согласия он давать не может.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
