Beliebig ›
22.06.2025, 04:22
Продажа доли 1/2 квартиры
Вопрос по законам страны: Россия
По закону нужно официально предложить со-собственнику выкупить долю. Но он - может бегать сколько угодно от уведомления. Просто вторая сторона ничего не подписывает, не забирает никаких заказных писем с почты. Даже если подсторожить у подъезда его, то он ничего брать в руки, и ничего подписывать не станет. Тогда не будет доказательств, что ему предложили купить долю? И любую продажу третьим лицам оспорит в суде, и выиграет?
Если не получает то не столь важно. Доказательством о том что остальные сособственники долей были предупреждены, будет служит: штемпель почтового отделения на конверте и уведомления. Уведомление о продаже своей доли одним участником долевой собственности не может считаться доставленным другому участнику, если оно не было вручено адресату только по независящим от него обстоятельствам (позиция ВС РФ).
Доказательством о том что остальные сособственники долей были предупреждены
Да, если совладелец не получит уведомление о продаже доли, то доказательств предложения не будет.
Согласно статье 250 ГК РФ, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продаётся доля.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
