Правомерность действий председателя:

Председатель СНТ не вправе самостоятельно принимать решение об устранении или демонтаже сооружений, принадлежащих членам СНТ, без решения общего собрания членов СНТ. Согласно статье 17 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», вопросы использования и обустройства общего имущества решаются общим собранием.

Если дренажная труба проложена на Вашем участке и не нарушает права соседей, а вода действительно чистая, то демонтаж без Вашего согласия неправомерен.

Если же труба проложена вне Вашего участка, необходимо установить правовой статус этой территории и наличие согласия собственника земли. В случае отсутствия согласия демонтаж может быть законным.

Как отстоять свои права:

Зафиксируйте факт наличия и исправного состояния трубы, а также отсутствие загрязнений (например, с помощью экспертизы воды).

Направьте председателю письменное заявление с просьбой приостановить демонтаж и предоставить основания для таких действий.

Инициируйте проведение общего собрания членов СНТ для обсуждения вопроса о ливневой канаве и дренажных системах, поскольку решение о таких мероприятиях принимается коллективно.

В случае отказа председателя от диалога и угроз демонтажа, Вы вправе обратиться в суд с иском об охране Ваших прав на имущество и требованием запретить демонтаж трубы (статья 304 Гражданского кодекса РФ).

Если имеются нарушения санитарных норм или незаконный слив нечистот в ливневую канаву, необходимо обращаться в органы Роспотребнадзора и Росприроднадзора для проведения проверки и принятия мер.

В соответствии с п.3 ст. 25 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В соответствии с решением общего собрания членов товарищества недвижимое имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, принадлежащее товариществу на праве собственности, может быть передано безвозмездно в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков при условии принятия такого решения общим собранием членов товарищества в соответствии с требованиями статьи 17 настоящего Федерального закона. Передача указанного имущества в соответствии с настоящей частью не является дарением.

Таким образом, вам в идеале нужно согласовывать проведение дренажа с членами СНТ на общем собрании.

Добрый день Юрий!

Действия председателя могут быть незаконными, если:

1. Труба не нарушает нормы СНиП, СП и устава СНТ – если дренаж проложен правильно и не загрязняет канаву, её демонтаж без оснований неправомерен.

2. Нет доказательств, что именно ваша труба – источник проблемы – председатель должен провести проверку, а не действовать бездоказательно.

3. Решение принято без общего собрания – если устав СНТ требует согласования таких вопросов с членами товарищества, самовольное решение председателя можно оспорить.

Если председатель действует без решения общего собрания – потребуйте рассмотрения вопроса коллективно.

Так же можете обратиться в надзорные органы, если трубу демонтируют незаконно, можно обратиться в прокуратуру (по факту самоуправства), роспотребнадзор (если вопрос в якобы загрязнении) ну и суд (если нанесён ущерб – ст. 304 ГК РФ «Защита прав собственника»).

Труба Ваша - 209 ГК РФ Вы собственник и распоряжаться Вашей собственностью он не вправе- заявление в полицию в соответствии со ст 141упк РФ в помощь по ст 330 УК РФ в отношении него

Смотрите, в действиях председателя СНТ признаки самоуправства.

Без проведения Общего собрания он не может принимать такие решения.

Фиксируйте состояние трубы и ливневую канаву соседа.

Следует обратиться в правление СНТ по вопросу проведения Общего собрания.

Если отказ, тогда с жалобой в прокуратуру.

Далее свои права решать в судебном порядке - путем устранения нарушений ваших прав.

В суде каждая сторона должна обосновать и доказать свою позицию.

Председателя СНТ надо привлекать к ответственности.

- см. ст. 17 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 20 ЖК РФ, ст. 10 "О прокуратуре РФ", ст. 56, 79, 131-132 ГПК РФ, ст. 19.1 КоАП РФ

Председатель садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) обладает определенными полномочиями согласно Федеральному закону № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества».

Однако председатель не имеет права единолично принимать решения, касающиеся имущества общего пользования, в частности коммуникаций и инженерных сооружений (включая канализационные системы). Такие вопросы решаются общим собранием членов СНТ.

Статьи Закона РФ № 217-ФЗ:

- Статья 16: Общее имущество садоводов.

- Статья 17: Порядок владения, пользования и распоряжения имуществом общего пользования.

Председатель обязан действовать добросовестно и обоснованно, соблюдая интересы всех членов СНТ. Принятие решений должно основываться на фактах и доказательствах, а не предположениях.

Вы имеете полное право защищать свое имущество, если оно установлено законно и соответствует правилам эксплуатации территории. Подготовьте официальное письмо председателю СНТ с подробным описанием обстоятельств установки трубы, приложением документов, подтверждающих законность действий (акт согласования, проект, разрешения и т.п.).

Предложите провести проверку состояния трубопровода совместно с председателем и представителями заинтересованных лиц, чтобы подтвердить отсутствие нарушений санитарных норм и правил.

Обратитесь на общее собрание членов СНТ с предложением рассмотреть вопрос легитимности ваших действий и вынесении официального заключения.

Если председатель продолжает настаивать на демонтаже незаконно, обращайтесь в суд с исковым заявлением о защите прав собственника.

Согласно Федеральному закону от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (ст. 8), земля СНТ и общие территории находятся в общем пользовании членов СНТ, и любые изменения на них должны согласовываться с общим собранием или уполномоченным органом.

Установка и прокладка объектов (в вашем случае дренажной трубы) за пределами вашего участка, то есть на общей территории или на границе с общими землями, требует согласования с председателем СНТ и членами СНТ (лучше через общее собрание).

Председатель СНТ не имеет права самостоятельно принимать решение о демонтаже установленной конструкции, если она не нарушает законодательства или устава СНТ. Все действия по демонтажу должны быть согласованы с членами СНТ и оформлены протоколом общего собрания.

Если вы используете трубу для отвода чистой воды и можете это доказать (например, с помощью санитарных экспертиз), а также отсутствуют доказательства нарушения норм, действия председателя по демонтажу без вашего согласия будут неправомерны.

Для защиты своих прав:

- Потребуйте от председателя письменное обоснование его решения с ссылками на нормативные документы и устав СНТ.

- Предложите провести собрание членов СНТ для обсуждения вопроса.

- При наличии спора можете обратиться в суд с требованием признать действия председателя незаконными и запретить демонтаж.

С уважением.

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!