Можно подробнее сформулировать вопрос

Здравствуйте. Уточните свой вопрос

Да, землепользователь может быть членом снт.

Уточните пожалуйста вопрос

11. В случае, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами членства в товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_221173/28e76a996e33c80d2aa35d88078f5562a1b3e2d8/

1. Правовая база

- Федеральный закон № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее — Закон № 66-ФЗ).

- Статья 5 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ): регулирует основания возникновения прав на землю, включая право собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения и аренды.

---

2. Условия членства в СНТ

Согласно п. 1 ст. 8 Закона № 66-ФЗ, членами СНТ могут быть:

1. Собственники земельных участков, расположенных на территории СНТ.

2. Лица, имеющие право на использование земельных участков, находящихся на территории СНТ (например, право постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения).

Важно: Право аренды не является достаточным основанием для автоматического членства в СНТ, если иное не установлено уставом товарищества.

---

3. Анализ ситуации

# Если вы — землепользователь:

- Постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение:

Вы имеете право вступить в СНТ как член, так как такие виды прав на землю прямо указаны в Законе № 66-ФЗ.

*Пример:* Участок предоставлен вам государством или муниципалитетом до 2001 г. без права распоряжения (например, для садоводства).

- Аренда земельного участка:

Право аренды не гарантирует автоматического членства в СНТ. Однако если устав товарищества разрешает вступление арендаторов, вы можете стать членом, соблюдая условия договора аренды и устава СНТ.

- Безвозмездное пользование (например, через договор с собственником):

Такой вид права не дает права на членство в СНТ, так как не предусмотрен законом.

---

4. Практика судов

Суды подтверждают:

- Собственники и лица с правом постоянного/пожизненного владения имеют преимущественное право на членство в СНТ (Определение Верховного Суда РФ от 17.06.2020 № 30-КГ19-16).

- Арендаторы могут быть приняты в СНТ только при согласии общего собрания членов товарищества и в рамках устава (Постановление ФАС СЗО от 14.06.2018 № А52-11135/2017).

---

5. Риски и ограничения

- Голосование на собраниях СНТ:

Если вы не являетесь собственником участка, ваше право на голосование может быть ограничено уставом товарищества (ст. 12 Закона № 66-ФЗ).

- Обязанности члена СНТ:

Даже без права собственности вы обязаны участвовать в сборах, оплачивать взносы и соблюдать правила товарищества (ст. 14 Закона № 66-ФЗ).

- Выход из СНТ:

При прекращении права на использование участка (например, расторжение договора аренды) членство аннулируется автоматически (п. 4 ст. 10 Закона № 66-ФЗ).

---

6. Как действовать?

1. Проверьте вид права на участок:

Получите выписку из ЕГРН (через Росреестр) или ознакомьтесь с документами на право пользования (договор аренды, свидетельство о праве пожизненного владения).

2. Изучите устав СНТ:

Уточните, предусмотрено ли вступление лиц с вашим видом права на землю.

3. Подайте заявление о вступлении:

Если устав разрешает, направьте заявление в правление СНТ. В случае отказа — оспорите его в суде, сославшись на ст. 8 Закона № 66-ФЗ.

4. Уточните полномочия:

Если вы не собственник, уточните у правления, какие права и обязанности вы будете иметь.

---

Итог

- Если вы имеете право постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения участком в СНТ — можете стать членом товарищества.

- При аренде или безвозмездном пользовании — членство возможно только при наличии положений в уставе СНТ.

Здравствуйте. Уточните свой вопрос