Кирилл. даже переживать не о чем, ничего суд не признает. Это фантастика. То что кто то брал кредиты, только его проблемы и к вам не имеют никакого отношения. Есть Устав, есть председатель, а кто и чего хочет, это не ваши уже проблемы. не переживайте. см. Федеральный закон "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 24.07.2023 N 338-ФЗ (последняя редакция)

ВСЕГО ВАМ ХОРОШЕГО.

Здравствуйте Кирилл

Если я правильно поняла, то председатель хочет поднять цену за подключение к свету по данному кабелю с новых членов ГСК , который был приобретен членом ГСК и за который данным членом ГСК не получено возмещение от председателя

Таким образом : если есть доказательства о покупке кабеля членом ГСК , то председатель никак не получит признания право собственности на кабель

Покупатель кабеля, может признать за собой право собственности на него по ст.223 ГК РФ. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи.

Кирилл, ответ очень простой: не может, т.к. у этого человека нет на это оснований.

Так, согласно ст 218 ГК: 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Энерго компания с кем заключила договор на поставку эл. энергии?

Этот кабель как проведён по документам в ГСК на балансе либо в аренде, либо....???

Председатель как собирал деньги, на счёт ГСК или кэшем?

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, член гаражного кооператива приобретает право собственности на гараж и другие строения в ГСК, а также имеет право пользования общим имуществом кооператива. Электрокабель, обеспечивающий энергоснабжение гаражей, может рассматриваться как часть общего имущества ГСК, если он необходим для функционирования всего кооператива.

Если кабель был приобретен одним из членов ГСК за свой счет, и он не был передан в собственность ГСК (нет документального подтверждения передачи, кабель не учтен на балансе ГСК), то формально он может считаться его частной собственностью. Однако это утверждение оспоримо, особенно если другие члены кооператива участвовали в финансировании покупки кабеля.

Заявите, что требование истца о дополнительной оплате за подключение к кабелю является неосновательным обогащением (статья 1102 ГК РФ). Истец уже получил компенсацию за покупку кабеля, и требование повторной оплаты является неправомерным.

Укажите, что уплата взносов в ГСК имеет целевой характер, и если вы уплачивали взносы на электроснабжение, то они должны были быть направлены на приобретение и обслуживание соответствующего оборудования.

Если кабель будет признан общим имуществом ГСК, то решение о размере взноса для новых членов на подключение к электросети должно приниматься общим собранием членов ГСК. Истец не имеет права единолично устанавливать цену. Если кабель будет признан его частной собственностью, то он вправе устанавливать цену за подключение к нему, но эта цена должна быть разумной и соразмерной затратам на приобретение и обслуживание кабеля. В любом случае, его требование о возмещении процентов по кредиту выглядит необоснованным.

С уважением.

Уважаемый Кирилл, здравствуйте!

-----------

В описанной Вами ситуации отсутствуют правовые основания для признания кабеля электроснабжения частной собственностью одного из членов ГСК, поскольку приобретение имущества для нужд кооператива, а также его последующее подключение и использование всеми членами ГСК свидетельствуют о целевом характере приобретения и о возникновении общей собственности членов кооператива на данное имущество.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В данном случае отсутствует договор или иная сделка, подтверждающая передачу права собственности на кабель конкретному лицу, а также отсутствует индивидуализация имущества как объекта частной собственности.

---------

Кроме того, в соответствии с ЖК РФ имущество, приобретенное для нужд жилищного или гаражного кооператива, является общей собственностью его членов, если иное не установлено уставом кооператива или решением общего собрания. Факт передачи денежных средств через председателя кооператива, а также отсутствие задолженности по справке при вступлении в ГСК подтверждают исполнение Вами обязательств перед кооперативом и отсутствие оснований для предъявления к Вам дополнительных требований.

Таким образом, суд не вправе признать кабель частной собственностью одного лица при наличии доказательств коллективного финансирования и использования имущества в интересах всех членов ГСК. Претензии истца относительно увеличения стоимости подключения и взыскания дополнительных сумм не основаны на нормах действующего законодательства и не подлежат удовлетворению.

С уважением, Д.А.Разина

В соотвествие с Федеральный закон "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 24.07.2023 N 338-ФЗ (последняя редакция)

существует Устав, есть председатель кооператива, а кто и чего хочет, это не ваши уже проблемы.

Если кабель был приобретен одним из членов ГСК за свой счет, и он не был передан в собственность ГСК (нет документального подтверждения передачи, кабель не учтен на балансе ГСК), то формально он может считаться его частной собственностью. Однако это утверждение оспоримо, особенно если другие члены кооператива участвовали в финансировании покупки кабеля.

Заявите ,что уплата взносов в ГСК имеет целевой характер, и если вы уплачивали взносы на электроснабжение, то они должны были быть направлены на приобретение и обслуживание соответствующего оборудования.

если другие члены кооператива .

Кабель не может принажлежать лдному лицу,если участвовали в финансировании покупки кабеля другие участники.

Поэтому, для верного ответа необходимо изучить документы, провести анализ сделать соответствующие выводы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, член гаражного кооператива приобретает право собственности на гараж и другие строения в ГСК, а также имеет право пользования общим имуществом кооператива. Электрокабель, обеспечивающий энергоснабжение гаражей, может рассматриваться как часть общего имущества ГСК, если он необходим для функционирования всего кооператива.

Если члены кооператива (в том числе и вы) передавали деньги председателю ГСК для оплаты кабеля, а председатель передавал эти деньги истцу, это является подтверждением того, что кабель приобретался на общие средства членов ГСК

Нет, у суда отсутствуют основания признавать кабель имуществом одного из членов кооператива, поскольку кабеля давно нет, он добровольно передан на нужды ГСК одним из его членов, и в дальнейшем был использован в качестве материала для сооружения линии электропередачи.

Согласно ст. 5 закона от 24.07.2023 № 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" собственники гаражей на территории гаражного назначения имеют право общей долевой собственности на общее имущество, используемое для общих нужд.

По п. 1 ст. 6 этого же закона, доля собственника пропорциональна площади его гаража. При этом, как указано в п. 4 ст. 6 закона, выдел доли в натуре не допускается.

На основании указанных норм суд сделает вывод о том, что линия электропередачи и использованный для её сооружения кабель являются общим имуществом членов ГСК.

Поскольку п.6 ст. 26 закона 338-ФЗ установлено, что целевые взносы членов ГСК вносятся членами товарищества собственников недвижимости на расчетный счет товарищества по решению общего собрания и могут быть направлены на расходы, связанные в том числе с созданием (строительством, реконструкцией) или приобретением общего имущества, покупка кабеля для сооружения линии электропередачи могла осуществляться только в рамках договора купли-продажи с ГСК.

Если вместо сбора целевых взносов члены ГСК собирали наличные деньги, и один их них лично приобретал и передавал кабель для нужд кооператива вместо заключения с кооперативом договора поставки, то он вправе взыскать только неосновательное обогащение, полученное ГСК за его счет на основании ст.1102 ГК РФ.

Скажу честно, у лица нет шансов на признание кабеля отдельной собственностью.

Суд откажет в удовлетворении такого иска.

По общим правилам, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В данном случае кабель это общее имущество владельцев ГСК.

- см. ст. 218 ГК РФ, ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"