Any ›
30.04.2025, 12:10
Возврат задатка за дом по ПДКП
Вопрос по законам страны: Россия
Нашли дом в сельскую ипотеку, внесли задаток застройщикк, но ипотеку закрыли на 2 этапе нашего оформления, а теперь и изменили условия получения этой ипотеки, под котрые мы не проходим. Пытаемся вернуть задаток, застройщик настаивает на том, что отдаст, когда купят дом, договор предварительного купли - продажи разрывать не хочет. Законно ли это?
Взыскивайте деньги в судебном порядке.
застройщик действует незаконно, настаивая на возврате задатка только после покупки дома. По общему правилу, если сделку отменяют по вине покупателя, задаток не возвращают. Если же отмена произошла по вине продавца, то задаток возвращают в двойном размере, если иное не предусмотрено договором или соглашением задатка.
Также важным является как оформили задаток, однозначно имеется право на взыскание суммы задатка, действия застройщика не законны.
Здравствуйте. Задаток не возвращается.
Все из договора так не сказать
Светлана Александровна, в судебном порядке взыскивайте деньги
Может и законно. Все зависит от содержания договора и иных документов, фактически обстоятельств.
Здравствуйте!
В данном случае, это неправомерно.
Следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
