Передать долю детям и формально.

Подать на перерасчет

Здравствуйте, уважаемая Анастасия !

Постараюсь разъяснить Ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете потом при желании в любое время внимательно ознакомиться.

Во-первых, все юридические вопросы, связанные с оплатой собственниками, нанимателями жилья и членами их семьи или другими гражданами, зарегистрированными в жилом помещении по месту жительства (это указывается в паспорте граждан России) или по месту пребывания, подробно регулируются следующими нормативными актами.

1 Жилищный кодекс РФ или кратко - ЖК РФ (статьи 30, 31, 153-155 ЖК РФ).

2 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354).

Во-вторых, если этот мужчина подарил свою долю собственности в квартире своим детям (отказаться от доли собственности в квартире в пользу кого-то нельзя согласно Жилищного и Гражданского законодательства), но в этой квартире зарегистрирован по месту жительства, то он обязан оплачивать в указанной квартире ежемесячно за себя за коммунальные услуги, в т.ч. если фактически он проживает в другом городе.

В-третьих, согласно статье 31 ЖК РФ собственники жилья и граждане, которые зарегистрированы в этом жилом помещении, несут солидарную ответственность за долги по коммунальным услугам.

То есть, в судебном порядке с них солидарно взыскивают эти долги сначала через мирового судью на основании судебного приказа согласно статей 23, 121-128 Гражданского процессуального кодекса РФ или кратко - ГПК РФ.

В-четвертых, судебный пристав-исполнитель после получения от УК, ТСЖ или от поставщика коммунальной услуги судебный приказ на основании статьи 30 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Федеральный закон № 229-ФЗ) своим Постановлением возбуждает в отношении солидарных должников исполнительные производства, в котором указывает срок 5 дней для добровольного погашения долга.

Копию этого Постановления судебный пристав обязан выслать должнику и взыскателю долга в электронном виде на сайте Госуслуг в личный кабинет.

Если должник в этот 5-дневный срок не погасит весь долг, указанный в судебном приказе, то судебный пристав-исполнитель вправе будет наложить арест на любой счета должника в банках, арестовать его имущество, а также взыскать с должника своим Постановлением исполнительский сбор на основании статьи 112 этого Федерального закона № 229-ФЗ (это 7% от суммы долга).

Как должнику можно через суд уменьшить или отменить исполнительский сбор, подробней здесь https://www.9111.ru/questions/77777777724579279/

В-пятых, в этой ситуации указанный должник может поступить разными способами, например.

1) Оплатить этот долг, а потом в судебном порядке на основании регрессного иска взыскать с бывшей жены сумму денег, которую он уплатил за неё.

2) Отменить судебный приказ через мирового судью с учетом положений статей 128, 129, 112 ГПК РФ. Как это можно сделать, более подробно можно ознакомиться по этому адресу https://www.9111.ru/questions/777777777378176/

Но после отмены судебного приказа взыскатель этого долга на основании статей 129, 131 ГПК РФ обратится с исковым заявлением в суд о взыскании этого же долга с солидарных должников.

Статья 129. Отмена судебного приказа

(в ред. Федерального закона от 26.10.2024 N 356-ФЗ)

1. При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное им требование может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.

3) Чтобы больше не платить в указанной квартире за коммунальные услуги этот мужчина может сняться с регистрации в этой квартире.

Что нужно знать должнику об исполнительном производстве, подробней смотрите здесь https://www.9111.ru/questions/777777777895380/

Надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 24581486 будет для вас с указанным мужчиной полезным.

Анастасия, добрый день

видимо мужчина остался зарегистрированным в этой квартире, а значит надо:

1) сняться с регистрационного учёта, уведомить управляющую компанию о том, что он не является собственником данного жилого помещения, фактически не проживает в квартире и не состоит на рег.учете

2) выяснить на каком основании возбуждено исполнительное производство. Скорее всего, это судебный приказ. Соответственно, обратится в суд об отмене судебного приказа.

Подать на перерасчет