LSN
Post, question à un avocat
selon les lois du pays Tout ›
De la ville Tout ›
Rubrique Tout ›

21.04.2025, 07:24

Долги за квартиру и выселение, приватизация

Вопрос по законам страны: Россия

Могут ли отобрать или выселить из квартиры, которая находится в соцнайме, если по ней имеются долги по коммуналке (250 тр)? Можно ли приватизировать квартиру по соцнайму с долгами?

21.04.2025, 07:53 msk

Здравствуйте. Выселить могут. Пока администрация не подала в суд, она не может вам отказать в приватизации, т. е. приватизировать квартиру с долгами можно.

21.04.2025, 07:54 msk

Здравствуйте, Яна!

В соответствие:

- ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

- со ст. 83 ЖК РФ Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

- невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

На основании вышеперечисленного, наймодатель может в судебном порядке расторгнуть договор социального найма с нанимателем и соответственно выселить его из жилого помещения.

Приватизировать квартиру по договору социального найма с задолженностью теоретически можно, на практике нет. Так как администрация муниципалитета среди перечня документов по приватизации запрашивает выписку из лицевого счета на жилое помещение (отсутствие задолженности по коммунальным платежам).

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю вам удачи!

21.04.2025, 07:55 msk

За ненадлежащее исполнение обязанности по оплате комм.услуг могут выселить. Приватизировать квартиру можно, но при условии отсутствия задолженности по оплате социального найма. (хотя вполне вероятно могут быть требования от местного муниципалитета например заключенить договор реструктуризации задолженности по ком.услугам)

21.04.2025, 08:13 msk

Такая вероятность теоретически существует надо проживать хотя бы чего-нибудь погашать долги постепенно.

Наличие долга не препятствие для приватизации.

DELETE
21.04.2025, 08:39 msk

да могут

22.04.2025, 02:24 msk

Для приватизации квартиры долги не имеют значение. Как можно приватизировать квартиру с долгами обратитесь на личную консультацию.

22.04.2025, 07:49 msk

ПРиватизировать квартиру с долгами можно. Договор соцнайма могут расторгнуть

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость