Beliebig ›
08.04.2025, 11:00
Предварительный договор и спрашивает фермер бывший арендатор земли сельхозназначения.
Вопрос по законам страны: Россия
Земельную долю я отмежевал и в комитет по имуществу уведомление послал, Ещё ответ не получил, и один из местных фермеров предлагает предварительный договор где будет указана сумма которая меня устраивает, даже как-то требует, в чëм то подвох, подскажите...
Предварительный договор в отношении чужой собственности (госу/мун) никакой силы изначально не имеет.
ГК РФ Статья 429. Предварительный договор
(сторона, как вариант, заплатит сумму по предварительному договору - авансом, вторая сторона фактически получит эту сумму для прокрутки, как вариант беспроцентного займа).
Потребуется детальная консультация, помощь в составлении документов, юридическое сопровождение - можете заказать выбранному юристу в личной переписке, ст.779 ГК.
откуда вы взяли что участок не в собственности , он на меня оформлен
Пока земельный пай не в собственности вы никаких действий по его распоряжению предпринимать не можете
почему не в собственности , странно он в собственности так в выписке написано
Отмежевание - это определение границ участка, собственность - это регистрация в ЕГРН. Вы уж тут определитесь, пожалуйста
Если пай в Вашей собственности и есть выписка из ЕГРН, то Вы согласно ст.209 ГК РФ имеете право пользования, владения и распоряжения, т.е. можете его продать. Предварительный договор тут уже не потребуется
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
