Tout ›
31.03.2025, 22:47
Порядок пользования. Аппеляция
Вопрос по законам страны: Россия
2-х комнатная квартира 49 кв. м. Я владелец 2/5, остальные 3/5 принадлежат сестре и ее несовершеннолетним детям. Сестра с детьми занимают обе комнаты, я со своей семье тоже хочу жить у себя дома (сын прописан при рождении 2 года назад). Предложил сделать порядок пользования, сестра отказалась. Говорит можешь жить в комнате с моими детьми правда места для мебели твоей уже не осталось. Предложил, чтобы платила за мою часть-отказ. Продавать тоже не хочет. Подал в суд иск о порядке пользования и нечинении препятствий (ключей не было, не давала пол года, пока я не приехал, чтобы зафиксировать факт чинения препятствий, мирно отдала, часть иска отозвал). Суд шел почти 8 месяцев. По итогу я проиграл, ещё не получил текст решения хотя прошло 10 дней. Защита указывала на неузаконеную перепланировку (я даже не знал о ней т.к. был там последний раз 6 лет назад) и что мне не хватает 2 кв. м, о том, что комната свободна и я сам не хочу там жить. В общем, ее адвокат молодец, а мой оплошал. Стоит ли сново пытаться что-то решать в суде? Что я сделал не так, что мне как собственнику не дают комнату? Или проще заехать туда внаглую и портить им жизнь? (не хотелось бы так делать).
Не зная выводов суда сказать что-то невозможно. Проконсультируйтесь со своим адвокатом.
Здравствуйте
Желательно ознакомиться с материалами дела
У вас есть возможность подать апелляционную жалобу.
Здравствуйте, Вячеслав Викторович!
Суд вынес незаконное решение.
Доли 2/5 и 3/5 очень даже сопоставимы. Вы как собственник вправе пользоваться имуществом, то есть проживать в своей квартире.
При наличии изолированных комнат, суд был обязан определить порядок пользования квартирой.
Необходимо подавать апелляционную жалобу. Необходимо добиваться реализации своих прав.
Решение суда когда вынесено? Вы получили копию решения суда?
Обращайтесь к адвокату для подробной консультации в личные сообщения, по телефону или по ватсапу.
С уважением, адвокат
Владимир Михайлович
Лысенко
да, действительно комнаты изолированные. по тех плану комната на которую претендую 11,9 КВ.м , а по расчетам доли у меня 11,4км.м. Перепланировка, на которую давили добавила 4кв.м.
Решение суда ещё не пришло, на сайте нет. Суд был 20.03. , поеду скорее всего сам получать в концелярию т.к. ещё ни один документ я не получил вовремя (изначальное определение о непринятии дело в производство ждал 1,5 мес. (не выслал сестре свой договор аренды квартиры в другом городе) ).
Чтобы ответить на первые 2 вопроса необходимо ознакомиться с решением суда.
Безусловно Вы вправе въехать в квартиру и пользоваться ею.
Обратитесь в суд и получите решение суда. Далее обратитесь к выбранному Вами адвокату который изучит решение и составит апелляционную жалобу.
есть возможность подать апелляционную жалобу
Решение законное, если жильё у Вас есть иное и действительно жить там не собирались.
Но обжаловать стоит.
Если оставят в силе, то сможете взыскать с неё компенсацию за пользование долей.
жилья другого нет. в иске указал ,что хочу там жить со своей семьёй именно по этому и просил порядок пользования определить т.к. сестра предложила жить с ее детьми в комнате.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
