Только работающий человек.

Юлия, к сожалению, только работающий человек может получить такой вычет. Их не могут применить физлица, у которых в принципе отсутствует облагаемый доход: например безработные, не имеющие иных источников дохода, кроме государственных пособий по безработице.

Если она работала последние три года до приобретения квартиры официально, то может оформить вычет.

Здравствуйте, Юлия!

В п. 3 ст. 210 НК РФ определена возможность воспользоваться имущественными налоговыми вычетами, предусмотренными пп. 3 и 4 п. 1 ст. 220 НК РФ в размере расходов на приобретение (строительство) недвижимости и сумме расходов на погашение процентов по целевым кредитам.

Воспользоваться правом на получение имущественного вычета могут физические лица при наличии у них доходов, для которых применяется налоговая ставка 13%, определенная п. 1 ст. 224 НК РФ.

Если у родственницы нет доходов, то налоговый вычет ей не положен.

Если налоги не платит , то и возвращать нечего.