Any ›
13.03.2025, 21:21
Раздел ипотечной квартиры с долгом
Вопрос по законам страны: Россия
В браке куплена квартира в ипотеку с маткапиталом, муж заёмщик, жена только поручитель, оба совместные собственники, использован маткапитал на ребенка, доли не выделены, квартира куплена за 18 млн. р. к моменту развода выплачено за квартиру 8 млн., в итоге выплаты за квартиру с процентами будут 20 млн., рыночная стоимость целой квартиры около 18 млн. В чём вопрос. Если муж как заёмщик в суде заявит требование, чтобы квартиру полностью присудили мужу, то есть всю долю квартиры жены присудили мужу, а муж обяжется сам, один платить ипотеку банку и откажется от своего права требовать с жены половину выплаченной ипотеки, то
Суд не удовлетворит при несогласии истца. При этом ещё позиция банка важна.
Если необходима более детальная консультация, то обращайтесь в личные сообщения в правом верхнем углу экрана к юристу, которого выберете на сайте. Вас проконсультируют на платной основе.
Не присудят однозначно - применение средств капитала ,это сразу исключает - доли детей будут обязательно .
Для того что бы доля жены к мужу перешла - нужно ее желание в этом случае ,в том числе и принятие на мужем на себя полной оплаты по ипотеке ,но жена так и останется поручителем .
Раздел имущества происходит по правилам
Это совместная супружеская собственность, доли в праве должны быть определены. Нет правовых оснований для иного раздела. Но если жена согласна, то лучше заключить брачный договор.
Это совместная супружеская собственность (ст.36 СКРФ) доли в праве должны быть определены
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
