Как вернуть документы по расписке, если продавец не отдает их после постройки дома на участке?
Пока перспективы минимальны.
Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе, в том числе с документацией.
Здравствуйте вы указали, что купили дом по расписке. В соответствии с законом такого порядка покупки дома как ,,по расписке,, нет.
Есть порядок это договор и регистрация в МФЦ и Росреестре.
Если вы отдали деньги А договор не оформили то имеете право требовать назад эти деньги
Здравствуйте, на этом участке построил дом, на контакт хозяин участка не идет хотел купить его повторно или как-то договорится, то есть люди взяли деньги по расписке за свой дом не имея на него документов, а сейчас когда документы готовы люди не идут на контакт, могу ли я обратиться в суд с заявлением о мошенничестве?
У вас сложный вопрос и в рамках бесплатной консультации в интернете не решить.
Мошенничество не доказать. Все в рамках гражданского права решать нужно.
Нет тут никакого мошенничества.
Человек не исполнил свои обязательства по документам. Вы не стали подавать в суд и решать вопросы в 2004-2014 годах и построили на чужом участке дом.
Он разумеется может быть оформлен только в собственность собственника земельного участка.
Вы вправе требовать только расходы на строительство, он заявит о пропуске СИД.
В любом случае Вам подавать иск. или решать мирно, что предпочтительнее.
ГК РФ
Статья 222. Самовольная постройка
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
3.2. Лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, и которое выполнило требование о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в соответствии с настоящим Кодексом.
Лицо, которое приобрело право собственности на здание, сооружение или другое строение, возмещает лицу, осуществившему их строительство, расходы на постройку за вычетом расходов на приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями.