Нужен ли нотариус при дарении доли квартиры уже имеющему долю собственнику?
Роман, увы, но в вашем случае нотариус обязателен. ВСЕ сделки (в том числе дарение), которые связаны с долями (а не целиком с объектом недвижимости) - подлежат нотариальному удостоверению. Иначе без этого Росреестр просто откажет в регистрации перехода доли. Основание закона - Гражданский кодекс РФ.
Желаю вам удачи!
Да, в большинстве случаев дарения доли квартиры нотариальное удостоверение обязательно. Это предусмотрено статьёй 42 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Исключение составляют ситуации, когда все собственники дарят свои доли по одной сделке или когда единственный собственник квартиры хочет подарить в ней долю. В этих случаях нотариальное удостоверение необязательно и может применяться только по желанию сторон сделки.
Таким образом, в описанной ситуации для оформления договора дарения доли квартиры необходимо обратиться к нотариусу того нотариального округа, в котором находится квартира.