Оформление доли квартиры
На основании судебного решения нужно получить свидетельство о праве на наследство. Это свидетельство на дно подать в Росреестр для регистрации права собственности. Других вариантов нет.
Здравствуйте, Мария Михайловна
На основании судебного решения вы можете оформить.
Для оформления своих прав на долю в квартире в соответствии с решением суда, Вам необходимо обратиться в орган Росреестра, который осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Для этого Вам нужно предоставить следующие документы:
-заявление на регистрацию права,
-решение суда, подтверждающее отведение Вам доли в квартире,
-договор купли-продажи (если таковой заключен),
-паспорт,
-документы на квартиру (технический паспорт, правоустанавливающие документы, выписка из ЕГРН).
Решение суда, вынесенное в Вашу пользу, является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и предоставления Вам свидетельства о праве собственности на указанную долю в квартире.
Статьи, применимые к данному случаю, включают в себя: - Гражданский кодекс Российской Федерации: статья 244, 250, 253; - Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": статьи 12, 15, 22, 27; - Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 декабря 2014 года № 60 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы 16 Гражданского кодекса Российской Федерации".
Решение суда является документом, содержащим реквизиты права собственности и обязательными условиями сделки, в соответствии с которым можно регистрировать право на долю в квартире в УФРС. Для оформления права на долю необходимо подать заявление в Росреестр в установленном порядке.
Здравствуйте, спасибо за достойный ответ, а если будут проблемы снова с вами платно можно будет проконсультироваться
Да, конечно, Мария Михайловна
С учётом, что Вы пенсионер, то сумма будет не большая
Реквизиты для связи указаны у меня в профиле
Если суд вам восстановил срок для принятия наследства или признал вас фактически принявшей наследство, то вам действительно нужно для оформления своих прав обращаться к нотариусу. На госрегистрацию он подаст сам после выдачи свидетельства о праве на наследство.
Если же суд признал за вами право собственности, то нотариус вам не нужен и отказ Росреестра неправомерен.
Для точного ответа нужно изучить ваши документы.
не нужно ничего платить нотариусу.
Нужно получить отказ Росреестра и изучить его. ПРи необходимости обжаловать.
Здравствуйте, Мария Михайловна! Скорее всего в обосновании отказа в регистрации Росреестр сослался на часть 1 ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" ( и да, именно этот закон регулирует правоотношения по сделкам с недвижимостью, а не как здесь юрист пишет про Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - он давно признан утратившим силу). У меня есть опыт в обжаловании таких решений Росреестра. Для начала нужно получить уведомление об отказе в регистрации (именно об отказе, а не о приостановке), далее написать жалобу В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, а уже после их отрицательного ответа подавать в суд.