Добрый день! Для точного ответа нужно видеть текст соглашения о задатке. Пока же можно сказать, что если за нарушение срока заключения основного договора несет ответственность Продавец, то он должен вернуть сумму задатка в двойном размере, ст. 381 ГК. Обратитесь за индивидуальной консультацией в личные сообщения к любому юристу на сайте.
В таком случае - да, если иное не предусмотрено договором.
И в двойном размере.
Если необходима грамотная юридическая помощь, то обращайтесь в личные сообщения в правом верхнем углу экрана к юристу, которого выберете на сайте
Если срок договора истекает, а сделка не возможна по причине неподготовки документов продавцами, то задаток возвращается в двойном размере.
Только не забудьте направить уведомление о необходимости заключения сделки