social network legale
utente scrivi
Andrei
Novosibirsk
ieri, 08:46

Остались без канализации в многоквартирном доме

Добрый день! Мы живем в многоквартирном доме (8 квартир) в селе. Квартира находиться на втором этаже. Дом 1958 года постройки. Изначально в нем не было благоустройства. В 2012 году мы коллективно сообща со всеми жильцами дома провели водопровод и сделали канализацию. Договор с исполнителем не был заключен. Деньги были переданы по факту выполнения работ. 20 октября 2024 года жилец квартиры на первом этаже убрал стояк канализации общего пользования. Две квартиры на втором этаже остались без канализации. В одной квартире со мной проживает мама 87 лет. У соседей, которые также остались без канализации пожилая слепая женщина. Читал в жилищном кодексе, что стояк канализации относится к общедомовому имуществу и его демонтаж запрещен, так как это может коснуться других жильцов. Хочу составить исковое заявление в суд. Помогите с прояснением ситуации. Очень ждем.
opinioni
avvocato

Вам нужно до суда обратиться в жилищную инспекцию или Прокуратуру, будет проведена проверка по данному факту. На сайте обратитесь к юристу или адвокату, вам помогут.

Направить обращение можно не выходя из дома, через интернет приёмную

avvocato

Андрей, для начала, обращайтесь в прокуратуру с жалобой на соседа, который демонтировал стояк канализации, а затем по результату ее проверки, - с исковым заявлением в суд.

avvocato

для рассмотрения спора представить суду доказательства каким образом был узаконен водопровод и канализация.

см. также Пост. Пр-ва РФ 491 Правила предоставления комуслуг.

Стояки ХВС, ГВС, отопления и канализации относятся к общедомовому имуществу (ст. 155 ЖК РФ; ст. 290 ГК РФ, Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №491 в ред. от 15.12.2018). Замена стояков входит в перечень работ по программе капитального ремонта (гл. 15 ЖК РФ

можете обратиться в личку к юристу за составлением иска ст 779 ГК РФ

avvocato

Сначала нужно подтвердить, что она не самовольная, чтобы не получилось, что сосед устранил нарушения, а не их произвел. В любом случае данную ситуацию нужно решать в судебном порядке.

avvocato

Именно так, вопрос решается в судебном порядке. Чем быстрее вы составите иск, тем лучше. Как его составить, указано в ст. 131, 132 ГПК РФ

avvocato

Добрый день.

Необходимо понять механизм, как жилец убрал стояк канализации.

Для того, чтоб проводить такие манипуляции, необходимо уведомлять управляющую компанию или тсж.

Стояк является общим имуществом собственников мкд, тогда как трубы, расположенные после счетчика - являются уже собственностью собственника квартиры.

И соответственно, тк жилец квартиры убрал стояк, это значит, что он распорядился имуществом либо общим мкд, либо имуществом собственника квартир (надо уточнять, что именно он убрал).

Для составления претензий, заявлений и жалоб в тсж и ук, заявления в полицию и иска о возмещении убытков пишите в личку любому адвокату.

utente

Канализация у вас проведена без разрешения властей и что вам даст суд?

utente

В 2017 году наш дом попал под программу капитального ремонта. У нас есть документы от исполнителя по ремонту водопровода и канализации с детальным планом-схемой всей канализации дома.

domande simili

utilizziamo i cookie. Continuando a utilizzare il sito, accetti I Termini di utilizzo e L'Informativa sulla privacy.