Налог с долей в квартире, полученных в разное время
После смерти матери квартира перешла в собственность двух её детей. Брат через год подарил сестре вторую долю. Знаю, что право собственности наступает с момента смерти хозяина. И через 3 года после смерти можно не платить налог. Но если вторая доля подарена через год, то, если продать квартиру через 3 года после смерти, то нужно платить налог на вторую долю, потому что с момента дарения прошло 2? Или как рассчитывается 3 года?
Opinions
Lawyer
Все правильно. За вторую долю придется платить налог, так как не прошло три года
Lawyer
Верить юристу Каравайцевой Е.А. Я к сожалению пропустила Письмо ФНС России от 27.07.2023 N БС-4-11/9597@ "О направлении письма Минфина России" (вместе с Минфина России от 25.07.2023 N 03-04-07/69247). Согласно этому письму Минфина:
по мнению Департамента, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества для целей налогообложения, в случае приобретения объекта недвижимого имущества в собственность долями по разным основаниям, определяется исходя из условий первичного возникновения права общей долевой собственности на такой объект недвижимого имущества.
Налог платить не надо.
Lawyer
Минимальный срок владения считается с момента приобретения первой доли.
