Можно ли изменить проценты при выкупе участка ИЖС через 5 лет?

Если заключить договор аренды участка ижс с последующим выкупом через 5 лет с процентом 5 от кадастровой стоимости. Могут ли поменять проценты 5 на На более большей процент. При выкупе участка через 5 лет