Lawyer Social Net
User Write
Evgenii Anatolevich Politov
Yuzhno-Sakhalinsk
the day before yesterday, 04:06

Установка межэтажной решетки.

Здравствуйте. Я живу на 4 этаже. Соседи хотят установить лестничную решетку между четвертым и пятым этажами. Дом 5 этажках. На сколько это законно, и как мне действовать в данной ситуаций?
Opinions
Lawyer

Здравствуйте. Во-первых, подобные решения должны приниматься только на основании общего собрания собственников МКД. Это общее имущество всех собственников МКД в силу требований ст. 36 ЖК РФ. Во-вторых, наверняка на пятом этаже имеется технический выход на крышу, перекрывать доступ к которому нельзя. Могут быть нарушены требования и пожарной безопасности, за что предусмотрена административная ответственность - ст. 20.4 КоАП РФ. Ваши действия - обращаться с жалобой в УК, если УК будет бездействовать, тогда в Госжилинспекцию, если доступ будет перекрыт, то и в МЧС.

Lawyer

Поскольку это общее имущество, постольку:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

***

37. Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 25.12.2018) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"

User

Спасибо за информацию. Значит будут оперировать, вашими рекомендациями в решений спора. С уважением Евгении.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.