Встречное исковое заявление обязательно.

подскажите, обязательно ли в такой ситуации подавать встречное исковое заявление, чтобы взыскать сумму по свое оценке?

Желательно. Если Вы будете участвовать в суде как ответчик, даже при назначении судебной экспертизы,- суд им просто откажет в Иске и все. Суд не обяжет их выкупить по более высокой стоимости. Суд не выходит за рамки исковых требований. Вопрос останется нерешенным.

Представьте возражения на иск, заявите ходатайство, представьте свидетелей в процесс.заявите встречный иск.

Попробуйте заявить ходатайство о проведении оценочной экспертизы если суд откажет на следующее заседание подавайте встречный иск, но вы должны понимать , что экспертиза в суде будет проведена также за ваш счет, так как вы просите о ее назанчении.

При описанных Вами обстоятельствах никакого встречного иска подавать не надо. Суд должен будет установить рыночную стоимость изымаемого жилья и обязать администрацию выплатить эту сумму Вам. Вам надо подать возражение на исковое заявление, указав, что рыночная стоимость другая. Приобщить к материалам дела оценку стоимости недвижимости, которая есть у Вас. Далее суд предложит сторонам провести судебную экспертизу по определению рыночной стоимости недвижимости. Суд определит - кто будет платить за экспертизу. Вам надо окончательно определится - имеете ли Вы право на получение жилья. Это один из главных вопросов в Вашем деле.

Встречного искового не требуется. Достаточно возражать по стоимости и предоставить в материалы дела свою оценку.

Вопрос по судебной экспертизе стоимости решается непосредственно в процессе.