Доля в квартире 1/2 как платить коммуналку?

Здравствуйте! Коммунальные платежи должны делиться пропорционально долям и количеству проживающих. Оплата за свет и воду производится по показаниям счетчиков, распределяется между проживающими в зависимости от фактического потребления, то есть поровну на всех 4 человек. Оплата за содержание и ремонт общего имущества распределяется между собственниками в соответствии с долями, то есть по 1/2. Это регулируется Жилищным кодексом РФ, ст. 153 и 156.

Удачного разрешения вашей ситуации! Пусть вам удастся договориться справедливо и комфортно для всех сторон.

Здравствуйте, Иван.

Тут 2 варианта:

1) Договориться мирно, - кто и за что платит. Но этот способ часто "утопический", так как устная договоренность - пустой звук.

2. Разделить лицевые счета по оплате КУ через суд.

Здравствуйте, можно обратиться в суд с иском о разделе лицевого счета.

Собственники долей в квартире обязаны оплачивать коммунальные услуги и взносы пропорционально своим долям. Размер оплаты определяется по счётчикам или установленным нормативам и умножается на действующий тариф.

Чтобы разделить лицевой счёт, можно:

Подписать соглашение между собственниками. Его не нужно нотариально заверять. Одну копию соглашения нужно отдать в организацию, которая оказывает жилищные услуги, и по одному экземпляру должно остаться у каждой из сторон. Также на месте необходимо подписать заявление о разделе лицевого счёта, где будут прописаны все условия. Далее в течение одного месяца компания должна разделить оплату коммунальных услуг с учётом того, что прописано в соглашении.

Обратиться в суд. После рассмотрения спора суд определяет размер участия каждого собственника в оплате коммуналки, исходя из его доли. Решение суда — основание для разделения лицевого счёта по закону, повторно писать заявление в УК или ТСЖ не требуется.

После разделения лицевых счетов каждый собственник будет оплачивать пропорционально принадлежащей ему площади в квартире содержание, текущий и капитальный ремонт и коммунальные ресурсы, необходимые для поддержания общего имущества. Оплата воды, электричества и газа будет исходить из пропорции, определённой в соглашении между собственниками или решением суда.

Вы можете считать как угодно, но платить коммунальные платежи обязан собственник. Поэтому все делите на 2.

Поровну. Разделить лицевой счет в квартире не получится. Если была коммунальная квартира, а не в долях, то частично можно было, кроме мест общего пользования.

По умолчанию, каждый собственник платит по 1/2.

Но у вас ведь счетчики, а это значит что коммунальные ресурсы семьей из 3 человек расходуются больше.

В этом случае нужно через суд определить порядок оплаты.

Те услуги, которые по счетчикам - делить 3/4 и 1/4.