При покупки дома

Покупать недвижимость, если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о дате ввода в эксплуатацию, дате завершения строительства и видах разрешённого использования, можно, но это может повлечь за собой некоторые правовые последствия.

Отсутствие видов разрешённого использования может ограничить возможности использования приобретённой недвижимости. Например, будет сложно определить, каким именно образом можно использовать объект, что может ограничить планы по его использованию, например, если планировалось открыть коммерческое предприятие или строить объекты на земельном участке.

Также отсутствие видов разрешённого использования может создать проблемы при совершении сделок с недвижимостью, таких как аренда, продажа или ипотека. Потенциальные покупатели, арендаторы или кредиторы будут неуверены в юридической чистоте объекта и, возможно, откажутся от сделки.

Для решения проблемы рекомендуется обратиться к специалисту в области недвижимости, который оформит необходимые документы и проведёт процедуру регистрации видов разрешённого использования на объект недвижимости.

Некоторые риски вам юрист ниже описала. Но самое главное остается открытым вопрос введете ли вы это строение в эксплуатацию и будет ли разрешено его использовать.

Без ввода в эксплуатацию нельзя распоряжаться такой недвижимостью.