Lawyer Social Net
User Write
Daniial Daniialovich
Astrakhan
14.10.2024, 16:38

Могут ли меня выписать, если у меня всего лишь мизерная доля в доме? Какая минимальная доля в собственности защищает от выселения - 1/4, 1/2 или 1/8?

Могут ли меня выписать, если я владею мизерной долей в доме. Какую (минимум) долю нужно иметь, чтобы меня не выписали. 1/4 или 1/2 или 1/8
Opinions
Lawyer

Вас не могут выписать, если вы являетесь собственником, независимо от размера доли — даже если это минимальная доля (например, 1/8 или меньше). Владелец любой доли имеет право на проживание в объекте недвижимости.

Используйте Гражданский кодекс РФ (ст. 209, 247), Жилищный кодекс РФ (ст. 31). Собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, что включает и право проживания.

Lawyer

Здравствуйте!

Снятие собственника с рег учёта невозможно, даже если доля очень маленькая.

Согласно ст 252 ГК РФ в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.( п 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 25.12.2018) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Lawyer

Вас могут выписать и признать долю малозначительной через суд с выплатой компенсации.

User

Не смогут вас лишить вашей доли и тем более снять с регистрации.

Attorney

Законом не определены такие доли.Если у Вас мизерная доля, то её могут принудительно по суду выкупить и тогда выселить Вас.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.