Да, можно оформить договор купли-продажи квартиры с покупателем из другого города в МФЦ.
Это предусмотрено экстерриториальным принципом оказания услуг Росреестра, который позволяет гражданам обращаться за государственной регистрацией прав и постановкой на государственный кадастровый учёт независимо от места расположения объекта недвижимости.
Для оформления сделки можно воспользоваться, например, такими способами:
Оформить доверенность доверенному лицу. Нотариус удостоверит доверенность, оформит её в форме электронного документа, завернёт квалифицированной электронной подписью и направит в город проведения сделки, где находится представитель собственника.
Использовать онлайн-платформу «Домклик». Сервис позволяет зарегистрировать сделку полностью онлайн без личного участия продавца и покупателя.
Подать документы на регистрацию в любом офисе МФЦ. При этом вторая сторона сделки также подаёт документы в МФЦ в своём городе, указав номер заявления, с которым ранее другой стороной, например, продавцом, были представлены документы по сделке.
Т.е. сделку можно провести в городе покупателя в МФЦ с присутствием продавца. (так удобней продавцу и покупателю)
Этого достаточно? Или документы ДКП , надо будет подавать в МФЦ в городе продавца тоже?
Да, сделки можно провести в МФЦ в городе покупателя с присутствием продавца. При оформлении договоров на бумажном носителе с собственноручным подписанием заявители вправе подать документы на регистрацию права собственности в любом офисе МФЦ вне зависимости от места нахождения объекта недвижимости.
При этом вторая сторона сделки также подаёт документы в МФЦ в своём городе, указав номер заявления, с которым ранее другой стороной, например, продавцом, были представлены документы по сделке.
Присутствие продавца при подаче документов необязательно только при нотариальном удостоверении сделки. В этом случае только покупатель может подать за обе стороны документы на регистрацию перехода права собственности. При сделке в простой письменной форме присутствие всех сторон сделки обязательно, иначе документы не примут.
