Lawyer Social Net
User Write
Mariia
Zaporozhye
17.09.2024, 08:40

Покупка частного дома в Запорожской области

Добрый день! Возникла проблема с покупкой недвижимости (частный дом с земельным участком). Земля при Украине была приватизированна, документы украинские есть. На дом документы есть уже русские. Но сказали нам что сейчас процедура купли-продажи частного дома не возможна, из-за того что не зашёл ещё Роскадастр. Ждать до 2028 года мы не можем, необходимо купить дом в этом году. Каким образом мы можем преобрести дом? Благодарю вас заранее за ответ.
Opinions
Lawyer

Риски большие, оформляйте ДКП, после инаугурации учёт плставите

User

А возможно использовать дарение дома, а землю по генеральной доверенности?

Lawyer

На месте определитесь, что можно

Lawyer

Заключается договор купли-продажи, составляется акт приёма-передачи квартиры. Далее уже обратитесь в Росреестр, получите отказ или регистрацию. Пусть все документы будут на руках.

Lawyer

Здравствуйте. Нужно правильно оформить ДКП. Но это если рф к 2028 году там ещё будет присутствовать, тут как "карта ляжет". Если сделка между гражданами Украины, то это более безопасно.

User

Подскажите пожалуйста, возможен ли такой вариант, т..к куплю -продажу невозможно провести (нотариус так сказал). Производится дарение дома (ну а мы выплачиваем его стоимость), чтоб куплю продажу не делать. А землю по генеральной доверенности на моего ближайшего родственника, а потом как зайдет кадастр оформить?

Lawyer

Странная реакция

Lawyer

Здравствуйте. Перед оформлением сделки Вы должны быть уверены в законности права собственности на домовладение. Для этого рекомендуется провести юридическую проверку недвижимости и проверить отсутствие обременений на неё.

Lawyer

По ДКП оформляйте сделку. Отказать вам не могут.

User

Отказывают из-за земли , которая ещё под украинским кадастром. Земля идёт же с домом

Lawyer
Answer disabled

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.