Нужно ли предоставить справку об отсутствии построек для подарка участка земли через нотариуса?

Здравствуйте! У моей мамы есть участок земли (30 соток) в московской области. Мама официально сделала межевание по 10 соток. Один из участков она решила подарить мне. Хотели оформить договор дарения через нотариуса, но придя к нотариусу со всеми документами, он попросил предоставить ему справку от инженера об отсутствии построек на участке, сказал, что без этой справки сделка невозможна. Подскажите пожалуйста, законно ли требование нотариуса? Спасибо!