Какие перспективы открыты для меня с квартирой 82,5 кв.м в центре города, если наш дом попал в программу комплексного развития территории жилой застройки?

решайте все с администрацией города - у них все властные полномочия и возможности

Добрый день.

Варианты есть разные, поскольку квартира, как единый объект, находится в долях. При наличии согласия долевых собственников и по соглашению с местной администрацией предложенные вами варианты вполне работоспособны. А так - или жилье или деньги.

Чтобы была достоверная информация (не слухи) Вам надо обратиться в администрацию с письменным запросом. Если есть организация, которая будет участвовать в комплексном развитии территории, то надо обратиться и в эту организацию. Также надо изучить программу комплексного развития территории. Внимательно прочитать статью 32.1 (Обеспечение жилищных прав граждан при осуществлении комплексного развития территории жилой застройки) Жилищного кодекса РФ. Если будут ещё конкретные вопросы, то задать их на сайте.