По общему правилу, при покупке недвижимости с использованием материнского капитала необходимо не только упомянуть об этом в договоре купли-продажи, но и выделить долю ребенка в праве собственности на приобретаемую квартиру
Если квартира не в ипотеке, то сразу нужно выделять долю ребенку.
Нет, можно оформить на себя, а в течение полугода выделить долю ребёнка.
Для этого надо будет составить соглашение о выделении доли в простой письменной форме и подать в МФЦ.