Запрет регистрационных действий на квартире
Здравствуйте! Обращайтесь к судебному приставу и снимайте арест со своей доли , так как он наложен незаконно
Почему? Это не не мои долги и взыскания ? У меня нет никаких Долгов. А за долги отца я не отвечаю
Здравствуйте.
Да, Вы верно понимаете. Это частая ошибка приставов. На Вашу долю ограничения не должны быть наложены. Можете обратиться к приставам с требованием это ограничение с Вашей доли снять.
С уважением.
Анастасия Владимировна, Вам нужно взять выписку из Росреестра о наложении запрета в целом на объект, направить обоснованную жалобу на имя старшего судебного пристава и если откажут в её удовлетворении - снять такой запрет через суд с взысканием расходов с УФССП по регину
Здравствуйте, уважаемая Анастасия Владимировна !
Постараюсь разъяснить Ваш этот юридический вопрос не голословно, а с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете потом внимательно ознакомиться.
Во-первых, в рамках исполнительного производства, возбужденного судебным приставом-исполнителем в отношении должника на основании исполнительного документа, судебный пристав-исполнитель вправе наложить своим Постановлением согласно статей 30, 69, 80 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (кратко - ФЗ № 229-ФЗ) арест на имущество должника, на его жильё, в т.ч. на единственное жильё.
Если это единственное жилье у должника, то согласно статье 446 ГПК РФ арестованное единственное жилое помещение не может быть продано в рамках исполнительного производства.
Во-вторых, если в этой арестованной судебным приставом-исполнителем квартире есть и ваша доля собственности, но Вы не являетесь должником по исполнительному производству, то Вы вправе, не тратя бесполезно время на жалобы на имя старшего пристава, обратиться с помощью юриста, который специализируется по обжалованию в суды действий (бездействий) судебных приставов, обратиться в суд с исковым заявлением на основании статей 3, 55, 56, 131 ГПК РФ и потребовать от судебного пристава-исполнителя снятие ареста с вашей доли в этой квартире.
В данном случае речь идет не об административном иске, который оформляется в суд на основании статьи 125 КАС РФ, а именно об обычном исковом заявлении на основании статьи 131 ГПК РФ.
В-третьих, в своем новом вопросе № 24133687 Вы пишите, что суд вынес Определение об обеспечении нового иска кредитора вашего отца на основании заявления истца и статей 139-142 ГПК РФ, а судебный пристав-исполнитель с учетом статьи 142 ГПК РФ и статьи 80 Федерального закона № 229-ФЗ своим Постановлением наложил арест на эту квартиру.
Если это так на самом деле, то Вы вправе обжаловать с помощью конкретного юриста в этом случае не Постановление судебного пристава-исполнителя об аресте квартиры, а Определение суда об обеспечении иска с учетом положений статей 145 и статей Главы 39 ГПК РФ (Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации).
Я надеюсь, что моё юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 24129776 с очень краткой нужной информацией в нем было для Вас полезным.