Получить выписку из решения исполкома 1998 года об отводе земли под строительство гаража на ваше имя. Это подтвердит право владения земельным участком.
2. Получить копию согласованного проекта постройки гаража от 1998 года. Это документально подтвердит, что строительство осуществлялось в соответствии с утвержденной проектной документацией.
С 1 сентября 2021 года в стране действует закон о гаражной амнистии, по которому можно упрощенно получить в собственность капитальный гараж и землю под ним. Участок хозяину объекта передадут бесплатно — на правах владения или аренды.
Амнистией этот процесс называют из-за упрощенного порядка.
Для оформления амнистии подойдут любые документы, в которых указана дата постройки гаража и ФИО собственника.
Можно через гос услуги или мфц подать документы
Для узаконивания гаража, построенного на основании решения исполкома и согласованного проекта, необходимо предпринять следующие действия:
1. Подготовить пакет документов:
- Копия решения исполкома об отводе земли для строительства гаража;
- Копия согласованного с главным архитектором города проекта постройки гаража;
- Технический паспорт на гараж (при наличии);
- Кадастровый паспорт на земельный участок под гаражом.
2. Подать заявление и документы в орган местного самоуправления (администрацию города/района) с просьбой о признании права собственности на гараж.
3. Если гараж построен в составе гаражного кооператива, необходимо также предоставить:
- Справку из бухгалтерии кооператива о полной выплате пая;
- Решение общего собрания членов кооператива о распределении гаража в собственность.
4. Дождаться решения администрации о признании права собственности на гараж.
5. После положительного решения зарегистрировать право собственности на гараж в Росреестре.
Важно отметить, что сам факт наличия решения исполкома и согласованного проекта является веским доказательством законности строительства. При правильном оформлении документов администрация, как правило, признает право собственности на такой гараж.