Захват дороги общего пользования
Добрый день! Незаконный захват земли - это административное правонарушение, ст. 7.1 КоАП. Можно направить жалобу в Росреестр, Управление муниципального земельного контроля, в прокуратуру. Кроме того, в соответствии с требованиями статьи 301 Гражданского Кодекса РФ собственник или лицо, право которого нарушено самовольным занятием земельного участка, вправе обратиться в суд с требованием о возврате земельного участка из чужого незаконного владения.
Если остались вопросы или нужна помощь в составлении жалобы, пишите в личку любому юристу на сайте.
Елена, опять обращайтесь с заявлением в МЧС, в прокуратуру. Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1
Лучше сразу иск подать в суд. Но вы крайне некорректно описали ситуацию. Можно предположить, что речь идёт о самовольном занятии председателем мест общего пользования СНТ. Тогда возникает вопрос утверждался ли проект межевания СНТ, который как раз и служит целям формирования границ мест общего пользования СНТ. Куда обращаться? Например ко мне за консультацией или к другому юристу в том числе с этого сайта. Никаких актов вам составлять не надо и не тратьте время на ненужный и не имеющий юридической силы документ (бумажку). Лично мне для ответа на ваш вопрос надо обязательно знать кадастровый номер земельного участка, которым пользуется председатель СНТ, а также задать вам несколько уточняющих вопросов. Для суда вам придётся другой документ составлять у кадастрового инженера. Возможно, что вы пока многого не знаете. Возможно, что председатель СНТ пользуясь тем, что проект межевания СНТ не утверждён и не составлял замутил официальную процедуру перераспределения своего земельного участка. Насколько она законна это другой вопрос. В общем очень много чего может и юристу надо знать конкретные обстоятельства и помочь вам с установлением таковых. В вашем вопросе много эмоций, но к сожалению, мало фактов. Случайно ваше СНТ не в Гурьевском муниципальном округе находится ?Как-то, так. А выбор юриста только за вами.
По результатам оценки сведений ,установлено, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером ,,,,,,,,,,, осуществлено ограждение вышеуказанного участка с отклонением от границ земельного участка на расстоянии от 0,9 м. до 2,7 м. Площадь территории общего пользования, находящейся в едином ограждении с земельным участком ,,,,,,,,,,, составляет 53 кв.м. Кроме того , ширина грунтовой дороги , прилегающей к вышеуказанному земельному участку, составляет от 2,7м. до 3,4 м., что может является признаком нарушений п.71 Правил противопожарного режима, утверждённых Постановления правительства РФ.
Я вас про проект межевания территории СНТ спрашиваю, так как это ОЧЕНЬ ВАЖНО при разрешении подобного спора, а вы не отвечаете? Неужели у заинтересованных членов СНТ нет небольшой суммы денег но толковую консультацию от юриста?
Елена дороги и проезды в СНТ утверждаются проектом межевания территории и сведения о таковых вносятся в ЕГРН. Вы о самом главном не написали о проекте межевания. Из закона - 6) земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования;
Так что там у вас в СНТ с утверждением документации по планировке территории и предназначенной для общего использования ?
Нет, акт от жителей СНТ не имеет никакой силы для другого члена СНТ. Вам надо пригласить инспектора МЧС и он должен составить протокол и оштрафовать его.
Пригласили
По результатам оценки сведений ,установлено, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером ,,,,,,,,,,, осуществлено ограждение вышеуказанного участка с отклонением от границ земельного участка на расстоянии от 0,9 м. до 2,7 м. Площадь территории общего пользования, находящейся в едином ограждении с земельным участком ,,,,,,,,,,, составляет 53 кв.м. Кроме того , ширина грунтовой дороги , прилегающей к вышеуказанному земельному участку, составляет от 2,7м. до 3,4 м., что может является признаком нарушений п.71 Правил противопожарного режима, утверждённых Постановления правительства РФ.
Вынесено предостережение.
По результатам оценки сведений ,установлено, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером ,,,,,,,,,,, осуществлено ограждение вышеуказанного участка с отклонением от границ земельного участка на расстоянии от 0,9 м. до 2,7 м. Площадь территории общего пользования, находящейся в едином ограждении с земельным участком ,,,,,,,,,,, составляет 53 кв.м. Кроме того , ширина грунтовой дороги , прилегающей к вышеуказанному земельному участку, составляет от 2,7м. до 3,4 м., что может является признаком нарушений п.71 Правил противопожарного режима, утверждённых Постановления правительства РФ.
Что это за фраза бестолковая у госпожнадзора "может являться признаком нарушений пункта 71"? В пункте 71 нет никаких метров. Читайте 71. Правообладатели земельных участков обеспечивают надлежащее техническое содержание (в любое время года) дорог, проездов и подъездов к зданиям, сооружениям, строениям и наружным установкам, открытым складам, наружным пожарным лестницам и пожарным гидрантам, резервуарам, естественным и искусственным водоемам, являющимся источниками наружного противопожарного водоснабжения.
Запрещается использовать для стоянки автомобилей на территории населенных пунктов, предприятий и организаций площадки для пожарной техники, включая разворотные, предназначенные для ее установки, в том числе для забора воды, подачи средств тушения, доступа пожарных на объект защиты.
Не допускается перекрывать проезды для пожарной техники изделиями и предметами, посадкой крупногабаритных деревьев, исключающими или ограничивающими проезд пожарной техники, доступ пожарных в этажи зданий, сооружений либо снижающими размеры проездов, подъездов, установленные требованиями пожарной безопасности.
Система противопожарной защиты в случае пожара должна обеспечивать автоматическую разблокировку и (или) открывание шлагбаумов, ворот, ограждений и иных технических средств, установленных на проездах и подъездах, а также нахождение их в открытом положении для обеспечения беспрепятственного проезда пожарной техники. Допускается ручное открывание при организации круглосуточного дежурства персонала непосредственно у места установки шлагбаума, ворот, ограждения и иных технических средств на проездах или дистанционно при устройстве видео- и (или) аудиосвязи с местом их установки.
У въезда на территорию строительных площадок, открытых плоскостных автостоянок и гаражей, а также на территорию садоводства или огородничества вывешиваются схемы с обозначением въездов, подъездов, пожарных проездов и источников противопожарного водоснабжения.
Физическим лицам запрещается препятствовать работе подразделений пожарной охраны, в том числе в пути следования подразделений пожарной охраны к месту пожара.
Так вот я нашёл документ в котором указаны размеры ширины улиц в СНТ и он составляет минимальный всего 2,7 метра по каждой из полос а таких должно быть не менее двух. Но такое редко где увидишь в СНТ Калининградской области.
Странного что пожарный надзор забыл про этот правовой акт - 8.1.4 Ширина проездов для пожарных автомобилей в зависимости от высоты зданий или сооружений должна составлять не менее:
3,5 м - при высоте зданий или сооружений до 13 м включительно;
4,2 м - при высоте зданий или сооружений от 13 м до 46 м включительно;
6 м - при высоте зданий или сооружений более 46 м.
8.1.5 В общую ширину проездов для пожарных автомобилей, совмещенных с подъездами к зданиям и сооружениям, допускается включать тротуары, примыкающие к таким проездам.