В данной ситуации возможно имеет смысл произвести фактический раздел дома.

Необходимо ознакомиться с технической документацией на дом. Участок, скорее всего, останется в долевой собственности.

Есть практика по подобным делам.

Здраствуйте, ели у 1/4 есть отдельный вход,то можно признать дом блокированной застройкой, выделить доли в блоки и разделить землю, для выделения доли должны быть автономными.

В случаях с выкупом долей обязать продать не возможно, только переговоры и достижение договоренностей.

Всегда есть варианты договориться.

Имущество уже поделено, судя по тексту вопроса. Если доли в натуре не выделить, то остаётся определить порядок пользования в суде или по соглашению. Например: неделя в месяц дочери, три недели - вам.

Исходя из ситуации, когда дом площадью 80,3 кв.м. и земельный участок 7 соток находятся в общей долевой собственности, а выделение долей в натуре невозможно из-за отказа одного из собственников (дочери) продать свою долю, можно предпринять следующие действия:

1. Обратиться в суд с иском о разделе общего имущества. Согласно статье 252 Гражданского кодекса РФ, если выдел доли в натуре невозможен или не допускается законом, суд вправе с согласия собственника присудить денежную компенсацию другому сособственнику.

2. Согласно статье 252 ГК РФ, в случае отказа сособственника от получения компенсации или несогласия с ее размером, суд может определить порядок пользования имуществом, продать долю с публичных торгов с распределением вырученных средств между сособственниками.

3. Если один из сособственников не согласен с предложенным порядком пользования или продажей доли с торгов, суд может вынести решение о выкупе его доли остальными сособственниками по рыночной стоимости.

4. Также возможно заключение договора о разделе имущества между сособственниками путем определения долей в праве собственности или выплаты денежной компенсации (ст. 250 ГК РФ).

Таким образом, суд может определить оптимальный способ раздела общего имущества, в том числе продажу доли с торгов или выкуп доли другими сособственниками, если выдел доли в натуре невозможен из-за отказа кого-либо из сособственников.

Продать 3/4 доли с применением статей 165.1., 250 ГК РФ.

Можете по суду подать иск о признании доли незначительной и принудительном выкупе.