Евгений, добрый день!
Заказчик может вложить свои деньги в строительство вашего дома, но он не может требовать от вас возврата этих средств или компенсации. Если заказчик хочет инвестировать в проект, лучше заключить договор инвестирования или договор подряда.
Удачи Вам, с уважением!