Покупка земли со строением под снос по суду
Здравствуйте. Имеется участок земли, который принадлежит КИЗ (Коллектив индивидуальных застройщиков). Категория - земли общего пользования. На участке кто-то возвёл капитальные строение (недострой), представляет собой двухэтажный каркас из металлических балок на фундаменте. Строение не регистрировались. В конце 2023 года администрация подала в суд на КИЗ, где было принято решение снести конструкцию в течении трёх месяцев. На сегодня конструкция не снесена и не будет снесена КИЗом.
Могу ли я взять в аренду участок у города и зарегистрироваться постройку, если суд уже постановил её снести?
Opinions
Avocat
в аренду взять можете, но решение суда о демонтаже это никак не изменит. если решением суда обязанность возложена на ответчика, но от нее уклоняется, то пристав может изменить порядок и способ исполнения решения суда и снести сам , а деньги взыскать с ответчика/должника;
Статья 203. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда
См. комментарии к статье 203 ГПК РФ
Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.