Ему нужно оформить на себя квартиру. Судя по изложенному, квартира не в его собственности.

Долги на вас не переходят, кгроме6взнлсов по кап. ремонту.

Если сосед не принял наследство, если у него нет свидетельства о праве на наследство, он не сможет продать вам квартиру.

Сначала надо оформить наследство. Пока квартирой он не может распоряжаться и Росреестр не пропустит сделку.

Если Вам необходима дополнительная (подробная) консультация либо помощь в составлении документов, Вы можете обратиться в чат выбранного юриста.

С уважением, Буланкина Светлана

Поскольку, после смерти матери сосед фактически принял наследственное имущество, то необходимо начать с иска в суд. После того, как решение суда вступит в законную силу, зарегистрировать право, а потом уже распоряжаться.

Сосед не может продать то, чего у него нет. Отдайте эти деньги кому-нибудь. Можете, мне. Результат не будет отличаться.